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• 154****2323

  房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)登記證需要的材料：
  
  （1）登記申請書；
  
  （2）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
  
  （3）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
  
  （4）不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
  
  （5）與他人利害關(guān)系的說明材料；
  
  （6）法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2019-05-31 01:57:26
• 154****3690

  按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購房屋等不動(dòng)產(chǎn)并 辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。
  
  一、去哪里更換：
  
  國務(wù)院國土資源主管部門
  負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作
  縣級區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)
  負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府的不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督
  二、怎么樣登記：
  
  提交申請
  到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)場所申請不動(dòng)產(chǎn)登記
  準(zhǔn)備材料 登記申請書、身份證民材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等 ，實(shí)地查看 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看

  查看全文↓ 2019-05-31 01:57:22
• 152****8513

  房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)登記證需要的材料：申請人只需攜帶身份證和原房產(chǎn)證、土地證雙證即可換領(lǐng)。
  
  具體材料：
  
  登記申請書；
  申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
  相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
  不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
  與他人利害關(guān)系的說明材料；
  法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的不同：
  
  新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”比現(xiàn)在的“房產(chǎn)證”內(nèi)容更詳細(xì)，對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。
  房產(chǎn)證上寫有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋、土地狀況;而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)增加了鐳射區(qū),不動(dòng)產(chǎn)編號、使用期限等內(nèi)容。
  寫你名不等于你的房，你家房產(chǎn)證上有你，但是也不代表這房子就是你的，房產(chǎn)證升級為不動(dòng)產(chǎn)證后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定房產(chǎn)所有權(quán)的**高效力來自于房產(chǎn)登記。
  房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都需要依法登記，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
  所以說，“房產(chǎn)證”上的名字根本沒意義，“不動(dòng)產(chǎn)登記簿”上的名字才標(biāo)志著房產(chǎn)的真正所屬。

  查看全文↓ 2019-05-31 01:57:18

相關(guān)問題

• 問 換房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用? 房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些手續(xù)費(fèi)？
  答

  把房產(chǎn)證土地證換成不動(dòng)產(chǎn)證需要工本費(fèi)10元，如果房產(chǎn)證土地證兩證少一證需要重新辦理，登記費(fèi)是80元。擴(kuò)展資料：一.去哪里登記不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缧姓^(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。二.房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程辦理的流程：房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程辦理的流程是權(quán)利人提出申請、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。1.登記申請書;2. 申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;3. 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;4. 不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料;5. 與他人利害關(guān)系的說明材料;6. 法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料參考資料：百度百科-不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？
  答

  提交房產(chǎn)證、土地證、身份證，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 更換不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證的流程是什么？
  答

  更換不動(dòng)產(chǎn)證，需提交房產(chǎn)證、身份證明、購房合同等材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)審核材料，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。審核通過后，辦理新證。注意，更換過程中，應(yīng)確保材料真實(shí)、合法，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證能換嗎?房產(chǎn)證怎么換不動(dòng)產(chǎn)證?
  答

  向房產(chǎn)管理中心申請房產(chǎn)證和土地證換成不動(dòng)產(chǎn)證，需要本人持現(xiàn)有的房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證及交關(guān)的材料，到房產(chǎn)管理中心提出申請。等待申請結(jié)果，結(jié)果出來以后帶著產(chǎn)證、土地證及調(diào)查結(jié)果不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理換證手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理該登記后，一般不超過一個(gè)星期即可領(lǐng)取新證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料手續(xù) 不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)現(xiàn)有資料顯示，新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。 1.不動(dòng)產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型，內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬元/平米為單位）。房產(chǎn)證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。2.不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料手續(xù):辦理的流程是權(quán)利人提出申請、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

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