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• 138****7678

  《城市房地產(chǎn)管理法》第52條規(guī)定：“房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為?！币虼?，只有房屋所有權(quán)人才是租賃房屋合法主體。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:20:56
• 152****7868

  《城市房屋租賃管理辦法》第6條第(1)項(xiàng)規(guī)定，沒有取得房屋所有權(quán)證的房屋，不得用于出租。法律作此規(guī)定的目的在于更好的保護(hù)承租人，但損害的出租人的利益。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:20:51
• 148****5621

  原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明（房屋租賃合同）證明其房屋的合法性，以及該房屋具有可用于經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)性房屋。
  其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗(yàn)收（出具消防檢驗(yàn)意見書）。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后，網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:20:44

相關(guān)問題

• 問 沒一年社?？梢酝速彿慷ń饐?？這兩者之間有聯(lián)系嗎？
  答

  可以退的。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對(duì)于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立**，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對(duì)于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期發(fā)展而非投資類買房，對(duì)于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對(duì)于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下**低要求15年。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么開網(wǎng)吧？
  答

  原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明（房屋租賃合同）證明其房屋的合法性，以及該房屋具有可用于經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)性房屋。其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗(yàn)收（出具消防檢驗(yàn)意見書）。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后，網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。

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• 問 沒房子能結(jié)婚嗎？這兩者之間有什么關(guān)系的嗎？
  答

  沒有房子，也可以結(jié)婚，那得做好半輩子拼搏買房子的準(zhǔn)備啦` 如果不想這樣，**好找個(gè)有房子的結(jié)婚，這樣你可以不用吃很多苦。

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• 問 這兩者之間有何區(qū)別?
  答

  住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。由于層高總是大于凈高，實(shí)際操作中，大多數(shù)開發(fā)商提供的購房合同標(biāo)出的都是“層高”，根本沒有提到“凈高”的概念。此外，地面到天花板的距離是直觀的、可測(cè)的，而要測(cè)地面到天花板的距離再加上預(yù)置板的厚度，就得將地板打穿一個(gè)洞，也就是說普通買房人可以自行測(cè)量“凈高”，卻無法測(cè)量“層高”，即便請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪局來測(cè)量也十分麻煩。

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• 問 ??有房產(chǎn)證能辦土地證嗎？?jī)烧咧g有什么區(qū)別?
  答

  我想你應(yīng)該是辦理土地分割證吧。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)證開發(fā)商在開發(fā)前，土地證是第一個(gè)要辦理的證件，否則屬于違法建筑。我想，開發(fā)商所辦的是一個(gè)大土地證，這里一定是開發(fā)商說讓你辦理土地分割證。這是應(yīng)該辦理的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，因此兩證都需要辦理。辦理土地證時(shí)，市民持產(chǎn)權(quán)證、身份證前往當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理即可。房屋土地使用證應(yīng)繳的費(fèi)用共有四項(xiàng).一、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi).城鎮(zhèn)居民住房用地,每宗100平方米及以下,收6.5元,每超過50平方米以內(nèi)加收2.5元,**高不超過15元;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)居民住房,**高不過超過100元.二、地籍測(cè)繪費(fèi).城鎮(zhèn)居民住房用地,每宗100平方米以下,收6.5元,每超過50平方米以內(nèi)加收2.5元,**高不超過15元;凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的居民住房,**高不超過100元.三、土地注冊(cè)登記及證書費(fèi).個(gè)人5元,單位10元,國(guó)家特制證書20元.四、印花稅5元.

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