已有3個回答

• 134****5583

  買家首套商品房買入前提，90平米以下1%契稅，90平米以上契稅1.5%，
  二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  如購買不限購商住房，或商業(yè)房，不論購房面積和套數(shù)，都是3%全額契稅。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:06:27
• 158****6192

  你的問題不是很清楚，退稅大概有三種情況
  1、稅務部門誤收多收的契稅，只要提供證據(jù)肯定是能退的。
  2、因為退房而引起的退稅，如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證是不能退稅的，如果未辦房產(chǎn)證可以退稅。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:06:20
• 156****1844

  購房滿90平方米以上住房且繳納社保滿一年以上。而在此之前，成都對于外地戶口的落戶條件是“購70平米以上住房且繳納社保滿一年”

  查看全文↓ 2019-06-18 17:06:13

相關問題

• 問 外地購房住房公積金一次能全部提取嗎?？誰清楚，告知一下？
  答

  住房公積金提取流程：1. 個人提取住房公積金申請（審批）書；2. 本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；3. 由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

  全部3個回答>
• 問 購房合同能繼承嗎？誰清楚，告知一下？
  答

  1、繼承房產(chǎn)，應當辦理"繼承權公證書"；2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)；3、贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的"贈與合同公證書"；4、有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。 在權屬公證的過程中，公證員要審查當事人的主體資格材料、房產(chǎn)的合法性、真實性。只有合法的、真實的才能給予公證。公證可以使買賣方放心，提高相互信任，另外，一旦出現(xiàn)糾紛，公證書具備法律效力。

  全部5個回答>
• 問 購房發(fā)票能更名嗎？誰清楚，告知一下？
  答

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，需要產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改在另一人的名下。

  全部3個回答>
• 問 憑購房合同可以落戶嗎？誰清楚，告知一下？
  答

  一般地說，憑購房合同不行，應該是產(chǎn)權證，起碼也得辦過備案，交過契稅。因為購房合同可以用辦理退房的方式解除。

  全部3個回答>
• 問 購房合同能申請簽證嗎？誰清楚，告知一下？
  答

  購房合同不能等同于房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證是簽證的關鍵材料，只提交購房合同可能會影響簽證。

  全部3個回答>