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• 152****4432

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。
  如果歸女方所有，那首先先把房產證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協議、離婚證，原房產證、土地證，一同去房地產交易中心過戶房產證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:48
• 147****5351

  離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
  （1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
  （2）、到交易中心辦理轉繪；
  （3）、到房管局辦理免征契稅申請；
  （4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
  （5）、取證。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:43
• 158****8287

  一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
  1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽；
  2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
  3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)；
  4.第四步辦理更名手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取按揭房新的產權證；
  5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
  6.第六步繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
  7.第七步交易結束。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:38
• 142****1763

  1、到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
  2、到交易中心辦理轉繪;
  
  3、到房管局辦理免征契稅申請;
  
  4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費
  
  5、取證。新規(guī)：離婚房產過戶免個人所得稅
  
  近日，稅務總局在相關通知中明確了關于個人轉讓離婚析產房屋的征稅問題。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:04:33

相關問題

• 問 ??離婚房產需要過戶嗎?離婚房產過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協議、離婚證，原房產證、土地證，一同去房地產交易中心過戶房產證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問 離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)? 夫妻離婚后房產過戶需要什么手續(xù)
  答

  你好，離婚后房產過戶需要手續(xù)：（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。（二）對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。

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• 問 離婚房產過戶需要什么手續(xù)
  答

         離婚房產過戶需要提供房產證，身份證，離婚證，離婚財產歸屬協議（需要經過公證處公證）；法院判決離婚的需要提交法院判決書?！　‰x婚房產過戶需要辦理房屋析產登記，按照彼此個人對房屋所占的份額進行轉移登記。辦理離婚登記必備的材料有：離婚的判決書或者離婚協議書、離婚證、房產證、申請人的身份證、房地產登記申請書等。對于協議離婚的情況，在民政局登記后，雙方當事人攜帶離婚證，協議書等證明到房產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，如果當事人一方不配合辦理過戶手續(xù)的情況，那么可以尋求法律支援，走法律途徑解決。離婚房產過戶手續(xù)實行買賣過戶，走正常的買賣程序，一周的時間就可以辦理成功?！　‰x婚房產過戶的手續(xù)并不復雜，困難的是實際執(zhí)行起來的適合遇到的各種糾紛，所以在這種情況下及時尋求法律的援助才是正確的做法。

• 問 ??離婚房產需要過戶嗎?過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協議、離婚證，原房產證、土地證，一同去房地產交易中心過戶房產證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問 離婚房產過戶需要什么手續(xù)??？
  答

  夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有任何稅費繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。

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