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• 137****8063

  1、1980年前的房子不能貸款。
  2、查你的征信，如果逾期過多不給你貸款。
  3、如果可以貸款，你需要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、銀行流水，如為單身則需要單身證明，如為離婚需要離婚證。之后銀行對房子進行評估，一般評估價比較低，可以貸出房子價值的70%。
  4、你到銀行方面咨詢就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-02 17:41:10
• 157****3725

  到房產(chǎn)所在地區(qū)公證處做一個全權(quán)公證委托就可以了。
  做個全權(quán)委托就好，你什么手續(xù)都不用出面呢！

  查看全文↓ 2019-07-02 17:41:01
• 137****1852

  去公證處做一個買房的全權(quán)公證委托。地此：深圳市福田區(qū)紅嶺中路（荔枝公園東門正對面）信托大廈就有公證處。

  查看全文↓ 2019-07-02 17:40:49
• 154****0906

  對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

  查看全文↓ 2019-07-02 17:40:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押怎么算？究竟誰能解釋下？
  答

  目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。需要提醒大家的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

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• 問 共有房產(chǎn)證怎么過戶？究竟誰能解釋下？
  答

  除非是以后房子完全不進行交易，否則的話還是通過買賣方式過戶更為劃算。在過戶完成之后，房子的債務(wù)自然也進行轉(zhuǎn)移，但貸款方式并不會發(fā)生改變，繼續(xù)用公積金當(dāng)然也是可以的。兩種方式1 買賣 稅費如下契稅 1.5%營業(yè)稅（5年以上免征） 5.5%。所得稅 買賣差價 20%。當(dāng)然以上都是按照房價50%來計算的，因為只買50%。2、贈與去公證處寫個贈與公證。契稅 1.5%有個風(fēng)險，下次交易時，50%的房價，全額繳20%所得稅。

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• 問 房產(chǎn)證有幾個本？究竟誰能解釋下？
  答

  房產(chǎn)證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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• 問 安置房怎么辦房產(chǎn)證？究竟誰能解釋下？
  答

  如果安置地是集體的，建了房子。多年后國家征地征到了你爸媽買的安置房，那么安置房的賠償是給集體所有的，買來住可以，買來投資要多咨詢國土局或者征地辦。

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• 問 代拿房產(chǎn)證要怎么申請
  答

  可以委托別人代領(lǐng)，需要提供委托書及本人有效的身份證給代理人，代理人帶上這兩樣?xùn)|西及自己有效的身份證，就可以幫他人代領(lǐng)房產(chǎn)證。

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