已有5個回答

• 158****9941

  入住率跟供暖沒有關(guān)系。
  
  以河北為例，根據(jù)《河北省供熱用熱辦法》規(guī)定，用戶應(yīng)按供用熱合同約定及時繳納熱費(fèi)。逾期未繳納熱費(fèi)，供熱單位可以向用戶發(fā)出催繳通知書，用戶自收到催繳通知書滿15日仍未繳納的，供熱單位在不損害其他用戶用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案。
  
  而對首次納入供熱管網(wǎng)的新建房屋實(shí)行整體供熱，新建房屋未交付使用前的熱費(fèi)，由開發(fā)建設(shè)單位繳納。也就是說，即使入住率沒有達(dá)標(biāo)或者過低，供熱管網(wǎng)也應(yīng)該實(shí)行整體的供熱。如果是新建的房子沒有交付的，由建設(shè)單位繳納相關(guān)的費(fèi)用，所以跟入住率是沒有關(guān)系的。
  
  如果交房時，雙方所簽定的購房合同上對供暖時間有明確約定，在約定時間內(nèi)，對方?jīng)]有履行，那么這就屬于違約行為。假如合同上沒有對其約定，雙方可以協(xié)商。

  查看全文↓ 2019-05-27 07:35:50
• 134****3038

  新房子第一年都要求入住率的，至少要達(dá)到70%以上。
  現(xiàn)在沈陽要求新房子第一年和第二年必須供暖，鞍山要求第一年必須供暖
  入住率低，不能在質(zhì)保期內(nèi)檢查供熱設(shè)施，還可能影響用戶用熱，很可能造成供暖不達(dá)標(biāo)。

  查看全文↓ 2019-05-27 07:35:43
• 145****9745

  只要新建小區(qū)已通過驗(yàn)收并交付使用就可以供暖。因?yàn)榘凑找?guī)定為檢驗(yàn)房屋供熱設(shè)施工程質(zhì)量和供熱效果，避免出現(xiàn)建設(shè)與供熱單位相互推諉導(dǎo)致用戶利益無法保障，新建房屋第一個采暖期全體用戶都應(yīng)正常用熱不允許辦理停暖

  查看全文↓ 2019-05-27 07:35:39
• 146****6909

  這種可能性很大。
  物業(yè)是盈利性機(jī)構(gòu)，入住率較低時，收取的取暖費(fèi)就少。為了達(dá)到盈利目的，物業(yè)無論是燒煤取暖還是采用熱泵取暖，都會減少費(fèi)用支出：燒煤會降低供熱溫度和時長，熱泵會減少開機(jī)時間。
  無論怎么較低供暖成本，**后體現(xiàn)在業(yè)主身上，就是供暖溫度不高。
  因此，上述可能性是很大的。

  查看全文↓ 2019-05-27 07:35:34
• 144****4556

  您好，如果交房時，雙方所簽定的購房合同上對供暖時間有明確約定，在約定時間內(nèi)，對方?jīng)]有履行，那么這就屬于違約行為。
  假如合同上沒有對其約定，雙方可以協(xié)商。不能因?yàn)閯e人沒入住，其他業(yè)主就不能使用暖氣，雙方可以協(xié)商，對入住的業(yè)主適當(dāng)提供補(bǔ)償，或許可以更人性化地解決這個問題。
  實(shí)在無法解決，可以投訴

  查看全文↓ 2019-05-27 07:35:27

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• 問 ??新房入住率不高不能送暖氣嗎?
  答

  你好，項(xiàng)目入住后,在供暖期必須要為業(yè)主供暖的。除非物業(yè)公司或開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同里有類似規(guī)定。望采納！

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• 問 請問下小區(qū)入住率高不高我想拿來投資會怎么樣?。?/a>
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  入住率比較高，投資可以撒，交通便利，配套成熟

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  會影響的——主要在于上下左右之間。如果上下左右鄰居都有入住，沒有大的關(guān)系。如果沒有鄰居，直接影響室內(nèi)溫度。

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• 問 軍悅灣入住率是多少 今年能供暖嗎
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  當(dāng)期戶數(shù)420戶供暖問題你可以咨詢下售樓部或是你們那得物業(yè)，比較清楚

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  小區(qū)高層得房率不高！多層得房率高

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