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• 154****8747

  方式很多，　比如政府管控，比如熟人已經(jīng)要了等等?！∠穸鄬拥?，一般中間三四樓會多點。高層，會留中高層陽光好些的。　　但是現(xiàn)在房子明碼標(biāo)價，　不能任意控房，　相關(guān)部門管理也比較嚴(yán)格　，　所以現(xiàn)在市場上管控一部分戶型會少一些。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:41
• 147****0697

  開發(fā)商的詭計，開盤之前先排號，積蓄力量，開盤時一次只開放少量樓盤，比如排號排到1000號，那開發(fā)商一次開盤就只放出200個房源，這樣一開盤立馬就銷售一空了，而且給人造成一種印象：房子賣的太快了。
  下次開盤的時候又是同樣的伎倆，而且房價已經(jīng)被炒起來了，大家怕再買不上，當(dāng)然越貴越追了。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:27
• 132****0874

  不知道有一個詞叫“捂盤惜售”嗎？因為一般為了吸引客戶，開發(fā)商的開盤價都是比較低的，然后再依次慢慢往上調(diào)價格。一些比較稀有的或者好的戶型開發(fā)商前期大多都會藏起來說賣完了。然后等**后都賣的差不多了，再把那些稀有戶型放出來高價賣！
  至于現(xiàn)房是不是比開盤價低，這個看情況而定咯。如果好賣肯定不會，除非賣不出去，開發(fā)商后期才有可能調(diào)低價格賣！

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:17
• 152****3225

  原因很多，也許是留給內(nèi)部職工。也許是留個某些領(lǐng)導(dǎo)。也許是某些將要用于抵債等。
  房管局也允許開發(fā)商有適量的保留房源的（需要報審）。不用太在意。
  希望能夠幫到您！
  回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財知萬家"
  敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:10
• 134****9419

  購房者作為消費者，在購買商品房時有知悉權(quán)；開發(fā)商應(yīng)保證公平交易。你所說的情況，開發(fā)商違法了公平交易原則，**起碼是沒有做到“機(jī)會公平”。建議去當(dāng)?shù)叵麉f(xié)投訴。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:00

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商開盤會將好房源保留后賣嗎？有這樣的情況嗎？
  答

  買房、樓盤、開盤、加推的意思如下：開發(fā)商建房子拿到預(yù)售許可后就可以賣房子了。買房：開發(fā)商把手上的房源賣出去，買進(jìn)的人就是買房人；樓盤：樓盤就是一棟樓的名字就是樓盤；開盤：開盤就是開發(fā)商預(yù)售許可拿下來后準(zhǔn)備進(jìn)行賣房的那天就叫開盤，也是開盤后就能進(jìn)行買房手續(xù)了；加推：加推就是比如開發(fā)商有5棟房子，開盤當(dāng)天只賣一棟，結(jié)果太火爆馬上就賣完了，開發(fā)商會根據(jù)情況把其他4棟的房子拿出一部分在賣就是加推；

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• 問 開發(fā)商開盤會將好房源保留后賣嗎?先賣不好的房源怎么辦?
  答

  不知道有一個詞叫“捂盤惜售”嗎？因為一般為了吸引客戶，開發(fā)商的開盤價都是比較低的，然后再依次慢慢往上調(diào)價格。一些比較稀有的或者好的戶型開發(fā)商前期大多都會藏起來說賣完了。然后等**后都賣的差不多了，再把那些稀有戶型放出來高價賣！至于現(xiàn)房是不是比開盤價低，這個看情況而定咯。如果好賣肯定不會，除非賣不出去，開發(fā)商后期才有可能調(diào)低價格賣！

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• 問 開發(fā)商開盤會將好房源保留后賣嗎?開盤因為選的時候**后了，沒房源，過幾天會有嗎？
  答

  開發(fā)商的詭計，開盤之前先排號，積蓄力量，開盤時一次只開放少量樓盤，比如排號排到1000號，那開發(fā)商一次開盤就只放出200個房源，這樣一開盤立馬就銷售一空了，而且給人造成一種印象：房子賣的太快了。 下次開盤的時候又是同樣的伎倆，而且房價已經(jīng)被炒起來了，大家怕再買不上，當(dāng)然越貴越追了。

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• 問 請問開發(fā)商房源保留是什么意思？
  答

  開張活動不保留。你賣房不會有優(yōu)惠

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• 問 開發(fā)商把好樓層保留起來嗎？開發(fā)商**難賣的樓層？
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層以下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

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