已有3個回答

• 152****0903

  首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:54:06
• 135****4872

  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內(nèi)）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔風險。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:54:01
• 147****2912

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標準。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:53:57

相關問題

• 問 新政策有購房補貼一說嗎？具體根據(jù)什么來補貼呢？
  答

  購房人需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放的《預購商品房預告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補貼款項，縣住建局匯總審核后向縣財政局申請撥付購房補貼款項，由縣財政局審核撥付款項，再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購房補貼。

  全部3個回答>
• 問 2018購房補貼政策有哪些
  答

  您好！第一：各地補貼，更上一層樓。直接補貼方案各式各樣各地樓市去庫存的招數(shù)中，購房者感受**直接的就是補貼。至今全國已有約60個城市發(fā)布了不同力度的購房補貼政策，多為三四線城市，各地出臺的補貼方案各式各樣。江西各地的政策正在落地，而且開啟了去庫存問責制度，提前一步進入攻堅階段。四川省眉山市是資金補貼的典型代表：符合條件的購房者可以享受每平方米500元的補貼。有城市分時段補貼，購房越晚，補貼越少；有城市按面積大小補貼；有城市按套數(shù)實施補貼。杭州富陽區(qū)則根據(jù)學歷補貼購房者，學歷越高的補貼越多。根據(jù)文件規(guī)定，全日制本科學歷，補助購房款的1.5%，**高不超過3萬元；而中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才，實行“一事一議”辦法執(zhí)行或一次性補助80萬元。鼓勵農(nóng)民工進城買房房地產(chǎn)松綁政策也將目標瞄準了進城的農(nóng)民工群體。甘肅省住建廳下發(fā)的通知顯示，該省逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍，鼓勵農(nóng)民工和個體工商戶充分利用住房公積金貸款購房，實現(xiàn)住有所居，擴大住房需求。安徽省日前也表示，將城市靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，自愿繳存住房公積金，并享有提取貸款的權利。山西也正在研究制定購房補貼政策，鼓勵進城上學、結婚、養(yǎng)老的農(nóng)民工在市縣購房，促進農(nóng)民工和其他人員在就業(yè)地購買商品住房。但是，值得注意的是，很多地方的這種補貼政策是有時間限制的，例如剛開始開門紅，補貼力度大，后續(xù)就逐步減小，或者消失。第二：**兩成開始已經(jīng)落地。江蘇連云港，揚州等多家銀行已經(jīng)在之行**兩成政策，首批放款客戶進入審批階段或者房款環(huán)節(jié)。接下來經(jīng)過一段時間的發(fā)酵，相信會激發(fā)和刺激更多的剛需購房者入市，因為門檻對于很多年輕人來講，還是很重要的。第三：稅費補貼，稅費減免。去年年末的時候，廣西北海90平米以下住房全額補貼1%的交易稅，其他省市也都相繼出臺政策，補貼放開企業(yè)稅，補貼購房交易稅等等。稅費補貼，也是和住房直補一樣，目的就是減輕購房者支出，促進購房消費的一種暫時性福利制度。第四：銀行首推農(nóng)民群體專屬個人房貸產(chǎn)品。農(nóng)民安家貸通過一系列優(yōu)化措施，優(yōu)化準入門檻，制定符合農(nóng)民特點的評分標準，解決農(nóng)民融資難題，簡化收入認定等等。而且對**較高的農(nóng)戶給予利率優(yōu)惠的措施，這家農(nóng)民的銀行，切實惠農(nóng)。望采納，謝謝

  全部3個回答>
• 問 購房補貼政策方式有哪些？
  答

  住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：①一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。②基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。③按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。

• 問 2019有購房補貼嗎？購房補貼是要什么條件嗎？
  答

  您好，首次購房的話，就只是契稅方面有點優(yōu)惠，首套小于90平的話就是1%的稅，否則是1.5%；貸款的話能打85折； 如果幫到您的話，請采納一下意見；謝謝！

  全部4個回答>
• 問 購房2%補貼資格哪里查詢？買房政府補貼有什么政策？
  答

  樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟工作的“國家任務”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補貼政策。特大型城市仍將維持從嚴的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺地方性政策，對“新市民”購房通過補貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場交易。二三線城市對第三套住房的各類限制，有望漸次放開。1、杭州市富陽區(qū)的政策是側重于吸引人才而設。全日制碩士人員，具有中級技術職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業(yè)技術職務任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房購房時間以產(chǎn)權登記受理日期為準。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補貼100元/平方米。5、福建省連江縣實施的則是“面積梯度”原則。購買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1.2萬元的財政補貼;購買戶型在60平方米到100平方米的，每套給予2.2萬元的財政補貼;購買戶型在100平方米到144平方米的，每套給予3.2萬元的財政補貼。這是因為，相較于城市戶籍人口較強的購買力，農(nóng)村人選購的房型面積普遍較小。所以，在補貼政策中會特別區(qū)隔開面積大小或者城鄉(xiāng)區(qū)別。6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。7、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼的同時，對購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個人，給予實繳契稅額50%補貼。8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數(shù)實施補貼的地方。9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補助。普惠購房補助。按購房款0.8%給予補助，單套**高不超過1.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補助的基礎上，再給予購房款1.5%的人才購房補助，單套**高不超過2.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。以上是各地已經(jīng)出臺的政府補貼購房新政策，各地補貼標準和形式不同，主要是根據(jù)本市自身情況來制定的，有的為了吸引高端人才買房落戶，有的是為了幾次改善型住房市場，不管政策有何不同受益的還是廣大想買房的購房者。2016年整體樓市政策有望進一步利好，到底買不買房相信購房者在衡量房價和自身居住需求后會有更明確的答案。

  全部3個回答>