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• 155****4039

  住房證和房產(chǎn)證肯定是不是一樣的。。。
  因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就是有了法定的房產(chǎn)歸屬權(quán)，是受國家法律保護(hù)的。并且自已的房產(chǎn)證是可以抵抵押貸款，可以變賣的。
  如果是住房產(chǎn)，就是屬沒有房產(chǎn)權(quán) 的，只有住房使用權(quán)了。住房證就不能抵抵押貸款和變賣的。
  比如公租房、單位住房，就是屬住房使用證，其房產(chǎn)是屬國家和單位的。

  查看全文↓ 2019-05-20 09:38:53
• 132****3353

  1、房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  　　2、產(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  　3、　房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2019-05-20 09:38:43
• 141****7563

  房產(chǎn)證，即《房屋權(quán)證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。
  房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。
  產(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  兩者主要區(qū)別是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證?！斗康禺a(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2019-05-20 09:38:31

相關(guān)問題

• 問 住房證和房產(chǎn)證同等嗎？是一個意思嗎？
  答

  住房證和房產(chǎn)證肯定是不是一樣的。。。因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就是有了法定的房產(chǎn)歸屬權(quán)，是受國家法律保護(hù)的。并且自已的房產(chǎn)證是可以抵抵押貸款，可以變賣的。如果是住房產(chǎn)，就是屬沒有房產(chǎn)權(quán) 的，只有住房使用權(quán)了。住房證就不能抵抵押貸款和變賣的。比如公租房、單位住房，就是屬住房使用證，其房產(chǎn)是屬國家和單位的。

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• 問 房產(chǎn)證和房本一個意思嗎？
  答

  不是一個意思，房本，是對房屋產(chǎn)權(quán)證明的簡稱。房本有中華人民共和國房屋所有權(quán)證和地方房地產(chǎn)權(quán)證。而房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

• 問 契證和房產(chǎn)證是一個嗎
  答

  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅 。 契證是鑒于目前我國農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)交易尚無管理制度和機(jī)構(gòu)的實(shí)際情況，為滿足農(nóng)村地區(qū)購房者繳納契稅后要求對房產(chǎn)交易合法性進(jìn)行確認(rèn)的需要，便于征收機(jī)關(guān)控管稅源，貫徹《國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收管理若干具體事項(xiàng)的通知》（國稅發(fā)〔1997〕176號），現(xiàn)就農(nóng)村地區(qū)契稅完稅憑證的有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 農(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證統(tǒng)一定名為“契證”，適用于未發(fā)放“房屋所有權(quán)證”的農(nóng)村地區(qū)。

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• 問 契證和房產(chǎn)證是一個嗎？誰能說說呢？
  答

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證是一個意思嗎
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證并不是一個意思，兩種證件其實(shí)還是有一定區(qū)別的，相對來說不動，產(chǎn)權(quán)證上的信息會比房產(chǎn)證上的信息更加詳細(xì)，而且不動產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房產(chǎn)證，還有可能是其他不動產(chǎn)權(quán)所辦理的證書，只不過是在日常生活當(dāng)中，人們經(jīng)常能夠接觸到的不動產(chǎn)權(quán)證就是房屋類型的不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證上的內(nèi)容，增加了單元號使用期限，會比之前的房產(chǎn)證上的信息更加詳細(xì)。按照相關(guān)的規(guī)定，在購買房子之后，如果購買的是現(xiàn)房，從簽署合同之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好不動產(chǎn)權(quán)證，如果購買的是期房的話，在商品房交付之日之后的90日內(nèi)可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如果時間太長的話是可以到相關(guān)部門進(jìn)行投訴的，所以在購買房屋的時候要選擇大品牌的開發(fā)商，這樣不會影響到之后不動產(chǎn)權(quán)證的辦理。