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• 132****9139

  物業(yè)費(fèi)的收取是不歸工商部門管理的。沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定物業(yè)費(fèi)是一年交還是半年交，這是由物業(yè)公司自行定的哦！

  查看全文↓ 2019-05-21 17:02:52
• 141****7378

  只要和物業(yè)協(xié)商得當(dāng)，按月繳納、按年繳納都可以。法律沒(méi)有規(guī)定，由你們自由約定，但是按照我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)公司**多只能預(yù)收一年的物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:02:42
• 153****1473

  實(shí)際上物業(yè)費(fèi)是按月算的，可以按月或按季度交，但實(shí)際中嫌麻煩，都是一年或半年交一次。如果你不嫌麻煩，可以跟物業(yè)按月或按季度交。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:02:34
• 148****1061

  不交物業(yè)費(fèi)法院會(huì)怎么處理？ 繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)公司起訴法院勝算的把握很大，物業(yè)公司作為原告的訴訟請(qǐng)求一般有3項(xiàng)：
  1、要求被告支付所欠的物業(yè)費(fèi)；
  2、要求被告支付滯納金；
  3、要求被告支付訴訟費(fèi)。 以上原告的訴訟請(qǐng)求在法院判決的情況下會(huì)全部支持原告的訴訟請(qǐng)求，但是欠繳物業(yè)費(fèi)的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當(dāng)庭同意立即支付所欠的物業(yè)費(fèi)，法官會(huì)做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會(huì)制作調(diào)解書(shū)分期付所欠的物業(yè)費(fèi)，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請(qǐng)求。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:02:21
• 155****6476

  物業(yè)費(fèi)并不是一定要一年交清，只要和物業(yè)協(xié)商得當(dāng)，按月繳納、按年繳納都可以。
  按照我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)公司**多只能預(yù)收一年的物業(yè)管理費(fèi)。大部分的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)和水電一樣，都是按月繳納的。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:01:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是一年一交嗎
  答

  工商部門不會(huì)對(duì)這個(gè)問(wèn)題做規(guī)定，按照物業(yè)合同來(lái)交。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)可以半年一交嗎?物業(yè)費(fèi)預(yù)交一年合理嗎？
  答

  這個(gè)各地規(guī)定不同，有地方規(guī)定不得預(yù)收6個(gè)月以上的費(fèi)用，有的規(guī)定不得預(yù)收12個(gè)月以上費(fèi)用。以杭州為例：根據(jù)《杭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第二十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)收期限不得超過(guò)12個(gè)月。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納; 逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其它部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。相應(yīng)費(fèi)用在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金中列支的，收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以業(yè)主為收費(fèi)對(duì)象的原則確定。

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• 問(wèn) ?? 小高層物業(yè)費(fèi)一年多少錢？物業(yè)費(fèi)是一年一交嗎？
  答

  根據(jù)目前國(guó)內(nèi)《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》第六條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。綜上所述，目前物業(yè)管理收費(fèi)分兩種，公有住房和商品房：1、公有住房收費(fèi)國(guó)家有出示政府指導(dǎo)價(jià)，因此以政府指導(dǎo)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)；2、商品房屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，服務(wù)越高，收費(fèi)越高，沒(méi)有確定的標(biāo)準(zhǔn)，因此以業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 小高層物業(yè)費(fèi)一年多少錢？物業(yè)費(fèi)是一年一交嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的國(guó)家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是一年一交嗎? 不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)拉電閘，怎么辦？
  答

  小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)交納方式主要還是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，根據(jù)發(fā)改委的文件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》只要求按時(shí)交納。沒(méi)有說(shuō)多久交一次。所以要根據(jù)所在省廳文件，比如《福建省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從物業(yè)交付買受人之日起按月收取。業(yè)主自愿預(yù)繳的除外。但是按月收取工作量比較大，所以很多物業(yè)公司在剛交房的時(shí)候會(huì)要求先預(yù)交一年，后續(xù)有要求按月或按季度交納的。如果是業(yè)主委員會(huì)成立之后的，要按照業(yè)主大會(huì)同意與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中約定的時(shí)限交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

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