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消費者權(quán)益保護法對于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟合同糾紛，適用合同法。
全部3個回答>??消費者權(quán)益保護法適用商品房嗎？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
143****2539 | 2019-06-12 11:41:56
已有4個回答
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155****4446
消費者權(quán)益保護法對于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟合同糾紛，適用合同法。
查看全文↓ 2019-06-12 11:43:36
第二條 消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護；本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護。
第三條 經(jīng)營者為消費者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當遵守本法；本法未作規(guī)定的，應(yīng)當遵守其他有關(guān)法律、法規(guī)。 -
153****9438
您好，您可以主張適用消費者權(quán)益保護法的相關(guān)規(guī)定予以維護自己的合法權(quán)益
查看全文↓ 2019-06-12 11:43:20 -
136****3689
應(yīng)該說商品房的買賣適用于消費者權(quán)益保護法，但在我國《合同法》中也有相應(yīng)的調(diào)整商品房買賣的條文，如可以參照總則中的合同的訂立，其中規(guī)定關(guān)于要約與承諾的規(guī)定，如果在宣傳海報里有具體的價格等可以視為要約邀請，如買房后發(fā)現(xiàn)與有影響買房因素的宣傳或是之前的規(guī)劃不同，可以追究違約責任，也可以追究其締約過失責任。
查看全文↓ 2019-06-12 11:42:58
《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》是為保護消費者的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，促進社會主義市場經(jīng)濟健康發(fā)展制定的一部法律。
該法調(diào)整的對象是為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務(wù)的消費者和為消費者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)的經(jīng)營者之間的權(quán)利義務(wù)。
所以商品房的買賣也受《消費者權(quán)益保護法》的保護。 -
141****0917
住宅用商品房適應(yīng)消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，但是消費者權(quán)益保護法規(guī)定，專業(yè)法律、法規(guī)有規(guī)定的，應(yīng)當依照其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔民事責任。
查看全文↓ 2019-06-12 11:42:47
另外，用于生產(chǎn)和經(jīng)營的鋪面房、工業(yè)用房等商品房不受《消費者權(quán)益保護法》管轄，具體由合同約定執(zhí)行合同條款，以及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》管轄。
消費者權(quán)益保護法對農(nóng)民采購生產(chǎn)資料以及食藥知假買假予以保護。
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商品房欺詐懲罰性賠償規(guī)定，與新消法有沖突，目前的審判實踐，仍然沿用一倍的賠償責任。全國沒有賠三倍的實例； 《商品房買賣合同司法解釋》第9條規(guī)定出賣人實施欺詐行為的,買受人可以請求出賣人承擔不超過已付購房款1倍的賠償責任；該規(guī)定與新修訂的《消費者權(quán)益保護法》的3倍罰金的規(guī)定并不一致。由此產(chǎn)生的問題是,《商品房買賣合同司法解釋》第9條與新修訂的《消費者權(quán)益保護法》第55條如何協(xié)調(diào)？焦點問題是商品房的購房人是否屬于消費者?！ ∧壳暗乃痉▽嵺`中，考慮到商品房買賣合同中標的額較大。如果適用3倍賠償對開發(fā)商要求過苛。因此仍然是繼續(xù)沿用《商品房買賣合同司法解釋》第9條的規(guī)定。
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現(xiàn)在沒有針對物業(yè)的
全部6個回答> -
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當然適用《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，物業(yè)管理是服務(wù)業(yè)，消費者權(quán)益保護法里規(guī)定的商品包括服務(wù)，物業(yè)與業(yè)主也是經(jīng)營者與消費者之間的關(guān)系，所以也一樣適用消費者權(quán)益保護法。
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目前還真不受法律保護，不允許買賣的。
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