農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要交納的費用:1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
全部4個回答>??農(nóng)村要辦房產(chǎn)證嗎?一般需要多少錢?
147****3642 | 2019-06-10 19:00:40
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155****9635
在我國當取得房屋的產(chǎn)權后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
查看全文↓ 2019-06-10 19:01:18
一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦,需要提交哪些材料?
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。 -
131****2902
根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村建房辦理房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,因此,農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-06-10 19:01:12 -
138****7130
準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
查看全文↓ 2019-06-10 19:01:08
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據(jù)
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協(xié)議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發(fā)票,契稅證,完稅證,維修基金發(fā)票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產(chǎn)證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
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136****0650
農(nóng)村宅基地辦房產(chǎn)證需要交納的費用:
查看全文↓ 2019-06-10 19:01:01
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
申請農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證要準備的材料:
1、登記申請表:當?shù)胤抗芫诸I取申請表,認真填寫好。
2、身份證明:身份證正反面復印件,復印在一張紙上。
3、宅基地證書或者集體所有建設用地使用的權的相關證明,基本都是有原件的。
4、申請房屋登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明:這個一般都是村委書記給開的。
5、房屋的測量和繪畫報告,或者有住房的平面圖。

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1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權轉移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。5. 維修基金:(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
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同城市房屋一樣,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定,房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記,領取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程:第一步:確定開發(fā)商已經(jīng)進行" 初始登記" ,即完成" 大確權"。第二步:到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。第三步:拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。第四步:填寫表格、蓋章、領取相關文件。第五步:繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法,可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。第六步:提交申請材料。材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房人身份證明(復印件核對原件);(8)共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。注意事項:第七步:按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證,繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費等注意事項:仔細核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。第八步:辦理抵押登記需要提交的文件通常包括:(1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;(2)國有土地使用證;(3)借款合同、抵押合同;(4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;(5)抵押權人為金融機構的,提交金融許可證、營業(yè)執(zhí)照。注意事項:第九步:將房產(chǎn)證交給銀行扣押如果《貸款合同》約定,需要將房產(chǎn)證交給貸款銀行扣押。
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農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要交納的費用:1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下:
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購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元。1、居民住宅每套80元,如有共有有權證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納。擴展資料辦理房產(chǎn)證的流程1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號開發(fā)商辦理初始掛號是自個辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則,地產(chǎn)主管有些。2、到開發(fā)商處收取并填寫《房子(地)權掛號請求表》請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。3、拿測繪圖由于測繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標注面積的主要依據(jù),因此是必需的材料之一。4、收取有關文件在前面問詢有關有些時,一定要明確需求收取哪些必要的請求文件,一次完全。5、交納公共修理基金、契稅公共修理基金通常由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取,有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金,交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。6、按照規(guī)則時間取房產(chǎn)證。
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