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• 136****1660

  1. 這應(yīng)該是澆灌樓板砼時(shí)，由于地面下沉引起模板下沉**終導(dǎo)致砼樓板下沉。
  
  2. 解決方法：
  (1)找開發(fā)商保修，主體工程要終身保修。
  (2)如果開發(fā)商不認(rèn)帳，需要砸了重做。
  (3)如果不想砸，可以在底下裂縫垂直方向再倒一個(gè)橫梁或者用H鋼橫一根過去也行。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 13:45:01
• 143****4704

  這是由于地基基礎(chǔ)沉降不均勻產(chǎn)生。首先要觀察墻壁裂縫有沒有繼續(xù)擴(kuò)大的，如有繼續(xù)擴(kuò)大，那就要注意了，這是危險(xiǎn)的信號。如沒有繼續(xù)擴(kuò)大，可以將裂縫處的砂漿鏟除，在基礎(chǔ)掛一層鋼絲網(wǎng)，然后再抹灰及刮膩?zhàn)印⑷槟z漆等。
  地基（foundation soils），指建筑物下面支承基礎(chǔ)的土體或巖體。不屬于建筑的組成部分，但它對保證建筑物的堅(jiān)固耐久具有非常重要的作用。地基有天然地基和人工地基兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理，常見有石屑墊層、砂墊層、混合灰土回填再夯實(shí)等。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 13:44:48
• 157****9802

  國家并未明確規(guī)定補(bǔ)充多少錢，也沒有理由補(bǔ)償個(gè)人的損失，受損方可根據(jù)損失情況向肇事方或承建人要求賠償。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 13:44:42

相關(guān)問題

• 問 知道的說一下商品房屋頂樓板下沉如何賠償
  答

  先自行申請鑒定，然后和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成?？梢缘椒ㄔ浩鹪V維權(quán)。 **好是將那棟樓的居民集中起來。

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• 問 ??商品房頂樓天臺(tái)可以鎖定嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  你好，1、買頂樓的住戶在買房時(shí)如果開發(fā)商沒有說頂樓帶天臺(tái)賣，那天臺(tái)是屬于公用的，因?yàn)橐话阍谫彿繒r(shí)沒有明確將樓頂歸于私人所有的都按照業(yè)主共有的對待。2、如果買房的時(shí)候開發(fā)商就明文規(guī)定頂樓帶天臺(tái)這樣賣，那天臺(tái)屬于頂樓住戶。3、如果是國家的住房一般天臺(tái)都屬于共有公有性質(zhì)，私自占用的可以向當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T舉報(bào)依法警告或拆除。望采納！

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• 問 ?? 商品房質(zhì)量如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況，要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失；確實(shí)無法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購房者人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購房者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。擅自變更房屋設(shè)計(jì)違背合同的規(guī)定

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• 問 ??商品房都會(huì)下沉嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  這個(gè)沒有定論，一般隨著樓房的層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)種類，地基土質(zhì)情況的不同，相應(yīng)沉降情況也不同。有些樓層時(shí)間短些，有些樓房十來年了一直在沉降。只能說，樓層剛建成后沉降速度和幅度較大，隨著時(shí)間增長，沉降情況越來越穩(wěn)定。一般可以根據(jù)沉降觀測報(bào)告來推斷

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• 問 ??商品房頂樓可以在建一層嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  毫無疑問是違章建筑。從《物權(quán)法》建筑物區(qū)分所有權(quán)講，樓蓋是全體業(yè)主的屋頂，不只是頂層業(yè)主的。辦法一、理論上的：其他業(yè)主可以告頂層業(yè)主侵權(quán)。但是實(shí)際上其他業(yè)主不會(huì)管這事的，打官司也很麻煩的。辦法二、，這種做法屬于業(yè)主私搭亂建，政府行政執(zhí)法部門干預(yù)。

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