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• 136****1424

  因為以前法制不健全，很多房屋沒有辦理房產證和土地證，在現(xiàn)實中只要辦理了房產證或土地證之一，就不影響拆遷補償。

  查看全文↓ 2019-06-08 19:57:31
• 144****7574

  會有影響。因為你的房子沒有房地產證，不是具有完全產權的商品房，存在地價補交的費用。因此在拆遷補償上會有區(qū)別。如果你們那里已經開始拆遷，也不會辦理土地使用證了，只要大家都一樣，獲得公平公正的補償就行。

  查看全文↓ 2019-06-08 19:57:26
• 158****8687

  通常沒有影響的，房產證就可以證明房屋產權屬于誰的。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權

  查看全文↓ 2019-06-08 19:57:08
• 141****5090

  可以要求李某配合你帶上房產證原件到房屋所在地的房管局或者國土管理部門查詢房屋登記檔案（原始登記檔案材料），然后查詢到圖地產的辦理情況，如果土地證確實由李某遺失了，可以申請國土部門補發(fā)土地證。

  查看全文↓ 2019-06-08 19:57:02

相關問題

• 問 新建電梯房都沒有土地證嗎?只有房產證沒有土地證行嗎?
  答

  這不就是傳說中的小產權房嗎其實 這個東西不好說 目前是在鉆法律的空子沒有明確的法律法規(guī)房子很便宜 但是住得不踏實一說會以后就不了了之 直接花點錢把土地證給補上就過去了一說以后會嚴格處理小產權 打擊不正之風也許就會沒收房產總之還是懸之又懸阿 請您三思而后行啊

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• 問 新建電梯房都沒有土地證嗎？
  答

  土地年限歸劃：商鋪40年、綜合用地50年、住宅70年。土地年限到了，政府對此地塊沒有歸劃買受人要納稅繼續(xù)使用，如果政府要對此地重新歸劃，就要按拆遷戶補償來處理，因為房產證的產權是永久性的。

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• 問 新建電梯房都沒有土地證嗎？沒房產證土地證能買嗎？
  答

  不可以，要先辦理房產證。房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。需要的資料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

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• 問 新建電梯房都沒有土地證嗎？沒房產證土地證可以買嗎？
  答

  如果拆遷你什么都拿不到

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• 問 現(xiàn)在買商品房都沒有土地證嗎
  答

  商品房按國家規(guī)定都應有土地證。要根據(jù)當?shù)卣邅頉Q定,很多地方的房產既有房產證又有土地證,但是西安市的房產,業(yè)主手中就只有房產證,沒有土地證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

  全部3個回答>