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• 146****5022

  房屋產權證沒辦下來前，是完全可以加名字的。。。
  但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進行修改加名。這樣就方便在辦理房產證了，因為房產證名字是根據購房合上名字只理的。
  如果沒有在購房合同上加名，就只有等辦理好房產證后，在去名字了，這時就需要付稅費了，不劃算的。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:48:38
• 156****7191

  房產證沒有辦下來不能辦理房產證的加名手續(xù)，房產證加名手續(xù)的必備材料就是房產證原件，所以只能等房產證辦理下來之后再辦理。
  
  此處以煙臺舉例：
  
  一是房產屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產證、身份證和結婚證辦理變更登記，費用合計100元。
  
  二是房產屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產證、身份證和結婚證辦理更正登記，費用合計100元；
  
  三是房產屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產證、身份證、結婚證和公證處出具的贈與公證書辦理轉移登記，收取登記費80元和工本費10元等，相關稅費請咨詢地稅部門，公證費咨詢公證部門。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 17:48:33
• 153****4083

  房產證上加名字肯定是需要等到房產證下來了才能加上名字的。。。
  因為加名是在房產證上加，沒有房產證又如何談加名，所以在沒有辦理好房產前，是不能加名的。
  但是可以找開發(fā)商溝通，將購房合同名進行更改，加上你需要的名字。這樣就簡單了，因為在辦理房產證時，是根據購房合同上名字辦理的，只要將合同上名字修改了，就方便了。
  否則就需要將房產證辦理下后再去加名

  查看全文↓ 2019-06-07 17:48:28
• 144****8500

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷：
  　第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。
  　第二種情況：商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續(xù)費用。
  　第三種情況：如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關稅費。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:48:24

相關問題

• 問 房產證下來前能加名嗎？房產證沒下來如何申請加名字?
  答

  房產證沒有辦下來是不能辦理房產證的加名手續(xù)的，房產證加名手續(xù)的必備材料就是房產證原件，所以只能等房產證辦理下來之后再辦理，房產證加名手續(xù)如下：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。

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• 問 ??房產證下來前能加名嗎？如何申請加名字?
  答

  房產證沒有辦下來不能辦理房產證的加名手續(xù)，房產證加名手續(xù)的必備材料就是房產證原件，所以只能等房產證辦理下來之后再辦理。此處以煙臺舉例：一是房產屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產證、身份證和結婚證辦理變更登記，費用合計100元。二是房產屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產證、身份證和結婚證辦理更正登記，費用合計100元；三是房產屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產證、身份證、結婚證和公證處出具的贈與公證書辦理轉移登記，收取登記費80元和工本費10元等，相關稅費請咨詢地稅部門，公證費咨詢公證部門。

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• 問 房產證下來前能加名嗎
  答

  你好,一般情況下很難,若是全款的房子,讓開發(fā)商配合即可,若是貸款的房屋需要銀行同意。

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• 問 房產證沒下來可以加名字嗎? 房產證還沒辦下來，想加名字怎么辦？
  答

  房產證沒下來是不能進行房產證更名的。如果房產證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經完成網簽并完成備案這種情況通常已經完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要！）撤銷現有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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• 問 房產證下來前能加名嗎？如何申請?
  答

  房產證沒有辦下來不能辦理房產證的加名手續(xù)，房產證加名手續(xù)的必備材料就是房產證原件，所以只能等房產證辦理下來之后再辦理。此處以煙臺舉例：一是房產屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產證、身份證和結婚證辦理變更登記，費用合計100元。二是房產屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產證、身份證和結婚證辦理更正登記，費用合計100元；三是房產屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產證、身份證、結婚證和公證處出具的贈與公證書辦理轉移登記，收取登記費80元和工本費10元等，相關稅費請咨詢地稅部門，公證費咨詢公證部門。

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