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• 133****8887

  《契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。根據(jù)上述規(guī)定，契稅屬于外購土地發(fā)生的應計入土地成本的“相關稅費”。
  
  如果本月為這筆契稅的納稅義務時間，則從今年本月開始參與計算攤銷。
  
  　　如果是以前年度征地時即已發(fā)生契稅納稅義務，則這部分應繳未繳契稅應作為會計差錯進行重述，本年度之前應攤銷未攤銷部分，通過“以前年度損益調整”科目進行補攤銷，同時做出專項申報及說明后，準予追補至攤銷所屬年度計算扣除。
  
  　　借：無形資產(chǎn)　　
  
  　　　貸：銀行存款
  
  　　借：以前年度損益調整
  
  　　　貸：累計攤銷
  
  　　借：應交稅費——企業(yè)所得稅
  
  　　　貸：以前年度損益調整
  
  　　借：利潤分配——未分配利潤
  
  　　　貸：以前年度損益調整。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:11:27
• 153****8210

  根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號-固定資產(chǎn)》第八條 規(guī)定：外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。
  因此，購買辦公用的房屋所繳納的契稅應當計入固定資產(chǎn)的成本

  查看全文↓ 2019-06-12 23:11:23
• 148****1405

  
  　　我公司購買商品房作為辦公用房。所購買房屋繳納的契稅、印花稅計入“稅金及附加”科目。但稅務機關在計算房產(chǎn)稅時，將所繳納的契稅、印花稅并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。請問，房產(chǎn)稅計稅原值是否應當包括購買房屋所繳納的稅費?
  
  答
  
  　　根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。根據(jù)《企業(yè)會計準則——固定資產(chǎn)》規(guī)定：企業(yè)購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，按實際支付的買價加上支付的場地整理費、裝卸費、運輸費、安裝費、稅金和專業(yè)人員服務費等作為入賬價值。房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價，購買房屋繳納的契稅、印花稅應當計入房屋原值。對你公司未按會計制度核算和記載，稅務機關可以直接調整房產(chǎn)稅計稅原值。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:11:19

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• 問 房產(chǎn)證辦理費用是否計入固定資產(chǎn)價值
  答

  直接記管理費用,這是辦理過程中產(chǎn)生的費用,不可以折舊的

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• 問 ??房產(chǎn)稅計入固定資產(chǎn)嗎
  答

  不納入

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• 問 ??房產(chǎn)稅稅金計入固定資產(chǎn)嗎
  答

  不計入

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• 問 ??房產(chǎn)稅應計入企業(yè)固定資產(chǎn)價值嗎
  答

  固定資產(chǎn)的入賬價值中，包括企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的車輛購置稅、購入固定資產(chǎn)交納的契稅、不允許抵扣的增值稅進項稅額等相關稅費

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• 問 不使用的固定資產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅嗎？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅的條件1、經(jīng)有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。2、房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。3、企業(yè)停產(chǎn)、撤消后，對他們原有的房產(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省地稅局批準可暫不征收房產(chǎn)稅。除以上三種情形外，不得減免

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