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• 131****3341

  住房出售建筑面積計算方法。
  一、平房，按房屋外圍水平面積計算，相鄰兩戶以隔墻中軸線為界劃分。
  二、樓房，按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽臺、門斗等。一套樓房住宅的出售建筑面積按下列公式計算： 戶建筑面積=戶使用面積×+陽臺建筑面積 在上述公式中：
  1、戶使用面積，棟號總建筑面積中不含陽臺面積
  2、棟總使用面積為各戶使用面積之和

  查看全文↓ 2019-06-14 14:55:50
• 148****1838

  計租使用面積不包括陽臺的面積。使用面積包括陽臺的面積。公產(chǎn)房的房本上都有寫明 倒數(shù)第2也上面有計租面積 下面有各個分項加起來是使用面積。
  計租使用面積不等于使用面積

  查看全文↓ 2019-06-14 14:55:46
• 152****0036

  如果你要買的房子是板樓的話，公攤系數(shù)是按照使用面積41.67×1.33=55.42平
  若是塔樓，面積就是41.67×1.444=60平。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:55:42
• 157****1825

  被告人崔志勇，男，1958年3月19日出生于天津市南開區(qū)，漢族，研究生文化，曾任天津市河北區(qū)人民政府副區(qū)長、中國人民政治協(xié)商會議天津市河北區(qū)委員會主席，住天津市南開區(qū)。因涉嫌受賄罪于2015年5月28日被刑事拘留，同年6月11日被依法逮捕?，F(xiàn)羈押于天津市第一看守所。
  
  
  
  
  指定辯護人田霖、付佳，天津慎德律師事務(wù)所律師。
  
  天津市人民檢察院第一分院以津檢一分院公訴刑訴〔2016〕12號起訴書指控被告人崔志勇犯受賄罪、貪污罪，向本院提起公訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。天津市人民檢察院第一分院指派代理檢察員張越、許麗麗出庭支持公訴，被告人崔志勇及其指定辯護人田霖、付佳均到庭參加訴訟。現(xiàn)已審理終結(jié)。
  
  天津市人民檢察院第一分院指控：
  
  一、受賄罪
  
  2004年至2015年年初，被告人崔志勇利用擔(dān)任天津市河北區(qū)人民政府副區(qū)長分管城建工作職務(wù)上的便利，非法收受邢某1和、邢某1聲、李某1（均另案處理）及趙某1、曹某、徐某1、王某1、張羿等人財物，為上述人員在工程承攬、土地收購等方面謀取利益；索取徐某2財物。具體事實如下:
  
  
  （一）收受邢某1和、邢某1聲賄賂
  
  2007年至2012年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津潤和投資發(fā)展有限公司董事長邢某1和、天津榮業(yè)建設(shè)開發(fā)有限公司總經(jīng)理邢某1聲以人民幣626.0396萬元購買的位于北京朝陽區(qū)辛莊一街26號院5號樓6層1單元702室房產(chǎn)1套、現(xiàn)金人民幣13.3萬元及價值人民幣2.5萬元的購物卡，幫助該二人承攬河北制藥廠經(jīng)濟適用房項目建設(shè)工程及河北區(qū)汽車配件七廠經(jīng)濟適用房項目建設(shè)工程。
  
  （二）收受李某1賄賂
  
  2004年至2015年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津萬春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)人李某1給予的位于本市河?xùn)|區(qū)萬春花園9號樓3單元1101號價值人民幣256萬元的房產(chǎn)1套、現(xiàn)金人民幣163萬元及價值人民幣6.3萬元的購物卡，幫助李某1協(xié)調(diào)河北區(qū)中山北路地塊開發(fā)規(guī)劃事項及天津市地下鐵道集團有限公司收購上述地塊談判中獲取補償款。
  
  （三）收受趙某1賄賂
  
  2006年至2014年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津高盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長趙某1給予的現(xiàn)金人民幣154萬元及價值人民幣38.794426萬元的黃金制品22件，幫助趙某1協(xié)調(diào)河北區(qū)君臨天下項目稅收返還及業(yè)主藍印戶口事項。
  
  （四）收受曹某賄賂
  
  2004年至2015年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津亞盛建筑裝飾工程有限公司總經(jīng)理曹某給予的現(xiàn)金人民幣74萬元、美元2萬元（折合人民幣12.6306萬元），幫助曹某承攬河北區(qū)大天津商廈外檐裝修工程及北辰區(qū)遼河園C地塊公共出租住房項目建設(shè)工程。
  
  （五）收受徐某1賄賂
  
  2006年至2015年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津東某投資有限公司總經(jīng)理徐某1給予的現(xiàn)金人民幣69.3萬元，幫助徐某1承攬河北區(qū)美澤大廈爆破工程及中鐵國際項目一期土方工程。
  
  （六）收受王某1賄賂
  
  2008年至2009年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津德億達投資集團有限公司董事長王某1給予的價值人民幣75萬元的象牙3根，幫助王某1協(xié)調(diào)天津玉泉軒美食康體娛樂有限公司拆遷補償款事項。
  
  （七）收受張羿賄賂
  
  2009年至2010年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，收受天津巨騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)人張羿以人民幣5.1萬元購買的黃金制品一件，幫助張羿協(xié)調(diào)河北區(qū)銅帶廠地塊經(jīng)濟適用房規(guī)劃事項。
  
  （八）索要徐某2賄賂
  
  2005年，被告人崔志勇利用職務(wù)上的便利，索要天津津東房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司董事長徐某2以人民幣3.73萬元購買的勞力士手表一只。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:55:38

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• 問 ??公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)好嗎？公產(chǎn)房是必須買完產(chǎn)權(quán)才能買賣嗎？
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  個人購買公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及房產(chǎn)證辦理時間各地會有所不同，以天津市為例：一、房管站代理群眾申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，購房和辦理產(chǎn)權(quán)證的時限為15個工作日，**大限度提高直管公房出售效率。二、統(tǒng)一房屋拆改查驗程序，限定**高鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)。明確直管公房拆改查驗程序，對危害房屋安全的拆改行為堅決予以糾正，并視情節(jié)進行相應(yīng)處罰。同時，對屬于市場議價行為的房屋拆改鑒定收費進行了統(tǒng)一，每戶**高不得超過1500元。三、進一步公開辦事指南。各房管站對公房出售政策、辦事流程、辦結(jié)時限及辦事要件等內(nèi)容進行公示，做到咨詢事項、辦事程序、申請要件、收費項目和標(biāo)準(zhǔn)一次性告知。四、增加接待人員和銀行交款網(wǎng)點。各區(qū)房管站在現(xiàn)有售房員的基礎(chǔ)上，增加7至10名房管員受理售房業(yè)務(wù)，有效緩解群眾集中排隊的現(xiàn)象。結(jié)合目前群眾直管公房出售集中的情況，協(xié)調(diào)天津銀行增加購房款交款網(wǎng)點。五、加強監(jiān)督檢查。各區(qū)房管局定期對售房接待、咨詢、維修服務(wù)等情況進行檢查。成立聯(lián)合檢查組，定期對各房管站、辦件大廳進行明察暗訪，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促整改落實，對損害群眾利益的行為及當(dāng)事人，將嚴肅處理。

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