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• 132****3504

  1、如果你是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，你可以持房屋所有權(quán)證書、你的身份證明和公司介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關(guān)信息。
  2、如果你不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，而是律師，你可以持律師事務(wù)所的介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關(guān)信息。
  其他與上述房屋無利害關(guān)系的其他人，不能查詢上述信息。
  以上供參考

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:53
• 157****3232

  查詢個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)信息有兩個(gè)途徑，分別是：房管局查詢和網(wǎng)上查詢。
  
  【個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢】
  
  1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn)，然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
  
  2.網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時(shí)代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:50
• 134****3629

  一、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；
  
  二、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；
  
  三、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；
  
  四、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；
  
  五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:46
• 152****3651

  
  3月20日起，北京市不動(dòng)產(chǎn)登記將開通互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)上查詢服務(wù)，查詢申請(qǐng)人不用親自到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口，在家上網(wǎng)就可以查詢到不動(dòng)產(chǎn)登記的信息。對(duì)于這項(xiàng)便民措施，有人擔(dān)心家庭住房信息等隱私容易泄漏，市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此做出了回復(fù)并進(jìn)行了解釋。
  
  
  
  
  
  
  
  “雖然網(wǎng)上查詢，為大家提供了便利，但對(duì)查詢主體的資格，我們?cè)O(shè)置了嚴(yán)格的審查程序。另外，不同申請(qǐng)人，查詢的內(nèi)容和權(quán)限也差別很大，不是誰想查什么就可以隨便查的，因此，不涉及隱私泄漏問題?！北本┦幸?guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
  
  
  
  不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢有規(guī)可依
  
  
  市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢工作，去年，國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》，本市隨即也相應(yīng)出臺(tái)了《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢實(shí)施細(xì)則（試行）》等規(guī)定，之后，查詢申請(qǐng)人可以帶著相關(guān)證件到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口申請(qǐng)查詢。為進(jìn)一步為市民提供便利，本市近日又推出了《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢規(guī)則（試行）》，為網(wǎng)上查詢提供了政策依據(jù)和相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門將遵循依法、便民、高效、審慎的原則，為大家提供各項(xiàng)查詢服務(wù)。
  
  
  
  權(quán)利人權(quán)限**大審查**嚴(yán)
  
  
  “雖然同是查詢申請(qǐng)人，但根據(jù)查詢主體的身份不同，審查資料不同，查詢的權(quán)限也不同?！笔幸?guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)信息查詢的相關(guān)規(guī)定，查詢申請(qǐng)人主要分為權(quán)利人、利害關(guān)系人和任何人三大類。
  
  
  
  “權(quán)利人的查詢權(quán)限**大，審查也**嚴(yán)。這里所說的權(quán)利人范疇比較廣，除不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人本人外，繼承人、受遺贈(zèng)人因繼承或受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，以及清算組、破產(chǎn)管理人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人等依法有權(quán)管理和處分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體，同樣適用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人查詢的規(guī)定。因?yàn)闄?quán)利人的查詢內(nèi)容是**全的，本著謹(jǐn)慎的原則，此次我們開通網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，暫時(shí)只提供權(quán)利人對(duì)本人名下不動(dòng)產(chǎn)的查詢，其他適用于權(quán)利人查詢的主體仍需攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢窗口進(jìn)行查詢。即使是權(quán)利人查詢本人名下不動(dòng)產(chǎn)，我們也做了嚴(yán)格的審查程序，包括通過人臉識(shí)別進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，綁定本人手機(jī)號(hào)等，通過多種方式保證查詢申請(qǐng)人信息安全?！?市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人特意強(qiáng)調(diào)說。
  
  
  
  普通人查詢內(nèi)容嚴(yán)格受限
  
  
  查詢申請(qǐng)人除了權(quán)利人，還有利害關(guān)系人和任何人兩類。
  
  
  
  這兩類申請(qǐng)人的檢索條件與權(quán)利人不同，不能通過姓名、身份證證號(hào)碼等身份信息查詢，需通過不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)三種檢索方式中的任意一種進(jìn)行查詢。
  
  
  
  利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢有利害關(guān)系的不動(dòng)產(chǎn)登記信息時(shí)，主要分為三類利害關(guān)系：一是因買賣、互換、贈(zèng)與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的；二是因不動(dòng)產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的；三是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)登記在一方名下構(gòu)成利害關(guān)系的。
  
  
  
  審查系統(tǒng)對(duì)于利害關(guān)系人的審查也很嚴(yán)格，為避免利害關(guān)系人因材料不全或不符合查詢條件導(dǎo)致的無效申請(qǐng)，利害關(guān)系人可以在不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)內(nèi)，上傳與該處不動(dòng)產(chǎn)存在利害關(guān)系的證明材料后申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)審，預(yù)審時(shí)間為1至3個(gè)工作日，系統(tǒng)將反饋預(yù)審是否通過。預(yù)審?fù)ㄟ^的，可持上傳材料原件到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口領(lǐng)取查詢結(jié)果；預(yù)審未通過的，將會(huì)告知需要補(bǔ)充上傳的材料。
  
  
  
  其他的任何人，也就是普通人，就相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)有買賣、租賃、抵押、訴訟或者仲裁的意向，也可以申請(qǐng)查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的部分登記信息，但內(nèi)容有限，僅

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:43

相關(guān)問題

• 問 如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息？如何了解房屋產(chǎn)權(quán)人的信息？
  答

  聽說要查房屋產(chǎn)權(quán)，得去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，還得有產(chǎn)權(quán)人的同意。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何查詢自己房屋產(chǎn)權(quán)信息
  答

  1.只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息　　房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；　　2.房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；　　3.房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；　　4. 房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；　　5. 若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；　　6.司法機(jī)關(guān)依法查詢　　公安部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；　　7.法院部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；　　8.檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋如何查詢?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)查詢方法 1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 　　2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息？
  答

  我買房時(shí)，都是先上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)查房屋信息，確認(rèn)無誤后再交易，這樣心里踏實(shí)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何查看房子產(chǎn)權(quán)信息?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息
  答

  “二手房”交易一般都是個(gè)人之間的買賣行為，因此對(duì)比開發(fā)商出售的 商品房，在交易的復(fù)雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對(duì)產(chǎn)權(quán)狀 況的了解，購(gòu)房人只有通過房管部門和對(duì)出售人身份的了解，才有可能獲得 真實(shí)的信息?！　〔樵儭岸址俊碑a(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序：要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購(gòu)房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證 件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。　　 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身 份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例 如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委 托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等?！　?其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的協(xié)議或證明；共有 房產(chǎn)，要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買的協(xié)議或證明；中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通 知單和相應(yīng)的證明等。　　 第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗(yàn)的具體方 式是： 查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄?！　?包括：　　 1、房主是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán) 形式；　　 2、檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)，假如查詢者希望獲得整份文 件，可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該份文件副本；　　 3、登記日期，此日期為該 項(xiàng)交易的簽訂日期；　　 4、成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)，查詢者應(yīng)注意如 果成交價(jià)是注明“部分成交價(jià)”，則代表該成交價(jià)不單只包括該房屋，并且 包括其他房地產(chǎn)成品；

  全部4個(gè)回答>