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• 135****8521

  　1、墻面滲水的原因：
  （1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。
  （2）門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內(nèi)臺板。室外窗臺板未作順?biāo)拢鴮?dǎo)致倒水現(xiàn)象。
  （3）后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水。
  （4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。
  2、墻面滲水處理：
  （1）、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。
  （2）、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。
  （3）、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
  （4）、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:03:09
• 155****6084

  墻面滲水原因1
  　　通常頂層不存在滲水的情況，因為墻面滲水多半是樓上的防水層沒有做好，導(dǎo)致樓下出現(xiàn)異樣。只需要和樓上業(yè)主協(xié)調(diào)解決。
  　　當(dāng)然除了以上這種情況外，也可能是因為樓上的用戶正在做防水實驗出現(xiàn)滲水問題，或者是安裝木地板的時候碰壞了地暖的水管，導(dǎo)致滲漏。無論是哪種情況都應(yīng)及時找樓上的用戶了解情況并進行解決。
  　　墻面滲水原因2
  　　在建造房屋外墻的時候如果沒有做好防水，造成雨水滲透，也是會出現(xiàn)屋內(nèi)墻面滲水的情況。如果墻體還沒完全晾干就進行施工同樣會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)霉斑、回潮等情況，如果是這個原因，那業(yè)主可能就無法解決了，只能找物業(yè)進行協(xié)商。
  　　墻面滲水原因3
  　　舊房改造的時候如果水路改造施工質(zhì)量出現(xiàn)諸如水管管道銜接不良的情況，是導(dǎo)致房屋墻面滲水的原因。如果購買二手房一段時間出現(xiàn)了墻面滲水的情況則有可能是之前的用戶私拆承重墻，致使房屋水管損壞發(fā)生墻面滲水的情況，業(yè)主可以找前房主和物業(yè)進行索賠，是有法律依據(jù)的。
  　　墻面滲水原因4、
  　　老房子一般都是沒有保護層的，所以當(dāng)冬天室內(nèi)外溫差特別大的時候，屋內(nèi)的溫度偏高，墻面就會形成冷凝水，導(dǎo)致整面墻都出現(xiàn)不嚴(yán)重的滲水情況，因為一般只出現(xiàn)在冬季，天氣回升后這個問題就會好轉(zhuǎn)因為不用特意去解決這個問題，但由于長期滲水會給墻面留下很多難看的霉斑，處理一下即可。
  　　墻面滲水原因5
  　　在工人進行尤其工程的時候，如果施工人員的經(jīng)驗不足、水平有限或趕工期不正規(guī)操作的話，會在第一遍墻漆還沒有干透就刷下一遍墻漆的話，墻面里的水汽就被封住無法會發(fā)出來，也會產(chǎn)生墻面滲水的情況發(fā)生，所以工人的實際水平和施工工藝也很重要。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:03:04
• 152****9192

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。
  再找出錢應(yīng)該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:02:56
• 154****8493

  原因可能是沒做外防水或者內(nèi)埋水管破裂。
  1、外墻不做防水處理，內(nèi)墻做什么都是于事無補；
  2、有辦法的話，給物業(yè)施壓，限時完成修補；或者自己請人去做外墻處理，與物業(yè)結(jié)算費用。
  3、內(nèi)墻同樣要做防水處理，盡量避免去坐一些木飾面或墻紙之類的裝飾材料，潮氣重時，易長霉。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:02:52
• 157****2973

  都挖開了，如果真是水管滲漏水的話，你應(yīng)該可以看到濕跡的啊，一般那里**濕就在那里附近是出水點！你可以找專門修水管的或是物業(yè)來協(xié)助維修，還有你都知道接頭在那里，不是照挖到那里啰！水管滲漏水與墻做不做防水沒有關(guān)系，就是做了防水，墻中水管滲漏水也會滲出來的，所以，不裝暗管才是實用的！
  如果可行，也可以選擇，把漏水的管兩截了，另接管。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:02:47

相關(guān)問題

• 問 房子滲水怎么處理?新房漏水是什么原因？
  答

  1、新裝修的房子滲水，首先要查清原因，找到滲水的地方就很容易處理。2、如果滲水是房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商保修并賠償相關(guān)損失。3、如果是自己裝修的水管漏水，則只能自己承擔(dān)責(zé)任，盡快修好。4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水，應(yīng)要求盡快修復(fù)，并與對方協(xié)商處理賠償事宜。協(xié)商不好可申請仲裁或提起訴訟。5、《物權(quán)法》第三十二條　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十五條　妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。第三十六條　造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

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• 問 ??新房墻壁漏水怎么辦?新房墻面滲水該如何解決?
  答

  新房外墻滲水的處理辦法：1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個外墻重新做防水，這個方法可以徹底解決新房滲水的問題，不過費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現(xiàn)。2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時間。另外，外墻抹灰處理進入接槎階段的時候，應(yīng)該在槎端抹實、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進行充分的灑水浸潤。3、外墻細部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，徹底堵塞砂漿的間隙，進而實現(xiàn)防滲的目的。4、外墻門窗四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。

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• 問 新房墻壁漏水怎么辦?墻面滲水不知道怎么處理？?
  答

  都挖開了，如果真是水管滲漏水的話，你應(yīng)該可以看到濕跡的啊，一般那里**濕就在那里附近是出水點！你可以找專門修水管的或是物業(yè)來協(xié)助維修，還有你都知道接頭在那里，不是照挖到那里啰！水管滲漏水與墻做不做防水沒有關(guān)系，就是做了防水，墻中水管滲漏水也會滲出來的，所以，不裝暗管才是實用的！ 如果可行，也可以選擇，把漏水的管兩截了，另接管。

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• 問 新房子漏雨怎么辦?新房漏水是什么原因?
  答

  1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復(fù)試試；2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進行防水處理；3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。

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• 問 ??新房墻面空鼓是什么原因?新房墻面空鼓怎么辦?
  答

  墻面空鼓的處理：1、常見的修復(fù)空鼓的方法是將沙灰鏟了，重新用速灰補上，干通后重新批膩子。但有些空鼓，由于出現(xiàn)位置等原因，很難鑿除，例如混凝土保護層與基層間的空鼓鑿除較困難，一些較為昂貴的石材，瓷磚與基層間的空鼓，鑿除后石材破壞經(jīng)濟損失較大。2、這類空鼓可以使用灌注修復(fù)的方法來解決。部分工程裂縫處理的AB樹脂灌漿修復(fù)，可以將高強度粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。這類灌漿修復(fù)空鼓的方法時間快，不破壞基層，尤其在地下車庫，廠房等現(xiàn)場，施工過程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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