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• 144****9301

  空中花園說白了就是贈送業(yè)主的綠化場地 由于地方的限制現(xiàn)在很多的售樓處都以空中花園來打動買房者的心 用處就是你如果不喜歡種植或養(yǎng)什么寵物的話可以用來裝物品的地方
  
  

  查看全文↓ 2019-06-27 16:49:02
• 144****8329

  買套房子不是件容易的事，應(yīng)該慎重。頂樓6樓對年輕人來說，并不能說高，但是你要考慮幾個(gè)問題：1要看實(shí)房與你想象的有無差距；2要了解現(xiàn)在的樓面有沒有滲水現(xiàn)象（要下雨天看，還有看看墻面有沒有水跡）；3要看隔熱層有沒有做的，4要看墻面有沒有裂縫，有裂縫是不是符合國家標(biāo)準(zhǔn)；5要看價(jià)格適合不。如果以上都沒有問題的話，你就可以買了?？紤]房子時(shí)千萬不要只考慮空中花園。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:48:58
• 148****4704

  分多種情形：1、三面有墻， 有兩面墻或三面墻有門，且其中一扇門通戶外，無墻的一面有欄桿圍護(hù)，上面有頂棚，這可以叫作“入戶花園 ”；計(jì)一半面積；2、三面有墻，有一面或多面墻有門，門均朝向該區(qū)域，無墻的一面有欄桿，上面有頂棚，這應(yīng)該就是“陽臺”，計(jì)一半面積； 3、三面有墻，三個(gè)墻面不論有無門窗，無墻的一面不論有無欄桿，若上面無頂棚，這可以叫作“露臺 ”或“屋頂花園”或干脆就是“屋面”，不計(jì)面積。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 16:48:51

相關(guān)問題

• 問 商品房空中花園是什么意思
  答

  送一般的面積，增加你的套內(nèi)面積，對客戶來說是好事，對開發(fā)商來說也增加了容積率多了些利潤，雙贏。陽臺、生活陽臺、入戶花園、空中花園、可變空間等都是算半面積，而露臺是全送。送半面積的就是有頂，且至少一面沒有墻，如果有墻就算全面積了，如果沒有頂就是全送。明白了吧

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• 問 商品房入戶花園有什么作用
  答

  入戶花園為半開放式，且只計(jì)算一半的建筑面積。可以將入戶花園和廚房或餐廳打通，使得屋子里面看起來比較寬敞?；蛘甙讶霊艋▓@改成雜物間，做一排柜子放雜物也很好，鞋柜也可以不用放在屋內(nèi)，直接放在入戶花園就可以。

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• 問 ??商品房入戶花園有什么作用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、花園玄關(guān)當(dāng)打開家門，展現(xiàn)在面前的不再是“赤裸”的客廳與臥室。通過在入戶玄關(guān)處設(shè)置花園，在入戶門與客廳之間形成過渡，增加了家庭的私密性，同時(shí)豐富了室內(nèi)的空間格局，營造出溫馨浪漫的氛圍。2、花園入戶入戶式花園戶型將花園帶入每戶內(nèi)，不分樓層，在家中就能欣賞花園的美景，同時(shí)可種植喜愛的花草樹木，將生態(tài)概念引入家居生活，提高了家庭的生活質(zhì)量和品質(zhì)，是家庭生活的“氧吧”。3、轉(zhuǎn)移面積帶入戶花園的戶型，把以往的交通過道向房屋的一側(cè)轉(zhuǎn)移，使其與入戶花園融合，再連接上客廳、入戶門和臥室，房屋內(nèi)的交通面積大為減少；且入戶花園為半開放式，只計(jì)算一半的建筑面積。4、四通八達(dá)入戶花園實(shí)現(xiàn)交通面積的轉(zhuǎn)移后，無意間產(chǎn)生了多流線入戶的用途。家庭成員回家，先看到入戶花園，花園里布置著通往各個(gè)房間的門，老人房、客廳等的門都被布置在已經(jīng)改成了花園的“過道”里，增強(qiáng)了家庭生活情趣。5、陽臺升級從功能上看，入戶花園在陽臺的基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級，一般面積較大，使用功能和參與性更強(qiáng)，除了花園和通道的功能外，還具有露臺的功能，可以作為家庭活動的“第二空間”。

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• 問 ??商品房是什么地？有什么作用嗎？
  答

  商品房是國家把土地 以 出讓的方式 賣給開發(fā)企業(yè),開發(fā)企業(yè)在土地上建造的房屋 一般商品房都是個(gè)人所有的 有的房子 有兩個(gè)本 土地證 和 房產(chǎn)證 兩個(gè)不能一起辦理 先辦理 房產(chǎn)證 再過土地證

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• 問 ??商品房初始登記是什么？有什么作用嗎？
  答

  （一）登記范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國有出讓土地上開發(fā)經(jīng)營的房屋的初始登記。（二）業(yè)務(wù)流程申請→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限：受理后2個(gè)工作日內(nèi)移交初審，初審3個(gè)工作日，復(fù)審3個(gè)工作日，審批4個(gè)工作日，繕證3個(gè)工作日。（三）收件資料1、登記（詢問）申請書；2、申請人的身份證明（復(fù)印件）；3、國有土地使用證和宗地圖（復(fù)印件）；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件（包括審批文件、審批的建筑施工圖、詳規(guī)圖）或者建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;5、建筑工程施工許可證；6、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表或者房屋竣工質(zhì)量合格的證明；7、房產(chǎn)測繪報(bào)告書和計(jì)費(fèi)表；8、白蟻防治證；9、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（復(fù)印件）；10、商品房預(yù)售許可證（復(fù)印件）；11、物管用房確認(rèn)文件；12、其他必要材料。①土地上原有房屋拆遷（除）的，須先辦理房屋所有權(quán)注銷登記；拆遷（除）房屋未辦理房屋所有權(quán)登記的，須提交查檔證明和具結(jié)書。②聯(lián)合建房的，須提交產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。

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