第一點:墻壁現(xiàn)在墻壁已經是房屋驗收的首要問題??催^一棟房子,雨天的時候,窗戶有滲水的現(xiàn)象,一問,才知道整棟樓的窗戶下邊墻壁都滲水,這真真是讓人可怕,所以**好在下過大雨的第二天去驗收,這時候如果有問題,可以顯而易見,當然如果都不下雨,也別浪費時間了,眼睛亮一點,還是可以看出來的,一定要他細檢查每個房間,看是否有裂紋,房頂有沒有裂縫,包括門窗、陽臺有無開裂,陽臺如果開裂那很危險,如果內墻面上及房屋頂部有麻點,那給后面的室內裝潢帶來很不利的影響,下面給大家普及一個知識(裂縫要看是什么樣的裂縫,一般來說,與房間橫梁平行的裂縫是當下的質量通病,雖然是個問題,但不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那就說明房屋沉降的很厲害,這是嚴重的結構質量問題)
全部4個回答>??農村自建房如何提取住房公積金?流程是怎么樣的呢?
148****1254 | 2019-06-21 14:51:01
已有3個回答
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138****0610
提取要看所在城市規(guī)定,若是深圳地區(qū),需看要做哪種提取,以下幾種常見類型,可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。
查看全文↓ 2019-06-21 14:51:28
購買具有所有權的住房;支付本市范圍內住房租金;償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;其他提取類型請登錄公積金網(wǎng)站(www.szzfgjj.com)或聯(lián)系12329進一步了解。
提取深圳公積金,一般在業(yè)務辦結后5個工作日內到賬,可在一卡通活期賬戶中查詢。
溫馨提示:
銷戶提取,涉及到社保、醫(yī)保等轉移,若在銷戶時公積金系統(tǒng)已經審核到社保轉移,即可在三個工作日到賬,若審核不到則為三個月左右到賬。 -
141****8773
農村自建房支取公積金需要的材料包括如下:
查看全文↓ 2019-06-21 14:51:23
1.土地使用證(屬本人或配偶所有);
2.村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書(村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證)或建設工程規(guī)劃許可證(未超過兩年);
3.工程預算書(需預算單位蓋章);
4.公積金支取表一份(需單位蓋章);
5.支取人身份證原件及復印件一份.
支取配偶住房公積金的應提供結婚證,配偶身份證原件及復印件,公積金支取表(配偶單位蓋章),配偶本人應到場簽字.
呵呵,你這個應當是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村一級預備蓋房子時,用的吧。
依據(jù)各省貫徹國家村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理實施細則,確定在土地上建設是否合乎村鎮(zhèn)規(guī)劃,依法向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處申辦的法定證書。
1:建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單位建房和公共建筑,辦理《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》。
2:村民建房由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法直接審批并發(fā)放“一書一證”(《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證》)。在公路兩側的建房,應按規(guī)定退出公路預留控制線。 -
156****9039
公積金如何提取現(xiàn)金:
查看全文↓ 2019-06-21 14:51:17
住房公積金提取業(yè)務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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1、農村自建房買賣是有限制的,一般來說,買賣雙方若是想要進行房屋買賣,只需要自己有相關的意愿即可,但是農村房屋不同,自己具有意愿還不行,還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請,在取得村委會同意之后。2、涉及到房屋買賣都不是小事,合同還是必須有的,所以在取得村委會的開具證明之后,交易雙方便可以經過協(xié)商并簽訂買賣合同了。3、農村自建房需要注意的是,在農村房屋買賣流程中是沒有公證合同這個步驟的,一般來說,在買賣雙方簽訂正規(guī)的買賣合同之后,買賣雙方就可以攜身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表到房管部門辦理網(wǎng)簽。購買農村自建房有風險嗎?1、購買農村自建房是有風險的,房產可能是違法建筑,村民建造農民房應當辦理相應的證書,即建房土地使用證、建筑許可證和居民興建住宅用地批準通知書?,F(xiàn)在買賣的農民房,有些是村民私下?lián)尳ǖ?,根本沒有合法建造的手續(xù)。2、購買農村自建房無法過戶,不能將房產證辦至買房人的名下,即使買房人簽了購房合同付完房款,并且實際搬遷進去一直居住,但這種房產不能辦理房產過戶手續(xù)。只要原先的買房人沒有異議,買房人也可以一直居住下去。3、購買農村自建房,房產買賣合同可能會被認定為無效,農民房轉讓必然導致宅基地使用權的轉讓,而宅基地使用權交易是法律所禁止的。在司法實踐中,如果買房人是本地集體組織戶口的村民,可以認定合同有效;如果買房人是城鎮(zhèn)戶口居民或者非當?shù)貞艨诘拇迕竦囊话阏J定合同無效。
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1、提取住房公積金需要到當?shù)氐淖》抗e金管理中心提出提取申請,并準備相應的資料。2、住房公積金的提取,需要滿足一定的條件,各個地方對住房公積金的政策相差很大,對提取的條件和需要準備的資料也各不相同,具體可以咨詢當?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到公積金管理中心的官網(wǎng)去查詢,一般都會有介紹的。3、自建房提取的話,一般需要準備如下資料1)提取人的身份證、住房公積金卡、《個人住房公積金存款提取申請表》; 2)土地證;3)規(guī)劃許可證; 4)結算發(fā)票;5)抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒有貸款不需提供)。不同地方需要準備的資料會有所差別。
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各地提取方式可能不同,以南京為例:提取程序(一)職工提供身份證及相關材料;(二)職工攜帶身份證及相關材料到住房公積金服務網(wǎng)點(銀行、分中心)申請?zhí)崛?;(三)銀行或中心(分中心)審核;(四)銀行將提取的住房公積金轉賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡(銀行卡)。主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點實行提取通兌。申請范圍(一)購買商品房(二)購買二手房(含現(xiàn)房)(三)購買經濟適用房(四)柜面償還本中心公積金貸款(五)柜面償還商業(yè)性住房貸款(六)租住商品住房(七)離休、退休(八)出境定居(九)死亡或者被宣告死亡(十)職工與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或戶口不在本市(十一)享受城鄉(xiāng)居民**低生活保障或被市總工會認定為特困職工(十二)職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難(十三)連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲(十四)職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系(十五)在國有(集體)土地上建造、翻建自住住房(十六)在國有(集體)土地上大修自建自住住房(十七)遇到其他突發(fā)事件,造成家庭重大財產損失導致生活特別困難
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根據(jù)國家關于住房公積金的有關規(guī)定,職工購買、建造、翻建、大修自住住房,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內存儲余額,但提取的住房公積金不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房費用。職工在提取住房公積金時,應向住房公積金管理機構提供職工本人身份證原件及復印件,《住房公積金提取審批表》和銀行出具的公積金個人賬戶信息單。建造、翻建自住住房的,還需提供《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》的原件及復印件。
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