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• 141****5579

  具體以下舉例進(jìn)行解釋?zhuān)?br/>1、總建筑面積＝項(xiàng)目占地面積×容積率＝4000×5.5＝22000平方米；
  2、根據(jù)建筑覆蓋率為60%，得出建筑基底面積為：4000×60％＝2400平方米；
  3、因?yàn)橐恢了膶用娣e均相等，所以一至四層的累計(jì)建筑面積為：2400×4＝9600平方米。
  4、所以，標(biāo)準(zhǔn)層每層建筑面積為：（22000－9600）/10＝1240平方米。

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• 157****1886

  　　住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積包括陽(yáng)臺(tái)。
  　　《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GBT 50353-2013 規(guī)定：
  　　3.0.21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

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• 154****2419

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[附條文說(shuō)明] 》GB 50096-2011
  
  住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積應(yīng)等于標(biāo)準(zhǔn)層各套型建筑總建筑面積之和
  套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽(yáng)臺(tái)面積之和
  套型陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)的面積之和；陽(yáng)臺(tái)的面積均應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計(jì)算
  套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和
  各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積
  由上述計(jì)算規(guī)則可以得出住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積是包括陽(yáng)臺(tái)的。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住宅標(biāo)準(zhǔn)層是什么意思?標(biāo)準(zhǔn)層住宅面積有什么規(guī)定?
  答

  具體以下舉例進(jìn)行解釋?zhuān)?、總建筑面積＝項(xiàng)目占地面積×容積率＝4000×5.5＝22000平方米；2、根據(jù)建筑覆蓋率為60%，得出建筑基底面積為：4000×60％＝2400平方米；3、因?yàn)橐恢了膶用娣e均相等，所以一至四層的累計(jì)建筑面積為：2400×4＝9600平方米。4、所以，標(biāo)準(zhǔn)層每層建筑面積為：（22000－9600）/10＝1240平方米。

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• 問(wèn) 住宅標(biāo)準(zhǔn)層是什么意思
  答

  建筑上的標(biāo)準(zhǔn)層是指平面布置相同的住宅樓層。一般都是高層上會(huì)出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)層。

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• 問(wèn) ??住宅標(biāo)準(zhǔn)層是什么意思? 標(biāo)準(zhǔn)層有哪些界定?
  答

  你好標(biāo)準(zhǔn)層常作房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)，指平面布置相同的住宅樓層，在氣象上表示由國(guó)際協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)等壓面， 如1000hPa、850hPa 、700hPa等。另外地質(zhì)學(xué)上標(biāo)準(zhǔn)層又稱(chēng)標(biāo)志層(marker horizon)，是指一層或一組具明顯而獨(dú)特特征、可作為地層追蹤或?qū)Ρ鹊膸r層。

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• 問(wèn) 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積包括陽(yáng)臺(tái)嗎？
  答

  空洞在室內(nèi)不扣除。陽(yáng)臺(tái)計(jì)一半，飄窗落地計(jì)算不落地不算。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)按自然層計(jì)算建筑面積是什么意思？
  答

  自然層是說(shuō)有樓板的就算作一層但是樓梯間和電梯間沒(méi)有樓板或者上下聯(lián)通但是面積是按照“假設(shè)這里有樓板”計(jì)算的所以叫做按自然層計(jì)算

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