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• 141****0926

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。
  
  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:49:53
• 141****3897

  如果出現(xiàn)裂縫需要先確定是墻面還是墻體所致。
  1、一般裝飾公司施工時墻面開槽后修補涂刷不當，可能導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋。
  2、墻面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使墻面出現(xiàn)裂紋，這些是裝飾公司在施工時不規(guī)范的操作導(dǎo)致的墻面開裂。而大面積嚴重的墻體裂縫其原因就比較復(fù)雜了，裂縫反應(yīng)了建筑質(zhì)量問題，單純的磚墻部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。
  如果是混凝土部分裂縫，那就要問建筑質(zhì)量合不合格。其原因也分幾個層面：
  ⑴是原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面、墻體的開裂；
  ⑵是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；
  ⑶是過墻洞縫隙，在施工中如果基建方已經(jīng)做了第一道內(nèi)粉，業(yè)主入住沒有開裂，由于不知道洞口確切位置，裝修的時候直接在上面批膩子．經(jīng)過冬暖夏涼后開裂；
  ⑷是土建內(nèi)粉水泥標號達不到，出現(xiàn)空鼓，龜裂，從外觀看出現(xiàn)類似水泥墻體的不規(guī)則裂紋；
  ⑸是地基含水量變化不正常。因周圍環(huán)境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質(zhì)軟化甚至沖刷掏空，導(dǎo)致不均勻沉降。
  提示：所以遇到墻面出現(xiàn)裂縫質(zhì)量問題時，要分清情況，對癥下藥，才能起到既少花錢又能解決問題的效果。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:49:43
• 147****8258

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;
  乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是**輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:49:39

相關(guān)問題

• 問 ??新房干燥是什么原因?新房子干燥怎么辦?
  答

  　一、室內(nèi)放個加濕器　　加濕器不是殺菌器，務(wù)必要定時清洗。否則容易引起呼吸系統(tǒng)疾病。此外，空氣的濕度也不是越高越好，科學研究表明，人生活在相對濕度45－65％RH，濕度指數(shù)為50－60的環(huán)境中**感舒適，也不容易引發(fā)呼吸系統(tǒng)的疾病。如果空氣濕度太高，人會感到胸悶、呼吸困難，所以加濕要適度為好?！　《?、開窗通風　　天氣好的時候，開開窗戶通通風，大自然的空氣總是很純的。但是，強調(diào)通風，并不意味著要整日門窗洞開，要合理選擇通風時間。據(jù)研究測試，在工業(yè)比較集中的城市，晝夜有兩個污染高峰和兩個相對清潔的低谷。兩個污染高峰一般在日出前后和傍晚，兩個相對清潔時段是上午10時和下午3時前后，此時可酌情開窗?！　∫蝗罩畠?nèi)開窗時間和次數(shù)，可根據(jù)住房大小、人口多少、起居習慣、室內(nèi)污染程度以及天氣情況進行安排。以100立方米的空間為例，在無風、室內(nèi)外溫差為20℃情況下，大約十幾分鐘就可達到空氣交換一遍。若室內(nèi)外溫差小，交換時間相應(yīng)要延長。冬季天冷，但每天開窗換氣也不應(yīng)少于兩次，每次不少于15分鐘，**多30分鐘?！　∪?、養(yǎng)些花花草草　　像綠蘿、富貴竹、散尾這些植物都是調(diào)節(jié)濕度的**好的選擇。綠蘿還可以吸甲醛，放在剛裝修完的房子中**適合，但一定要把花盆托盤里的水吸干，這樣花盆的圓孔才會透氣?！　「毁F竹也可以給室內(nèi)釋放濕度，而且對環(huán)境的要求比較低，即使是在完全沒有陽光的室內(nèi)也可以成活?！　∩⑽捕踞尫诺臐穸缺容^大，夏季釋放的濕度比較小。但要注意的是，不同的房間對植物有不同的要求，另外，像水培植物也是很好的選擇，水仙也是調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的一個很好的選擇，能起到加濕器的作用。當然家庭里不可能養(yǎng)這么多的花草，消費者可以先選一些植物回家，經(jīng)過一天的測試之后看濕度的增加程度來決定室內(nèi)植物的增減。　　但室內(nèi)植物也不宜太多，一般一個房間一兩盆即可，并且要常給植物澆水?！　∷?、飼養(yǎng)觀賞魚　　養(yǎng)魚和養(yǎng)水培植物其實有異曲同工之妙，都是用器皿中存放的水來增加濕度。所以一舉兩得地為家里的濕度環(huán)境的改善做出了貢獻。飼養(yǎng)魚的主要原因是，養(yǎng)魚要有魚缸，魚缸要有水。有水了，就可能蒸發(fā)，蒸發(fā)后，水蒸氣就可以使得室內(nèi)空氣的濕度上升?！　∥?、在房間里灑一點水或放一兩盆清水　　也會對濕度有較好的提升效果，這個是家里常用的方法。

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• 問 新房子漏雨怎么辦?新房漏水是什么原因?
  答

  1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復(fù)試試；2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進行防水處理；3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。

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• 問 ??新房墻壁漏水怎么辦?房子墻面滲水是什么原因?
  答

  　1、墻面滲水的原因：（1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。（2）門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內(nèi)臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導(dǎo)致倒水現(xiàn)象。（3）后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水。（4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當。2、墻面滲水處理：（1）、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。（2）、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。（3）、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。（4）、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

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• 問 ??新房墻面空鼓是什么原因?新房墻面空鼓怎么辦?
  答

  墻面空鼓的處理：1、常見的修復(fù)空鼓的方法是將沙灰鏟了，重新用速灰補上，干通后重新批膩子。但有些空鼓，由于出現(xiàn)位置等原因，很難鑿除，例如混凝土保護層與基層間的空鼓鑿除較困難，一些較為昂貴的石材，瓷磚與基層間的空鼓，鑿除后石材破壞經(jīng)濟損失較大。2、這類空鼓可以使用灌注修復(fù)的方法來解決。部分工程裂縫處理的AB樹脂灌漿修復(fù)，可以將高強度粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。這類灌漿修復(fù)空鼓的方法時間快，不破壞基層，尤其在地下車庫，廠房等現(xiàn)場，施工過程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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• 問 ??新房子墻面開裂能住嗎？剛裝修好的房子墻壁開裂，怎樣維修再不開裂？
  答

  墻面漆開裂是很多的業(yè)主的新居，在裝修后一段時間甚至非常短的時間內(nèi)就會發(fā)現(xiàn)江面出現(xiàn)或多或少的開裂的情況。墻面表面的漆膜開裂會嚴重的影響到墻面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂，擴大影響墻面的壽命。如果只是表面的龜裂的話。就用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面積重新涂刷就可以了。

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