已有3個回答

• 141****0382

  通常不可以的，購房合同名字需要寫到房產證里面。
  
  房產證辦理流程：
  
  一、提供所需材料。
  
  二、進行產權登記。
  
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  
  1、提供戶主身份證復印件。
  
  2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
  
  3、提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
  
  4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
  
  四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
  
  房產證辦理所需材料：
  
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

  查看全文↓ 2019-06-23 10:58:15
• 159****1699

  原則上是不行的，除非事先變更簽訂購房合同或者事后再辦理產權份額的贈予或者買賣手續(xù)進行去名。原因如下：
  
  1、購房合同是辦理產權證重要依據，房產證登記在誰名下是建立在購房合同基礎之上，一般只有產權對份額約定，如按份共有，還是共同共有。
  
  2、購房合同如何辦理按揭貸款的話，那么買受人作為被抵押權人，是需要共同承擔還款義務的，因此貸款銀行也不會同意減少被抵押權人及變更產權證行為。
  
  如果事先無法再重新簽訂購房合同，那么建議約定按份共有，留名字的產權份額99%，不留名字的產份額1%，這樣等產權證辦好后，再做贈予或者買賣手續(xù)，相應的稅費會少很多。還有一個辦法就是做一個產權確認的協(xié)議，如明確雖然產權證為兩人，但實際產權歸一人所有，并進行公證，這樣比較有保障。
  
  當然，到底如何操作，還需要看實際情況而定，以上意見僅供參考。
  
  參考資料：
  
  　房產證名字變更的情況有好幾種，主要有：
  　　首先是雙方買賣，變更名字。
  
  　　其次是雙方贈與，變更名字。
  
  　　還有繼承、遺贈等。

  查看全文↓ 2019-06-23 10:58:10
• 158****9465

  房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產證上只會體現(xiàn)購房人的名字，這個是屬于婚前財產。
  
  若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：
  
  第一，待房產證辦理下來后，你可以增加房屋共有權人；
  
  第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

  查看全文↓ 2019-06-23 10:58:04

相關問題

• 問 ??購房合同三份是給哪些人了？購房合同上為什么不能寫兩個人的名字？
  答

  購房合同寫兩個人的名字，如果不能寫，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

  全部3個回答>
• 問 購房合同兩個人名字，一個人能買房嗎？
  答

  1、這完全看個人意愿，只要當事人沒有意見就可以只寫一個人名字。2、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  全部5個回答>
• 問 購房合同是否可以寫兩個人的名字？
  答

  購房合同可以寫兩個人的名字。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括當事人的姓名或名稱、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。這意味著，在購房合同中，購房人可以是一個人，也可以是兩個人或更多人。只要所有當事人都同意并在合同中簽字，合同就是有效的。購房合同上寫了兩個人的名字，那么這兩個人都是該房產的產權人，共同擁有該房產的所有權。

  全部3個回答>
• 問 婚后購房時房產證應該寫一個人還是兩個人的名字？
  答

  聽說婚后買房，房產證寫兩個人的名字比較好，但我也不太確定。

  全部6個回答>
• 問 房產證兩個人名字,如何過給一個人? 房產證上是兩個人的名字，現(xiàn)在要改成一個人的
  答

  房產證上兩個人產權轉到其中一個人，可以通過房地產贈與的方式。房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且可以做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；6、契稅收據

  全部3個回答>