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• 152****4432

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒(méi)說(shuō)清楚。
  如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過(guò)戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過(guò)戶土地證。雙證過(guò)戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:48
• 147****5351

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：
  （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；
  （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
  （3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；
  （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；
  （5）、取證。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:43
• 158****8287

  一般來(lái)講，離婚后按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。
  1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；
  2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；
  3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)；
  4.第四步辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；
  5.第五步離婚夫妻雙方首先到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；
  6.第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；
  7.第七步交易結(jié)束。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:38
• 142****1763

  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);
  2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
  
  3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
  
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)
  
  5、取證。新規(guī)：離婚房產(chǎn)過(guò)戶免個(gè)人所得稅
  
  近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎?離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒(méi)說(shuō)清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過(guò)戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過(guò)戶土地證。雙證過(guò)戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問(wèn) 離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)? 夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
  答

  你好，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要手續(xù)：（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。（二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
  答

         離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要提供房產(chǎn)證，身份證，離婚證，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（需要經(jīng)過(guò)公證處公證）；法院判決離婚的需要提交法院判決書(shū)。　　離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理房屋析產(chǎn)登記，按照彼此個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。辦理離婚登記必備的材料有：離婚的判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等。對(duì)于協(xié)議離婚的情況，在民政局登記后，雙方當(dāng)事人攜帶離婚證，協(xié)議書(shū)等證明到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如果當(dāng)事人一方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)的情況，那么可以尋求法律支援，走法律途徑解決。離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)實(shí)行買賣過(guò)戶，走正常的買賣程序，一周的時(shí)間就可以辦理成功?！　‰x婚房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)并不復(fù)雜，困難的是實(shí)際執(zhí)行起來(lái)的適合遇到的各種糾紛，所以在這種情況下及時(shí)尋求法律的援助才是正確的做法。

• 問(wèn) ??離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎?過(guò)戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒(méi)說(shuō)清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過(guò)戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過(guò)戶土地證。雙證過(guò)戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)??？
  答

  夫妻之間過(guò)戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）房產(chǎn)證書(shū)，契稅證，以及土地證書(shū)，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無(wú)抵押。

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