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• 153****2309

  交房允許有實(shí)測(cè)誤差，3%誤差之內(nèi)由業(yè)主補(bǔ)款，超出3%的部分由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)款。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:03:41
• 153****8343

  套內(nèi)好像是自己隨便寫的。。建筑面積一般是房產(chǎn)證的（也是自己手工填寫）。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-13 16:03:36
• 151****0562

  產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有兩個(gè)面積，一個(gè)是產(chǎn)權(quán)面積，一個(gè)是套內(nèi)面積，
  
  產(chǎn)權(quán)面積就是購(gòu)買這個(gè)房子的面積是多少，就是產(chǎn)權(quán)面積，套內(nèi)面積是產(chǎn)權(quán)面積去除公攤后就是這個(gè)套內(nèi)面積，比如產(chǎn)權(quán)面積是100平方，樓棟的公攤是20%，那么套內(nèi)面積就是80平方
  

  查看全文↓ 2019-05-13 16:03:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 套內(nèi)面積是房產(chǎn)證面積嗎
  答

  套內(nèi)面積不是房產(chǎn)證面積，房產(chǎn)證的面積交房產(chǎn)建筑面積，建筑面積包括有套內(nèi)面積和公攤面積兩個(gè)部分，所以只有套內(nèi)面積是不夠房產(chǎn)證上的面積那么大的。公攤面積雖然平時(shí)也沒(méi)有太多的使用價(jià)值，但是也是有產(chǎn)權(quán)的，賣房的時(shí)候公攤面積也要計(jì)算在內(nèi)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有套內(nèi)面積嗎
  答

  1，房產(chǎn)證上的面積是產(chǎn)權(quán)登記面積，包括公攤面積和套內(nèi)使用面積；2，產(chǎn)權(quán)登記面積是指房屋竣工驗(yàn)收后，購(gòu)房合同內(nèi)填寫的測(cè)繪后面積(一般簽定正式購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在90天內(nèi)將此合同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行注冊(cè)，合同內(nèi)的建筑面積也就是將來(lái)的產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)登記面積)以及房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的面積是套內(nèi)面積嗎
  答

  　　房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積的?！　》慨a(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證面積和套內(nèi)面積的區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證面積和套內(nèi)面積并不是一回事，那它們分別是怎么計(jì)算的呢？在計(jì)算住宅的建筑面積時(shí)，房屋是復(fù)式或躍層式的，還有一些是帶斜坡頂?shù)?，建筑面積該如何計(jì)算呢？ 房產(chǎn)證面積是指建筑面積，購(gòu)房?jī)r(jià)格是按建筑面積計(jì)算的；而套內(nèi)面積包括了使用面積、墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積的。房產(chǎn)證建筑面積＞套內(nèi)建筑面積。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證套內(nèi)面積是什么
  答

  房產(chǎn)證面積和套內(nèi)面積并不是一回事。房產(chǎn)證面積是指建筑面積，購(gòu)房?jī)r(jià)格是按建筑面積計(jì)算的；而套內(nèi)面積包括了使用面積、墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積的。房產(chǎn)證建筑面積＞套內(nèi)建筑面積。 房產(chǎn)證面積一般登記為建筑面積，也就是開(kāi)發(fā)商的銷售面積，購(gòu)房?jī)r(jià)格和物業(yè)收費(fèi)都是按照房屋建筑面積計(jì)算的。