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• 132****4062

  簽訂授權(quán)委托書(shū)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：
  1、授權(quán)委托方法有三種：明示授權(quán)、默示授權(quán)和追認(rèn)。
  2、委托的期限一定要寫(xiě)明起與止的時(shí)間，不寫(xiě)起止的時(shí)間，容易引起爭(zhēng)議。
  3、特別授權(quán)委托書(shū)如果是公民之間的，應(yīng)當(dāng)辦理公證，以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:44:49
• 133****6069

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無(wú)法親自交易的話，就需要出具一份委托書(shū)委托他人代為參加交易，這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝?shū)可以大幅度降低我們的交易風(fēng)險(xiǎn)。
  這里，根據(jù)合同法關(guān)于委托書(shū)的規(guī)定我給大家簡(jiǎn)單講解一下委托書(shū)的書(shū)寫(xiě)規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二，要將委托事項(xiàng)書(shū)寫(xiě)清楚明了，比如購(gòu)買(mǎi)/出賣(mài)房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號(hào)等等;第三，委托權(quán)限要寫(xiě)清楚，是一般授權(quán)還是特別授權(quán)，盡量要寫(xiě)清楚權(quán)限項(xiàng)目，例如代為簽訂合同、代為辦理過(guò)戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;
  第四，委托期限盡量寫(xiě)清楚，比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，根據(jù)銀行及房管部門(mén)的要求，還可能需要對(duì)委托書(shū)進(jìn)行公證。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:44:37
• 148****5982

  授權(quán)委托書(shū)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
  1、委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址。如果委托人是法人的，則應(yīng)寫(xiě)明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。
  2、委托的事項(xiàng)一定要寫(xiě)得明確、具體。
  3、委托的權(quán)限范圍，是代理人實(shí)施代理行為有效的依據(jù)，律師代書(shū)時(shí)一定要寫(xiě)明確。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:44:29
• 154****4168

  在本人無(wú)法到場(chǎng)辦理購(gòu)房事項(xiàng)時(shí)，可以簽訂授權(quán)委托書(shū)。
  授權(quán)委托書(shū)是指當(dāng)事人為把代理權(quán)授予委托代理入而制作的一種法律文書(shū)，是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接根據(jù)。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:44:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以公積金異地購(gòu)房嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1. 商品房買(mǎi)賣(mài)合同(原件1份)；2. 申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書(shū)驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；3. 未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；4. 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；5. 農(nóng)行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；6. **款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；7. 申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；8. 配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

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• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)需要購(gòu)房發(fā)票嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  購(gòu)房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房能提取住房公積金嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  如果買(mǎi)房時(shí)交了全款，還能提取住房公積金。需要提供購(gòu)房合同、本人身份證、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)的原件和復(fù)印件以及本人銀行卡，前往市住房公積金管理中心服務(wù)大廳辦理即可，一般3個(gè)工作日內(nèi)就能辦結(jié)。該工作人員特別提醒，提取住房公積金的時(shí)限以購(gòu)房收據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，一年內(nèi)有效；超過(guò)一年就不能再提取了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同里面約定貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房卷可以換現(xiàn)金嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  主要是看你從哪里得到的這個(gè)購(gòu)房況換券啦，一般情況下，如果是新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的話，會(huì)有這種活動(dòng)，那就是購(gòu)當(dāng)?shù)胤孔?，也可以使用，并且使用也且其?guī)定的方式，所以如果你有的這個(gè)況換券的話，可以問(wèn)下該負(fù)責(zé)人！

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