已有4個回答

• 131****3386

  根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條第一款的規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
  也就是說建設工程規(guī)劃許可證是在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的建設的合法許可證件。 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
  是在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設應取得的規(guī)劃許可證件。 這兩者的實質是一樣的，都是規(guī)劃許可證件，只是適用的建設的地域不同罷了

  查看全文↓ 2019-06-13 10:34:21
• 145****2761

  《建設項目選址意見書》（藍本）、《建設用地規(guī)劃許可證》（黃本）、《建設工程規(guī)劃許可證》（綠本）、《鄉(xiāng)村許可證》（棕本），在2008年1月1日前執(zhí)行的《城市規(guī)劃法中》不涉及《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，之后執(zhí)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法中》把《鄉(xiāng)村許可證》納入其中，體現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，統(tǒng)一管理。城市總體規(guī)劃執(zhí)行標準是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》各地區(qū)管理條例和城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（較大城市）、詳細規(guī)劃，規(guī)劃的編制基礎是國土部門的《土地利用總體規(guī)劃》。規(guī)劃部門核發(fā)的一書三證都是在總體規(guī)劃覆蓋范圍內(nèi)。
  《選址意見書》和《用地許可證》都是對城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)國有建設用地上建設項目的用地審批過程，其中只對政府劃撥土地項目核發(fā)《選址意見書》，劃撥及出讓土地都核發(fā)《用地許可證》，選址在前用地在后，在取得《用地許可證》后，再到國土部門申請《國有土地使用權證》?！豆こ淘S可證》是在以上證件、施工方案、修規(guī)、施工圖等齊全、一致的情況下根據(jù)設計條件和申請建設的規(guī)模進行審批。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:34:12
• 153****1117

  區(qū)別為：性質不同、建設范圍不同、工程類別不同。
  1、性質不同
  建設工程規(guī)劃許可證是工程類項目，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的建設或大型建設項目（如：鐵路、公路、管道、水利工程等項目）。鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證是指在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的建設或與鄉(xiāng)村有關的建設行為。
  2、建設范圍不同
  在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
  在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
  3、工程類別
  鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證僅限三類情況，即鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其他建設項目勢必需要土地必須申請國有建設用地。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:33:55
• 158****9925

  
  1. 獲得方式不同。鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證是經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認獲得的。房產(chǎn)證是購房者通過交易由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的。
  2. 法律依據(jù)不同。實行鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證管理制度是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對鄉(xiāng)村建設的新要求，房產(chǎn)證的法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房屋權屬登記管理辦法》。
  3. 適用的環(huán)境不同。鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證主要適用的區(qū)域是農(nóng)村宅基地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設。房產(chǎn)證主要用于城市商品經(jīng)濟房，主要用于城市房屋。
  4. 性質不同。鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證符合規(guī)劃準許建設的行政許可，房產(chǎn)證是房屋的所有權憑證。
  鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證是建設單位或者個人在進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設前，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合規(guī)劃的法定憑證，是建設單位和個人用地的法律憑證。
  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑房產(chǎn)證管理和使用該房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。至此后，我國的房產(chǎn)證將逐步由不動產(chǎn)證代替。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:33:46

相關問題

• 問 鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證有什么用
  答

  鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證是經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認獲得的。房產(chǎn)證是購房者通過交易由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么補辦建設規(guī)劃許可證？有什么作用嗎？
  答

  1. 市政務中心規(guī)劃局窗口受理項目2. 辦理對象企業(yè)、機關團體、個人點擊可查看到現(xiàn)場次數(shù)的說明3. 辦理條件提供市一級報刊上刊登原《建設工程規(guī)劃許可證》遺失啟事4. 所需材料1、申請報告2、在市一級報刊上刊登原《建設工程規(guī)劃許可證》遺失啟事5. 辦理依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條

  全部3個回答>
• 問 建設用地規(guī)劃許可證在哪個部門辦理
  答

  應該是規(guī)劃局的用地處辦理，具體辦理要件需要咨詢用地處。

  全部3個回答>
• 問 建設用地規(guī)劃許可證有什么作用？
  答

  《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。

• 問 鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證樣本問題？請問大家，誰比較清楚。
  答

  應向街鎮(zhèn)提交以下材料：1.《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申報表》。2.申請人身份證復印件;申請人委托代理人的，提交授權委托書及代理人身份證復印件，同時交驗原件。3.《土地使用權證》、《房屋所有權證》復印件一份，并交驗原件。4.四鄰簽字協(xié)議書。5.其他需要提供的材料。街鎮(zhèn)收到申請材料后，經(jīng)審核符合條件的，將申請材料報送區(qū)規(guī)劃局。經(jīng)區(qū)規(guī)劃局現(xiàn)場踏勘、會審，符合規(guī)定的，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。《建設用地批準書》、《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》每個季度審批一次。未予審批的，街鎮(zhèn)應及時通知申請人，并告知未予審批的理由。

  全部3個回答>