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• 141****0854

  農(nóng)村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經(jīng)過村、鄉(xiāng)兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:11:19
• 152****2923

  所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。自建房沒有產(chǎn)權(quán)證，只有《宅基地使用證》。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:11:15
• 144****0816

  要辦理，如果不辦理，將來受損失的是戶主，因?yàn)閼糁鳑]有備案。出現(xiàn)國家征用地情況時(shí)。賠償時(shí)不賠沒有登記的房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:11:03

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自留地可以建房嗎
  答

  按照我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村自留地是不允許蓋房的，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　锻恋毓芾矸ā返谑l 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)?！　〉谌鶙l 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地?！　〗拐加酶亟ǜG、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。　　禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！　〉谄呤臈l 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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• 問 自留地可以出租么？
  答

  可以出租，**好擬個(gè)合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)平對第三人環(huán)境的爭議責(zé)任條款并簽字按印以示嚴(yán)肅。至于租金嘛，可視當(dāng)?shù)赝恋鼗蚍慨a(chǎn)的價(jià)格參考商定，并按年一付并隨市場相應(yīng)浮動(dòng)10-20%的租金幅度就可以了。

• 問 農(nóng)村自留地能辦理土地證嗎?
  答

  自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有，其成員只有使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配，國家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規(guī)定的免征點(diǎn)以內(nèi)不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經(jīng)營權(quán)受國家保護(hù)，不得隨意侵占。

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• 問 農(nóng)村自留地是否可以建房？
  答

  聽說農(nóng)村自留地建房挺麻煩的，得有合法手續(xù)，不然就是違建。具體我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 闖入我家自留地打我算私闖民宅嗎
  答

  所謂"私闖民宅"，指非法侵入他人住宅。即他人未經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。 根據(jù)《憲法》第三十九條的規(guī)定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項(xiàng)基本權(quán)利，與公民的人身自由、人格尊嚴(yán)等權(quán)利一樣同等重要，同樣受法律的保護(hù)?；诖?，我國《刑法》規(guī)定了"非法侵入住宅罪"，構(gòu)成此罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權(quán)構(gòu)成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，依據(jù)《治安管理處罰法》第四十條（三）的規(guī)定給予處罰。有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款： (三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。在司法實(shí)踐中，區(qū)分"私闖民宅"罪與非罪的關(guān)鍵，主要從行為人主觀上是否故意，客觀上是非違背住宅主人意愿強(qiáng)行侵入及主觀動(dòng)機(jī)（如：尋釁滋事等）和社會危害性等方面來予以認(rèn)定。注：所以你的情況，即使他家不是鄉(xiāng)村醫(yī)生的工作室，你只是借他家輸液。私闖民宅也不成立。

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