已有5個回答

• 155****7209

  產權不清、違規(guī)建筑、欠稅。

  查看全文↓ 2024-12-24 13:43:37
• 185****1579

  房屋收回通常與產權、稅務和建筑規(guī)范相關，影響市場供需和價格。

  查看全文↓ 2024-12-21 10:49:25
• 184****5268

  根據《物權法》，房屋在產權不清、違規(guī)建筑或欠繳稅費等情況下，即使未授權，也可能被收回。

  查看全文↓ 2024-12-18 12:45:49
• 133****8361

  房屋可能因違規(guī)建筑、欠稅或產權問題被收回，影響居住，要留意。

  查看全文↓ 2024-12-17 23:14:17
• 132****1455

  未授權收回房屋通常涉及法律糾紛，如產權不清、違規(guī)建筑或欠稅。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:19:06

相關問題

• 問 什么情況下會被收回?
  答

  宅基地的所有權，歸村集體，由村集體無償分給農民使用，農民的使用權一般就是永久的了。不過，也有例外，比如，下面這些情況出現時，村集體可以收回村民的宅基地：1、宅基地長時間空置，一直不蓋房子。這就等于浪費了集體財產，可以收回分給別人使用；2、房子坍塌兩年以上，不修復的，或者拆遷兩年以上不蓋新房，村集體也能收回；3、房主人死亡，沒有繼承人的，村集體可收回；4、公共利益需要，如修路、建廣場公園等。

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• 問 請問，房屋在什么情況下無法過戶？
  答

  任何協(xié)議和公證，都不代表住房產權發(fā)生轉移，所以，只要沒有辦理過戶，住房和你無關。建議是，你無非是怕對方到時候不給你過戶，黑了你的購房款，你可以這樣，把房款給他，然后和他去房管，辦理他項權證，注明住房產權抵押給了你，就可以了，到兩年后，你就可以和他一起先辦理注銷他項權證，再辦理過戶。導致過戶失敗的原因有很多，包含但不僅限于以下情況： 1.被查封 被有關部門查封的房產 2.抵押房 未解除抵押的房產 3.離婚 業(yè)主離婚未辦理析產登記的房產 4.集體所有 集體所有土地開發(fā)的房產 5.偽造產權 “賣房”偽造房屋產權人的委托書進行出售的房屋 6.賣方未成年 賣方是無民事行為能力人（精神病患者、未成年人） 7.欠稅費 拖欠相關稅費的房產 8.央產房 未上市的“央產房” 9.未滿5年 未滿5年的經濟適用房、集資房 10.未繼承 業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產 11.產權糾紛 房屋擁有共有產權人，，賣方未經其他產權人同意出售的房產 12.無房產證 賣方無法提供房產證 注意： 沒有完成房屋權屬轉移的，在法律上來講房子還是賣家的。房買家沒有進行房款監(jiān)管，在過戶前就直接將房款支付給賣家，一旦過戶存在問題，能否追回放款就成為了未知數！所以購房記得做資金監(jiān)管，規(guī)避購房風險，全面保護房款安全。

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• 問 認購協(xié)議在什么情況下會被視為房屋買賣合同？
  答

  認購協(xié)議滿足合同要素即視為買賣合同。

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• 問 學校提供的集資房在什么情況下可能會被收回，有哪些規(guī)定？
  答

  購房前了解政策，合同要細看，防范風險。

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• 問 房屋在什么情況下收遺產銳
  答

  不曉得你們哪里的稅務政策 不過中國還沒有開征遺產稅，你說的應該是繼承房屋再賣的個人所得稅 只要滿5年了且是唯一住房就可免證個人所得稅 這套房子除了配偶外子女也應該有繼承權， 找一個沒有住房的繼承人，其他繼承人做一個放棄繼承的公正書，憑死亡證明和公證書到房產局把名字換過來再賣，只要這套房子現在已經滿5年加上繼承的人沒有住房這套就是唯一住房，這樣就可以免征20%的個人所得稅了

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