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• 155****8522

  宅基地的所有權(quán)，歸村集體，由村集體無(wú)償分給農(nóng)民使用，農(nóng)民的使用權(quán)一般就是永久的了。
  不過，也有例外，比如，下面這些情況出現(xiàn)時(shí)，村集體可以收回村民的宅基地：
  1、宅基地長(zhǎng)時(shí)間空置，一直不蓋房子。這就等于浪費(fèi)了集體財(cái)產(chǎn)，可以收回分給別人使用；
  2、房子坍塌兩年以上，不修復(fù)的，或者拆遷兩年以上不蓋新房，村集體也能收回；
  3、房主人死亡，沒有繼承人的，村集體可收回；
  4、公共利益需要，如修路、建廣場(chǎng)公園等。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:15:21
• 148****2386

  自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。
  下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：
  （一） 為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；
  （二） 為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；
  （三） 農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；
  （四） 農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；
  （五） 自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；
  （六） 縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:15:17
• 133****3878

  不會(huì)被回收。
  9種將被回收的房屋類型：
  1、無(wú)房主、無(wú)繼承人；
  
  2、房屋倒塌，長(zhǎng)期閑置，兩年內(nèi)不修復(fù)的；
  
  3、房主落戶城市，農(nóng)村房屋倒塌的；
  4、非農(nóng)村集體成員繼承的房產(chǎn)；
  5、農(nóng)房建筑面積超過300平米的房屋，超出部分拆除；
  6、一戶一宅，多出的被回收；
  7、在非宅基地改造的房屋；
  8、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買的農(nóng)村住房；
  9、已經(jīng)獲得房屋拆遷補(bǔ)償和安置的。
  
  農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，其使用權(quán)依照法律要求分配給集體成員無(wú)限期使用，只要滿足宅基地使用權(quán)利人的分配條件，且按規(guī)定建造了宅基地房屋，理論上不管是否有人居住，該宅基地都不會(huì)被收回，除非是國(guó)家有征收需要的或者因地方建設(shè)規(guī)劃的要求不能改建的。
  
  關(guān)于宅基地的管理辦法，由各省、直轄市、自治區(qū)根據(jù)土地管理法的制定地方相關(guān)管理辦法，例如《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》中規(guī)定的宅基地使用權(quán)收回的情況有：
  第十二條 下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查，縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：
  
  1、為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；
  
  2、為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；
  
  3、農(nóng)村村民一戶一處之外的宅基地；
  
  4、農(nóng)村五保戶騰出的宅基地；
  
  5、自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；
  
  6、縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。
  
  由于前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第3項(xiàng)規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會(huì)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:15:12
• 145****1852

  多套，無(wú)人居住，戶口遷出房屋塌陷的，不允許從新返修，不過村里有關(guān)系，一般都沒事，我們村已經(jīng)讓那些孤寡老人免費(fèi)住養(yǎng)老院，宅基地村里收回，然后一般賣給自家的人了，所以宅基地一般是不會(huì)收回的，其實(shí)國(guó)家已經(jīng)有規(guī)定了。
  不過你看看村里誰(shuí)家房子**大，宅基地**多，一般都是村長(zhǎng)。所以幾乎不存在收回情況

  查看全文↓ 2019-05-24 08:15:06

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村的房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?什么情況下會(huì)被收回去?誰(shuí)知道？
  答

  宅基地的所有權(quán)，歸村集體，由村集體無(wú)償分給農(nóng)民使用，農(nóng)民的使用權(quán)一般就是永久的了。不過，也有例外，比如，下面這些情況出現(xiàn)時(shí)，村集體可以收回村民的宅基地：1、宅基地長(zhǎng)時(shí)間空置，一直不蓋房子。這就等于浪費(fèi)了集體財(cái)產(chǎn)，可以收回分給別人使用；2、房子坍塌兩年以上，不修復(fù)的，或者拆遷兩年以上不蓋新房，村集體也能收回；3、房主人死亡，沒有繼承人的，村集體可收回；4、公共利益需要，如修路、建廣場(chǎng)公園等。

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• 問 房屋在什么情況下會(huì)被收回，即使未授權(quán)？
  答

  產(chǎn)權(quán)不清、違規(guī)建筑、欠稅。

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• 問 ?? 房貸什么情況下銀行收回貸款房
  答

  向銀行申請(qǐng)貸款，一般是連續(xù)三個(gè)月沒有還錢的話銀行就會(huì)給貸款人打電話催收了。如果貸款人還是不還錢的話銀行就會(huì)起訴貸款人，一般起訴后都會(huì)判決銀行處置貸款人的抵押物，銀行什么時(shí)候處置就什么時(shí)候把房子收走拍賣了

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么情況下公積金賬號(hào)會(huì)被封存？
  答

  當(dāng)職工退休之后，和原工作單位之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束，并且不需要再繳納公積金的時(shí)候，原工作單位就會(huì)停止為職工繳納公積金，并且會(huì)前往公積金管理中心為該職工的公積金賬戶辦理封存手續(xù)。當(dāng)職工下崗之后，和原工作單位之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束的時(shí)候，原工作單位會(huì)在征得職工本人的同意以后，停止為職工繼續(xù)繳納公積金，也會(huì)前往公積金管理中心為該職工的公積金賬戶辦理封存手續(xù)，并且會(huì)把職工的公積金賬戶封存在原工作單位的賬戶內(nèi)。

• 問 學(xué)校提供的集資房在什么情況下可能會(huì)被收回，有哪些規(guī)定？
  答

  購(gòu)房前了解政策，合同要細(xì)看，防范風(fēng)險(xiǎn)。

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