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• 132****5518

  樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。
  那么如何選擇樓層呢？
  首先我們必須先對(duì)天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。
  乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。
  甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:21:24
• 152****1857

  首先看你信風(fēng)水這些不，一般選單數(shù)，不選14、18樓，然后是看揚(yáng)灰層（看房屋地勢(shì)高低，一般揚(yáng)灰層在9-11樓），其次，樓層高一點(diǎn)，視野好一些，空氣好一些，蚊蟲(chóng)也好一些，個(gè)人比較喜歡13、15、17樓，**好買端戶，采光通風(fēng)陽(yáng)光都好，不要買當(dāng)西曬的朝向（如果你家是重慶這些火爐城市的話）。希望采納，真實(shí)買房體驗(yàn)，同時(shí)自己也是在建筑裝修行業(yè)，更多問(wèn)題還可以問(wèn)我喲！

  查看全文↓ 2019-05-17 09:21:19
• 133****5020

  買房是一個(gè)非常有技術(shù)含量的活，首先要明確自己的需求，其次就是要充分了解房地產(chǎn)知識(shí)了，不能被售樓員的一面之詞所迷惑，稀里糊涂的把房買了，今天小編就為大家介紹一下買房時(shí)，什么樓層不能買？一起來(lái)了解一下吧。
  
  
  
  
  
  買房什么樓層不能買？
  
  1、盡量不要買低樓層
  
  先說(shuō)一下一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓的房子，住戶通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能夠聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶。
  
  但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也是比較嚴(yán)重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。
  
  另外一樓的話居住環(huán)境不安靜，如果臨街的話，來(lái)自馬路上的汽車?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常的休息。
  
  之后就是采光問(wèn)題了，一至三樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野相對(duì)高層而言也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。除此之外，一樓還容易遭盜竊。
  
  2、盡量不要買樓對(duì)樓的高層
  
  很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽一至五樓左右的低樓層，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，如果你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好么？
  
  此外，一味追求景觀效果的做法也是不可取，樓盤的各個(gè)樓層都具有其特定的好處，同時(shí)也面臨一定問(wèn)題，買房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。
  
  價(jià)格也是選擇樓層時(shí)需要考慮的問(wèn)題，樓層不同房子的價(jià)格也就不同，比如高層樓盤的八層以下，由高到低價(jià)格差是五十元到一百元，八層以上每一層的價(jià)格差為二百元到三百元不等，接近頂層的時(shí)候才略有下降。能夠觀景的樓層價(jià)格更是比其他樓層價(jià)格高五百元到一千元。
  
  3、盡量不要買頂層
  
  如果這棟高層有頂加閣的話當(dāng)然要購(gòu)買頂層，在心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒(méi)有閣樓的話頂層盡量不要購(gòu)買，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，而且時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣。
  
  以上就是小編為大家介紹的關(guān)于買房什么樓層不能買的相關(guān)知識(shí)，買房選樓層是個(gè)大問(wèn)題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活的幸福指數(shù)的因素。希望小編總結(jié)的這些信息能夠?yàn)槟鷰椭?/span>

  查看全文↓ 2019-05-17 09:21:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 14樓層有什么說(shuō)法? 請(qǐng)問(wèn)你們對(duì)買房選樓層有什么講究沒(méi)有？
  答

  對(duì)于樓層是否吉利之說(shuō)，每類人群都有自己不同的看法。有人避諱字音諧音的，覺(jué)得4跟“死”諧音，連帶所有帶“4”的樓層都不待見(jiàn)；18又讓人聯(lián)想神話故事中的到18層地獄；而西方人視13為厄運(yùn)，唯恐避之不及；而不少人覺(jué)得8和“發(fā)”相近，應(yīng)該是搶手的好樓層才對(duì)，偏偏也有人覺(jué)得“七上八下”，認(rèn)定了住八層會(huì)走下坡路。由此可見(jiàn)，人們對(duì)樓層是否吉利的說(shuō)法其實(shí)千差萬(wàn)別。事實(shí)上，8層對(duì)于大部分住宅來(lái)說(shuō)屬于中間樓層，如果三十多層的樓，13樓和18樓其實(shí)是標(biāo)準(zhǔn)的黃金樓層，不高也不低，視野和位置其實(shí)很好。

