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• 132****4696

  一梯四戶的話，選戶型：
  
  要看樓盤的整體戶型坐向；
  要看具體每個戶型的坐向；
  要看電梯是否正對戶型，在風水學上來說，正對的戶型比較容易導致家庭爭吵，是非多；
  4.要看每個戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀；
  
  5.要看戶型的樣板房關燈之后，陽光普照的時候，看就否存在比較多的暗房；

  查看全文↓ 2019-06-25 20:11:52
• 154****6849

  選層沒有好壞可言 每個人的喜好不同 各有優(yōu)缺點
  首層出入方便，部分小區(qū)首層會贈送小院，缺點是隱私性不太好，采光和視野可能受影響。
  二至三層低樓層，出入比較方便，省卻等電梯的時間，但同樣有可能會有采光遮擋或視野遮擋問題。如果實際考察下**好 有些樓棟前面沒有任何遮擋則不存在上述問題
  4-7層中間偏下樓層 采光較好，視野較開闊。如果電梯出問題的話跑步上下樓梯也不會太累。
  8-17層 中間偏上樓層，采光沒問題，視野很開闊。跑步上下樓梯有些困難，主要依賴電梯。
  頂層**上面一層，采光視野都很好。但如果屋面保溫不好隔熱性能不太好會造成冬冷夏熱。

  查看全文↓ 2019-06-25 20:11:43
• 137****0860

  一般標準
  
  1、采光要好，通風流暢，**好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要
  
  2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
  
  3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
  
  4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
  
  5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴格，主臥室**好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好
  
  6、衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
  
  7、廚房直接對外采光、通風
  
  8、陽臺**好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應大一些，能有兩個就更好了。
  
  9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不采光通風。
  
  
  
  現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。

  查看全文↓ 2019-06-25 20:11:36

相關問題

• 問 電梯樓一梯四戶哪個房子好？一梯四戶選什么戶型比較好？
  答

  有什么好糾結的？就買東南角的那套。如果人人都像你一樣信風水，那就沒有一個開發(fā)商敢蓋樓了，因為任何一套房，都有人能挑出毛病來。張三信他的那一套風水，李四信他的那一套風水，你到底聽誰的呀？對了，還得聽你及你家人的，你家人說好，那就是好

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• 問 請問電梯樓一梯四戶哪個房子好？
  答

  一梯四戶的房子的特定性，雖然節(jié)省了不少成本和空間，但這對于采光和通風卻十分的不利?？傆X得住在這樣的房子里沒有一天光線是令自己滿意的。 一梯四戶型的商品不怎樣設計，其都存在通風、采光和私密性不強等缺點。總之一梯四戶型的商品房一句話：那就是弊大于利。

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個房子好？哪種好？
  答

  首先從住宅的對流性、私密性、舒適度的角度來考慮的話，**好的戶型是兩梯兩戶，剩余考慮的順序應該是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶也就是一個樓層兩個業(yè)主兩個電梯，這種設計基本在高端住宅社區(qū)才會有，上下樓比較方便，不需要長時間等待電梯，也不需要擠電梯，更重要的是這種設計對于公共部分的空氣流通，采光都非常好，不會出現樓道亂放雜物、陰暗潮濕的現象。還有就是**好選擇兩部電梯的樓房，萬一其中一部電梯出現故障，高層業(yè)主出行不會受到嚴重影響。所謂細節(jié)決定成敗，對于剛需購房來說更是如此。樓市風險大，購房須謹慎。

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個房子好？看房時 兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？
  答

  一梯兩戶：是指一個單元中有一部電梯，這個單元一層只有兩戶；兩梯四戶：是指一個單元中有兩部電梯，這個單元一層只有四戶；雖然看起來是基本上是2戶對應一部電梯，看似一樣的差別很大，一梯兩戶其實就是現在說的板樓，都是南北通透的。而兩梯四戶一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。所以一梯兩戶是比兩梯四戶的舒適度要高的。再者一梯兩戶因為每層戶數少，相對而言私密性也會好一點。按照專業(yè)來說，其實幾梯幾戶一般都是按照樓梯數量說的，就是一個單元有x部電梯一層又有y戶，就稱之為x梯y戶，但是這個專業(yè)上的說法對你影響應該不大，因為你接觸更多的可能是開發(fā)商或普通大眾，就按照開發(fā)商的宣傳說法理解就可以了

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• 問 ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？買電梯房選一梯兩戶還是兩梯四戶?
  答

  同樣樓層樓房電梯數量不一樣，主要是電梯的使用頻率不一樣。這對于住戶來說，等電梯的時間也就不一樣。一梯兩戶和兩梯四戶使用頻率相同，但一梯四戶的使用頻率就要比前面高處一倍，電梯的磨損也要大一倍

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