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• 133****0054

  評估單價乘以面積=評估總價
  過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的，
  你是首次購房 契稅= 評估總價的1%（大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%），
  你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%（大于等于90平米的是 評估總價的1.5%）
  此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8%
  是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用
  雜費就是幾百
  你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！

  查看全文↓ 2019-06-28 11:28:08
• 148****9135

  我就是中介的。給你說下 過戶費用=個稅+契稅+營業(yè)稅+土地收益金+評估費+雜費
  評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:28:01
• 157****5931

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:27:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證歸檔需要幾天？這答案主要有幾點？
  答

  應(yīng)該是 解除抵押后就可以過戶。但是一般總隊網(wǎng)絡(luò)更新不及時，需要等一般兩三天就好了，等你的車輛信息被更新了，才會給你辦理手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證怎么能查詢？這答案主要有幾點？
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。

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• 問 新房產(chǎn)證和地皮證怎么換？？這答案主要有幾點？
  答

  土地使用證和房產(chǎn)證是兩碼事，你已經(jīng)有了土地證，具備向房屋管理部門申請房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記的條件。在我國集體土地辦理房屋所有權(quán)證需個人自愿。不知道你們那里有沒有開展集體土地發(fā)放房產(chǎn)證。 我們這開展較早，具體程序是持土地使用證、身份證（有的地方還要準(zhǔn)建證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(房管局或處)辦理手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證過不過二怎么看？這答案主要有幾點？
  答

  個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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• 問 怎么在網(wǎng)上查房產(chǎn)證的真?zhèn)?？這答案主要有幾點？
  答

  如果你真的是要看房產(chǎn)證的真假的話,**好的方式是到當(dāng)?shù)貒辆只驒n案局去查檔.這種方式是100%安全正確.像樓上所說是看表面,如果要查到房產(chǎn)的全部信息,應(yīng)該去國土局或檔案局,他可幫你查到該房產(chǎn)的一切信息,包括抵押.二次貸款,欠款,惡性貸款等信息!

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