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• 問(wèn) 買房17樓好不好? 請(qǐng)問(wèn)你們對(duì)買房選樓層有什么講究沒(méi)有？
  答

  根據(jù)專家說(shuō)法，買高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。根據(jù)這個(gè)定律，計(jì)算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)）：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。不過(guò)，這也要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會(huì)比較適合，如果一樓帶小院，而且是那種不是很小的小院兒，**合適不過(guò)了。如果頂層有閣樓，而且是那種可利用空間較大的那種，那么可以選頂樓；如果這些都沒(méi)有，那么不妨選8樓以下的，這樣萬(wàn)一停電什么的，不用太辛苦；如果你是年輕人，可以選擇10層以上，視野開(kāi)闊一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 買房樓層有什么講究? 買房選樓層有什么講究沒(méi)有？
  答

  樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。那么如何選擇樓層呢？首先我們必須先對(duì)天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五生方面屬金。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。其次我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和

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• 問(wèn) 買房選樓層有什么講究?
  答

  一、高層住宅**佳樓層12層以上，頂樓以下（如果送花園閣樓也可以選擇頂樓），避開(kāi)二次供水和電梯的設(shè)備層。二、高層住宅**佳朝向**宜朝向?yàn)槟铣蚝蜄|南朝向，朝東的房子，到中午就沒(méi)有日照了，朝西的房子，一整下午都在曬太陽(yáng)，很熱。朝南比較合適。買房注意房子的采光面積大不大，周邊的綠化風(fēng)景以及日照時(shí)間。三、高層住宅**佳戶型南北通透，光照和戶型合理的，廚房比較大，明廚明衛(wèi)。注意事項(xiàng)：避免房子在電線桿，高壓線，變電站旁邊；不要選擇西北向的房子，冬天會(huì)嗚嗚的灌風(fēng)；避開(kāi)二次供水和電梯的設(shè)備層建議看房步驟：1、選好位置，安靜不嘈雜的一棟，或者一面。 2、選戶型，光照和戶型合理的，廚房要比較大，明亮 3、再選樓層，12層以上均可，頂層如果送花園閣樓可優(yōu)先選，如果沒(méi)有，就往下選。

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• 問(wèn) 選樓層有什么講究
  答

  樓層優(yōu)劣勢(shì)1一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。2二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。3三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。4四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，5七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：6七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。7八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。8十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。END注意事項(xiàng)購(gòu)房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門口過(guò)往行人　比較多，單元門開(kāi)關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺(jué)得不太安全。另外就是覺(jué)得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會(huì)給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開(kāi)放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會(huì)有太大影響。同時(shí)，一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益。再就是頂樓的問(wèn)題。無(wú)論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因?yàn)轫敇窍奶鞎?huì)比較熱。這是一個(gè)客觀存在的問(wèn)題，但是有些樓盤在開(kāi)發(fā)的時(shí)候就對(duì)頂樓做了隔熱處理，有些沒(méi)有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟(jì)南的夏天很短，暑熱天只有兩個(gè)月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會(huì)明顯覺(jué)得太熱，更不會(huì)影響正常生活。眾所周知，頂樓和底樓的住房?jī)r(jià)格會(huì)比其他樓層價(jià)格低，所以我個(gè)人覺(jué)得買頂樓和底樓的房子會(huì)更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9-11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說(shuō)法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。 大家注意，這種“峽谷效應(yīng)”出現(xiàn)的前提是在接近嚴(yán)重污染源及高樓密集的住宅區(qū)，目前濟(jì)南各居民區(qū)沒(méi)有處于嚴(yán)重污染區(qū)，也沒(méi)有高度密集的樓盤，所以，“峽谷效應(yīng)”目前在濟(jì)南是不存在的，購(gòu)房者無(wú)需擔(dān)心。

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