原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明(房屋租賃合同)證明其房屋的合法性,以及該房屋具有可用于經(jīng)營的營業(yè)性房屋。其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗(yàn)收(出具消防檢驗(yàn)意見書)。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后,網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。
全部5個(gè)回答>沒有房產(chǎn)證可以做網(wǎng)吧嗎?會(huì)不會(huì)違法呢?
154****6149 | 2019-05-22 09:38:04
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138****3434
原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明(房屋租賃合同)證明其房屋的合法性,以及該房屋具有可用于經(jīng)營的營業(yè)性房屋。
查看全文↓ 2019-05-22 09:39:27
其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗(yàn)收(出具消防檢驗(yàn)意見書)。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后,網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。 -
146****8363
《城市房屋租賃管理辦法》第6條第(1)項(xiàng)規(guī)定,沒有取得房屋所有權(quán)證的房屋,不得用于出租。法律作此規(guī)定的目的在于更好的保護(hù)承租人,但損害的出租人的利益。
查看全文↓ 2019-05-22 09:39:14
《城市房地產(chǎn)管理法》第52條規(guī)定:“房屋租賃,是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為?!币虼?,只有房屋所有權(quán)人才是租賃房屋合法主體。 -
156****3542
不可以,因?yàn)闊o法申請營業(yè)執(zhí)照。
查看全文↓ 2019-05-22 09:39:03 -
142****0925
憑房屋預(yù)售證復(fù)印件(加蓋開發(fā)商公章),購房合同(加蓋購房單位公章),房屋租賃合同原件,辦理手續(xù)
查看全文↓ 2019-05-22 09:38:51
或者憑購房合同原件,到房管部門開具一個(gè)【房屋產(chǎn)權(quán)登記證明】,可以當(dāng)做房產(chǎn)證使用。

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原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明(房屋租賃合同)證明其房屋的合法性,以及該房屋具有可用于經(jīng)營的營業(yè)性房屋。其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗(yàn)收(出具消防檢驗(yàn)意見書)。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后,網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。
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原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明(房屋租賃合同)證明其房屋的合法性,以及該房屋具有可用于經(jīng)營的營業(yè)性房屋。其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗(yàn)收(出具消防檢驗(yàn)意見書)。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后,網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。
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我們知道,正規(guī)的商鋪、房屋是有產(chǎn)權(quán)的,產(chǎn)權(quán)就是指房產(chǎn)證,是國家機(jī)關(guān)頒發(fā)給所有權(quán)的證明。商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證不能買,房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán),商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則,出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋是不受法律保護(hù)的,一旦發(fā)生糾紛,諸多問題非??鄲馈?/p> 全部3個(gè)回答>
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一、首先,從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的,國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。二、不建議購買此類房產(chǎn),因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協(xié)議也是無效的。三、沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話,那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大,不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如,如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割,如果他有債務(wù)被起訴的話,那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。目前存在好多公司以可以進(jìn)行公證的方式在進(jìn)行操作,但這實(shí)際上對買方來說,存在的風(fēng)險(xiǎn)特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實(shí),這樣的公證書,業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的!所以存在風(fēng)險(xiǎn)。四、房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證,購房者才對所購房屋擁有所有權(quán),才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個(gè)購房者來說,沒有房產(chǎn)證的商品房都是名義上的所有人,而不是法律上的所有人。
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