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• 155****8879

  施工總承包合同。（附：施工總承包單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，主要管理人員任職文件，省外企業(yè)需要入中標單位這邊的備案登記證書及備案人員的登記證書，按建筑規(guī)模壓證建造師、施工員，質(zhì)量員，安全員、材料員、技術(shù)負責(zé)人職稱）這些都是施工單位需要準備的文件。
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  專業(yè)（勞務(wù)）分包合同。（附：分包單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，主要管理人員任職文件，省外企業(yè)需要入中標單位這邊的備案登記證書及備案人員的登記證書，按建筑規(guī)模壓證建造師、施工員，質(zhì)量員，安全員、材料員、技術(shù)負責(zé)人職稱）這些都是勞務(wù)公司準備的文件。
  
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  監(jiān)理合同。（附任職文件，總監(jiān)證書、監(jiān)理工程師證書）這些是監(jiān)理單位準備的文件證書。
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  建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記證書，建設(shè)施工安全監(jiān)督登記證書。這些是施工單位準備，在還未開工前施工單位就該準備的東西。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:09:40
• 148****7341

  一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍
  　　為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設(shè)各類工程的法律憑證，同時也是建設(shè)活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。
  
  　　已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項目，需辦理建筑設(shè)計方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應(yīng)申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
  
  　　二、申辦程序
  
  　　方案初審階段：
  
  　　1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
  
  　　2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。
  
  　　3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
  
  　　4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當(dāng)日將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
  
  　　項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件，應(yīng)一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
  
  　　5、經(jīng)審核申報材料合格，由項目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場踏查后，對建設(shè)單位報送的規(guī)劃建筑設(shè)計方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點工程及重點區(qū)位設(shè)計方案上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應(yīng)會議要求準備材料），經(jīng)審查批準后，項目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、

  查看全文↓ 2019-06-28 17:09:30
• 131****9572

  1．對有關(guān)建筑工程實行施工許可證制度及依法應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程的范圍（第七條）；
  2．建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工許可證的期限（第八條）；
  3．施工許可證的有效期限、延期及廢止（第九條）；
  4．在建的建筑工程因故中止施工和恢復(fù)施工的報告制度（第十條、第十一條）。
  第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
  按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
  【釋義】本條是關(guān)于對有關(guān)建筑工程實行施工許可證制度及依法應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程范圍的規(guī)定。
  一、本條所說的“建筑工程”，是指依照本法第二條的規(guī)定納入本法適用范圍的各類房屋建筑工程（包括其附屬設(shè)施的建造和配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程）。
  對建筑工程實行施工許可證制度，是許多國家對建筑活動實施監(jiān)督管理所采用的作法，不少國家在其建筑立法中對此作了規(guī)定。這項制度是指由國家授權(quán)有關(guān)行政主管部門，在建筑工程施工開始以前，對該項工程是否符合法定的開工必備條件進行審查，對符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證，允許該工程開工建設(shè)的制度。在我國對有關(guān)建筑工程實行施工許可證制度，有利于保證開工建設(shè)的工程符合法定條件，在開工后能夠順利進行；同時也便于有關(guān)行政主管部門全面掌握和了解其管轄范圍內(nèi)有關(guān)建筑工程的數(shù)量、規(guī)模、施工隊伍等基本情況，及時對各個建筑工程依法進行監(jiān)督和指導(dǎo)，保證建筑活動依法進行。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:09:22

相關(guān)問題

• 問 施工許可證是什么意思
  答

  建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。當(dāng)各種施工條件完備時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

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• 問 ?? 沒有施工許可證可以施工嗎？誰能說說呢？
  答

  不能。1、《中華人民共和國建筑法》第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工?？梢蕴幰粤P款。2、《建筑工程施工許可管理辦法》第十條對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。

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• 問 建筑工程施工許可證是什么意思？
  答

  《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已通過審查，需要進行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)保或銀行資金保函。

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• 問 辦理施工許可證的條件是什么
  答

  （一）、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；（二）、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取施工許可證；（四）、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

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