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• 153****3232

  從文中可以看出：住房補(bǔ)貼作為公司福利的一部分，是針對已買房員工的，當(dāng)然有責(zé)任對員工提供的資料進(jìn)行核實(shí)。
  另外一些地方的房管部門也開通了產(chǎn)權(quán)查詢，任何單位和個人只要提供合法證件，有正當(dāng)理由，交納一定的費(fèi)用，就可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查詢。你們單位也有這個權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:50
• 149****0465

  帶著身份證明到房管部門查詢，兩種方式：
  1、從電腦中輸入姓名即可查詢出何時、何地辦理的房產(chǎn)權(quán)屬登記；
  2、若電腦中輸入姓名查不出，可到抵押備案檔案查詢（有時辦證前開發(fā)公司來抵押備案后直接到銀行辦理按揭貸款，不單獨(dú)輸入電腦）！
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:45
• 147****7927

  但是你肯定還是進(jìn)不去的。因?yàn)槟銦o法登陸。置頂有個用戶名和密碼你沒有。而且一開始就沒打算讓你進(jìn)，上海分企業(yè)和樓市兩種，沒有設(shè)置購房人。再有在你簽合同的時候，你應(yīng)該有個初始密碼，但開發(fā)商一般都不會給你的，他們都幫你設(shè)定了。（簽合同要購房人和開發(fā)商兩個密碼）其實(shí)也沒有關(guān)系的，你簽了可以到售樓處要求看下你的網(wǎng)上合同就可以了。其實(shí)就和你手簽的一模一樣。你可以通過這網(wǎng)看下你是否辦理完預(yù)告登記到還是可以的，直接輸入你的樓盤名稱（是合同上的名字，不是推廣名），看下是什么顏色的就可以了，不看也沒關(guān)系，你可以在你簽完合同一月后去拿預(yù)告登記證明即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:41
• 155****1248

  單位給員工簽訂了勞動合同但未向勞動部門備案（肯定也未繳費(fèi)）與單位給員工簽訂勞動合同也進(jìn)行了勞動備案，但未繳費(fèi)，這兩種情況下企業(yè)承擔(dān)的責(zé)任是否一致，員工得到的補(bǔ)償是否也一致，麻煩您能詳細(xì)答復(fù)

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:36
• 157****8592

  網(wǎng)上查詢不到，并因此擔(dān)心被開發(fā)商欺騙。市民陳超就遇到了這樣的煩心事。據(jù)陳超介紹，他在東湖開發(fā)區(qū)某樓盤買了一套房，今年7月底與開發(fā)商簽訂購房合同，9月初開發(fā)商告訴他合同已經(jīng)登記備案，但是房屋貸款還沒辦好，因此不能立即將合同交還。
  陳超向開發(fā)商詢問了購房合同登記備案號，但在網(wǎng)上查詢時卻顯示"沒有找到你要的數(shù)據(jù)"。因?yàn)橘彿亢贤€押在銀行，陳超向銀行求證備案號的真實(shí)性，雖然銀行告訴的號碼和開發(fā)商說的并無二致，但是陳超還是擔(dān)心合同登記備案有問題，恐怕被開發(fā)商欺騙。
  為此，記者致電武漢市房產(chǎn)局。工作人員告訴記者，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為購房合同登記備案號。工作人員表示，購房者既可登陸

  查看全文↓ 2019-07-05 13:10:31

• 問 怎么查員工購房情況
  答

  查詢方法要看你當(dāng)?shù)赜袥]有實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。1、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，或者直接去房管局查詢；2、沒有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和產(chǎn)權(quán)共有人或配偶（二選一）一起去房管局查詢。或者受托人出具《委托公證書》憑《委托公證書》查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人以外將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 ?? 哪里查購房資格？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、網(wǎng)上預(yù)簽　　購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽?！　?、資料核查　　購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》?！　?、網(wǎng)上查詢結(jié)果　　可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果?！　〗?jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》?！　》蠗l件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)?！　≠彿抠Y格查詢需要提交的資料　　購房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)　　1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料　　2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)　　3、戶口簿　　4、《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件?！　?、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。　　6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護(hù)照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。

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• 問 ??購房合同查詢要去哪查？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。　　二、簽好購房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的當(dāng)事人　　在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任?！　?、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任?！　?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失?！　?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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• 問 ??怎么查購房貸款資格？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 　　2、購房協(xié)議書正本。 　　3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 　　4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 　　5、開發(fā)商的收款帳號1份。 　　其貸款手續(xù)及程序是這樣的。 　　首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 　　然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 　　接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 　

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• 問 ??怎么查開發(fā)商房子賣的情況？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1.開發(fā)商內(nèi)部管理系統(tǒng)查詢。 2.房管局檔案室查詢電子檔?！　∪羲凵唐贩渴掷m(xù)齊全，關(guān)鍵看其是否有《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，一個項(xiàng)目只要有了此證，就說明其他手續(xù)均已齊備。買房人在售樓處看到的一般是《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的復(fù)印件。這里面名堂挺多，一定要仔細(xì)審看?！　　渡唐贩夸N售（預(yù)售）許可證》內(nèi)主要標(biāo)明了證號、售房單位、項(xiàng)目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建筑面積、銷售方式、土地使用年限、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期限等內(nèi)容?！　】词鄯繂挝贿@個欄目時，主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓機(jī)構(gòu)是否是合法的銷售主體。一般售樓機(jī)構(gòu)有兩類：一類是開發(fā)商自身的一個下屬部門；一類是開發(fā)商委托的銷售代表。如是后者，應(yīng)當(dāng)要求其提供明確的委托書來證明其身份和權(quán)限?！　】错?xiàng)目名稱這個欄目時要注意，因?yàn)橐粋€項(xiàng)目在開發(fā)過程中會有很多名字，起施工號、正式地名，有時出于銷售原因還起個別號。置業(yè)者有必要搞清楚幾個名詞說的是不是一回事?！　∮猛具@個欄目實(shí)際決定了物業(yè)類型。從開發(fā)商角度看，決定了項(xiàng)目土地出讓金按哪類物業(yè)交，土地使用年限如何定。從消費(fèi)者角度看，直接影響了將來物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，比如是普通住宅就不能按公寓收費(fèi)?！　′N售范圍是**核心的問題。一個項(xiàng)目的《銷售（預(yù)售）許可證》既可以按樓座發(fā)，也可以根據(jù)物業(yè)的具體情況按樓層發(fā)。同一項(xiàng)目的不同樓座辦證雖有先后之別，有時候用戶發(fā)現(xiàn)買的樓座用的是鄰居的《許可證》，

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