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• 151****7982

  抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
  
  但必須到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)以后，房產(chǎn)抵押貸款才有法律保障。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:20:58
• 153****7934

  借錢(qián)抵押房產(chǎn)證有用，銀行可以辦理房屋抵押貸款；
  　　一、房屋抵押的申請(qǐng)條件：
  　　1.房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以?xún)?nèi)
  　　2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  　　3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
  　　4.抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
  　　5.實(shí)際用款用途明確

  查看全文↓ 2019-05-27 13:20:42
• 133****8027

  只要辦理了抵押登記就是有效的。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:20:31
• 137****3491

  不可以，沒(méi)有房產(chǎn)證不能辦理住房抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:20:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 借錢(qián)抵押房產(chǎn)證有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不管你向私人還是銀行抵押借款，你是用假房產(chǎn)，這都屬于詐騙行為。不光違法，違的還是刑法。

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• 問(wèn) 借錢(qián)抵押房產(chǎn)證有用嗎
  答

  **好，到房屋管理局辦理房產(chǎn)證抵押登記。以前，遇到過(guò)用房產(chǎn)抵押的案件，一方面用房產(chǎn)證抵押，不辦理登記無(wú)效。且不能對(duì)抗第三人。另一方面，有人用房產(chǎn)證抵押后，又說(shuō)房產(chǎn)證不慎丟失，向房管局申請(qǐng)掛失，花300多元公告聲明，然后重新補(bǔ)辦一個(gè)產(chǎn)權(quán)證賣(mài)掉了，人也跑了，找不到。債務(wù)無(wú)法保證歸還!

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)公證有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、房屋買(mǎi)賣(mài)只公正不過(guò)戶(hù)可以二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過(guò)戶(hù)的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒(méi)有辦下房產(chǎn)證或有其他問(wèn)題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問(wèn)題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒(méi)有保障。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒(méi)有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣(mài)房者的。中介很可能在公證之后，撤銷(xiāo)委托書(shū)或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，建議購(gòu)房者買(mǎi)二手房時(shí)還是直接過(guò)戶(hù)比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買(mǎi)房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了合同還有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不對(duì)吧！在過(guò)戶(hù)的時(shí)候是需要房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，你應(yīng)該是說(shuō)的你們自己沒(méi)有保留合同吧！不過(guò)如果你想反悔的話，可以去掛失！哈哈哈不過(guò)那是自尋煩惱了！你要是是賣(mài)給熟人的話，收到錢(qián)不就OK了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押給有用嗎？
  答

  要看您是買(mǎi)二手房還是商品房

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