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• 151****8216

  租房注意事項：
  
  首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：
  
  （1） 通過熟人打聽，如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠；
  
  （2） 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子；
  
  （3） 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。
  
  在找到房子之后，要考察一下房子是否適合自己的需要：
  
  （1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  （2）看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；
  
  （3）看房屋是否安全，包括看房屋的結(jié)構(gòu)是否安全、是否過于低矮、是否有通風(fēng)窗子等，保證居住的安全。
  
  看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴于單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，"口說無憑，立字為據(jù)"。這樣，如果發(fā)生什么糾紛，可以憑借合同尋求有關(guān)部門的保護和調(diào)解。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:52:13
• 138****7983

  首先要制定一個出租協(xié)議，寫明時間，地點，價錢，押金，屋內(nèi)設(shè)施，雙方的責(zé)任義務(wù)等。還要檢查對方身份證**好留一份復(fù)印件，工作單位及地點，以便出現(xiàn)問題及時應(yīng)對。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:51:16
• 138****0017

  1、查看承租人的有效身份證明**好留復(fù)印件；
  2、簽訂租房合同時，應(yīng)寫清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)；
  3、要求承租人按時結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；
  4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求承租人支付保證金（押金）；
  5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定；
  6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準；
  7、承租人入住前當面檢查交接屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；
  8、 承租人不得將房屋轉(zhuǎn)手租賃；
  9、 找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂；
  11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙；
  14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們；
  15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:50:57

相關(guān)問題

• 問 ??新房沒有住可以出租嗎？需要注意什么？
  答

  沒什么忌諱，怕臟就不要租給帶小孩的，主要是租給兩口子不在你的房里生孩子就好

  全部3個回答>
• 問 新房沒有住可以出租嗎
  答

  長租要較好些，租金　要少一些，但不會空閑著，短租的話價高些，但房子會有閑著長時間，

  全部3個回答>
• 問 ??新房沒有住可以出租嗎？沒住過的新房出租好嗎？
  答

  沒什么忌諱，怕臟就不要租給帶小孩的，主要是租給兩口子不在你的房里生孩子就好

  全部4個回答>
• 問 ??新房住幾年賣合適？有什么需要注意的?
  答

  　　入住新房注意事項如下：在室內(nèi)沒有財務(wù)、沒有大風(fēng)、雨雪的情況下經(jīng)常開窗；在沒法長期開窗的情況下適當擺放一些大型綠植，以降低室內(nèi)污染；定期檢查室內(nèi)的水、暖、氣等管道，避免出現(xiàn)滴、滲、漏等現(xiàn)在的發(fā)生；冬季時采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應(yīng)；經(jīng)常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時修理；經(jīng)常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現(xiàn)象；定期檢查下水管有無反味現(xiàn)象；觀察雨、雪過后房屋頂面、墻角有無滲漏現(xiàn)象；查看非封閉式陽臺、露臺的排水是否通暢；試用室內(nèi)電源；辦理程控電話的報裝手續(xù)；報裝網(wǎng)絡(luò)；辦理有線電視手續(xù)；對于裝修造成的公共區(qū)域損壞給予修理；家中無人時除非需要，否則應(yīng)該切斷室內(nèi)的水、電、氣供應(yīng)。

  全部5個回答>
• 問 ??買的新房出租劃算嗎？需要注意什么？
  答

  買房出租比存銀行劃算嗎1、把錢存入銀行，現(xiàn)在的利息也不高，除非你是存10年或更長時間的定期，這樣或者還好點。否則錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。假如買房，買的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會因為房價長而**。這樣買房出租要比存入銀行劃算的多。2、由于需要具體情況具體分析，房產(chǎn)為何是中國老百姓的投資首選，就是因為他特殊的身份。房產(chǎn)既是消費品又是投資品．如果投資失敗可以轉(zhuǎn)為消費品（自住和出租）．所以比投資其他途徑更安全。存銀行是肯定不劃算的，因為存銀行不能算是投資。還會貶值．而房產(chǎn)會水漲船高。所以只要房價不是虛高，買房絕對比存銀行劃算。本文通過對買房子出租劃算嗎，買房出租比存銀行劃算嗎？相關(guān)知識的講解，讓我們了解，如果有錢付**的還是付個**，買個房子出租，要比存入銀行劃算的多。因為，近年來，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度是飛速的，房價在不斷的上漲，租房租金也要不斷上漲。而把錢存入銀行，錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。

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