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• 151****7372

  這里所說(shuō)的抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)，房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。
  辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。依照規(guī)定，假如購(gòu)買(mǎi)的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時(shí)，和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);第2處是商品房竣工交付后，購(gòu)房者需要和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記，此時(shí)又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象是申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:41:46
• 159****2618

  房屋他項(xiàng)權(quán)證,一般是指抵押人（房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人）將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。辦理時(shí)抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證（是單位的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證）原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證（共有證）原件、復(fù)印件（2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件），借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書(shū)，到管轄房管局填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。
  辦理時(shí)收取抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請(qǐng)咨詢(xún)房屋所在地的房管局。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:41:40
• 141****2300

  按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的，你以購(gòu)買(mǎi)的房屋做抵押貸款，必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi)；
  按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的千分之五來(lái)收，抵押登記費(fèi)，好像是幾十塊錢(qián)一戶(hù)，加起來(lái)應(yīng)該有兩三千吧。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:41:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋權(quán)屬登記費(fèi)是什么 房屋權(quán)屬登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  2008年，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于房屋權(quán)屬登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，根據(jù)該通知的界定，房屋權(quán)屬收益費(fèi)指級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。根據(jù)該規(guī)定，商服用房房屋權(quán)屬收益費(fèi)為550元/件；住宅房屋權(quán)屬收益費(fèi)為80元/件。 而根據(jù)物權(quán)法第二十二條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定。

• 問(wèn) ??向貸款人收取抵押登記費(fèi)合理收費(fèi)嗎？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  買(mǎi)房辦理貸款，不需要給銀行繳納貸款服務(wù)費(fèi)。只要貸款申請(qǐng)人滿(mǎn)足銀行貸款條件即可申請(qǐng)辦理。買(mǎi)房辦貸款申請(qǐng)條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 具有有效身份證；3. 征信良好，無(wú)不良記錄；4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5. 有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；6. 具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；7. 在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；8. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??住房抵押登記費(fèi)是怎么收取的？
  答

  首先這里所說(shuō)的抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi),房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù),在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用,即抵押登記費(fèi)。辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi),80元每套。依照規(guī)定,假如購(gòu)買(mǎi)的是期房,在整個(gè)購(gòu)房流程里,產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處:一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后,在辦理按揭時(shí),和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,此時(shí)產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);第2處是商品房竣工交付后,購(gòu)房者需要和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記,此時(shí)又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象是申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取,而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。

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• 問(wèn) 房屋交易登記費(fèi)是什么意思？為什么會(huì)有登記費(fèi)？
  答

  轉(zhuǎn)移登記是指由開(kāi)發(fā)商的大本分割把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到你的名下 這個(gè)屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 以前是個(gè)人50元 現(xiàn)在改成80元了 深圳就是這樣 但這個(gè)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 深圳這邊沒(méi)聽(tīng)過(guò) 只知道還有個(gè)貼花5塊錢(qián) 還有一個(gè)交易印花稅 這個(gè)是按交易價(jià)格來(lái)算的 你自己算算看是不是80塊？沒(méi)法確定佛山跟深圳的政策是否一樣 因?yàn)榛葜莞钲诘挠行┦召M(fèi)項(xiàng)目就不一樣追問(wèn)貌似這個(gè)他項(xiàng)權(quán)利是房屋抵押權(quán)之類(lèi)的東西，就是不知道這些錢(qián)是該誰(shuí)去交，還有就是這些錢(qián)的發(fā)票有沒(méi)有用？追答哦，那就是抵押登記費(fèi) 是有這個(gè)費(fèi)用的 合理是產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該交的哦 我買(mǎi)一手樓的時(shí)候 去銀行拿抵押合同的時(shí)候 銀行找我們收了現(xiàn)金的 也給了發(fā)票的 給你發(fā)票是證明你付了這個(gè)費(fèi)用 以后賣(mài)房可以抵稅 不過(guò)也沒(méi)幾個(gè)人會(huì)留這個(gè)票 我倒是放著了

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)什么叫公積金貸款抵押登記費(fèi)？
  答

  你好,這個(gè)要具體到自己所屬的單位的,抵押登記手續(xù)是在房產(chǎn)所屬區(qū)縣的房地產(chǎn)行政管理部門(mén)辦理,如區(qū)房地產(chǎn)管理局,或區(qū)縣建委。辦理抵押手續(xù)需抵押人和抵押權(quán)人出具相關(guān)的資料及文件,具體請(qǐng)咨詢(xún)所屬區(qū)縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)。

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