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• 134****9771

  放款銀行有個時間問題在那呢，長的話從申請到放款要3個月的時間，正常也得一個月時間，所以在等等吧。
  銀行審批資料到放款也是要有個流程時間的

  查看全文↓ 2019-05-17 00:44:54
• 136****6748

  基本上銀行貸款流程都是申請-調查-審批-簽合同-抵押登記-貸款發(fā)放
  
  比較費時間的流程在審批和抵押登記上
  
  一般來說，銀行自己擁有自主審批權就比較快，有些銀行比如工商貸款必須送交市行審批，時間久比較慢，銀行也不敢給保證時間，**快一個月，慢的話半年都有可能。想農村信用社，屬于一級法人，權限內的自己就可以沈樸，放款就比較快。
  在就是抵押登記，必須在正常工作日去辦理，抵押登記一星期后才能拿到他項權證。
  
  這樣算下來的話，以信用社為例，當天申請，客戶經理下戶調查1-2天，信用社審批1天，抵押7天，**后一天放款，這樣就是10天。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 00:44:49
• 151****4819

  招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；
  貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯(lián)系經辦網(wǎng)點或貸款客戶經理確認。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:44:46

相關問題

• 問 必須拿到房產證才能銀行放款嗎？誰能說說呢？
  答

  不可以，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的,房產證抵押貸款如下：貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：

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• 問 必須拿到房產證才能銀行放款嗎?
  答

  房產證正本是要留在銀行做抵押的，要你還清貸款才能拿到，復印件你可以獲得，房產證辦下來后開發(fā)商會通知你去領取發(fā)票和復印件的

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• 問 放款后房產證能取出來嗎？誰能說說呢？
  答

  通常不可以，房屋貸款沒有還清，通常不可以利用房產做其他用途。房抵押貸款流程：一、買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領取貸款合同）。三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續(xù)。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。

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• 問 放款后房產證能取出來嗎？誰能說說呢？
  答

  所有手續(xù)辦完，一般要兩到三個月才能拿到房產證。個人辦理房產證1、確定開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

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• 問 ??婚后房產證必須寫雙方名字嗎？誰能說說呢？
  答

  要看房子現(xiàn)在是否是夫妻兩人一起供房。 這事和開發(fā)商沒有關系，應該是銀行要求的，是為了規(guī)避風險。因為即使是女方婚前購買，但并產權并未歸屬女方，如果后來由夫妻兩人共同供房，這個就不能算是婚前財產，日后如果需要分割財產，應該是**價值比例歸女方，之外的再按雙方月供比例來再進行劃分。 這個債務歸屬比較容易出現(xiàn)風險，所以銀行要求房產法觸瘁吠誆杜搭森但緝證上寫雙方名字也是正常的。此風險只要把這債務歸為夫妻共同債務便可規(guī)避掉。 你們可以嘗試去與貸款銀行溝通，前提是婚后一直由女方供房，男方并無參與，如果是雙方共同供房，那還是寫上雙方的吧。實際的結論要看你們與銀行溝通的結果。

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