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• 149****2142

  現(xiàn)在土地證和房產證已經合并了

  查看全文↓ 2019-06-21 04:40:24
• 154****0161

  是可以辦理土地證的，到國土局辦理。

  查看全文↓ 2019-06-21 04:40:21
• 152****3362

  不是啊，我買的就是高層，是房產證和土地證兩證合一的
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 04:40:16

相關問題

• 問 高層住宅有土地證嗎
  答

  　　土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利?！　]有土地證的業(yè)主 無法證明你的土地使用權是否為出讓 或者劃撥無法證明你完整擁有該商品房的產權導致轉讓 繼承 抵押無法完全辦理?！　∞k理土地證需要證件：1.與開發(fā)商簽訂的購房合同;　　2.繳款證明、房屋移交證明;　　3.戶主身份證 如果已婚 還要攜帶另一方身份證;　　4.去房產局窗口辦理 或者由開發(fā)商統(tǒng)一分批辦理?！　€人辦理土地證的流程：　　1.凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。　　2.辦理手續(xù)時須本人到場;領取權證時同樣須本人到場.委托辦理需要經公證的委托書。　　3.辦理房產證需要帶購房合同發(fā)票當事人身份證等到房產交易中心大廳辦理.繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%)?！　?.辦理土地證須帶房產證和契稅證以及本人身份證到國土資源局辦理。

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• 問 住宅樓有土地證嗎
  答

  正規(guī)商品房是三證齊全，房產證，契稅證，以及土地使用證。現(xiàn)在新房子辦理房產證時候，已經土地證和房產證合二為一了。請注意你手里房產證上標注情況。

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• 問 住宅樓有土地證嗎
  答

  根據現(xiàn)在的房產和市場形勢，樓的土地證優(yōu)越于宅基地。在房改上可以多分一些，與宅基地的用途相同。

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• 問 ??住宅土地證有什么用?土地證可以抵押貸款嗎?
  答

  土地證可以抵押貸款。設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現(xiàn)，但合同目的是否實現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。具體流程如下: 1、到當?shù)卦u估機構評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當?shù)貐⒂^抵押的土地;4、銀行審批經過，發(fā)放貸款。5、借錢方根據合同約定進行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。

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• 問 ??住宅土地證要怎么辦理？住宅土地證有什么用？
  答

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書?！　≠徺I商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購房者購買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記?！　?、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件?！　?、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書?！　?、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理?！　?、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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