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• 132****5054

  如果判決書判決被告協(xié)助辦理房產(chǎn)證，被告不予協(xié)助，期滿后可以申請執(zhí)行。法院會向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房產(chǎn)局以裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書為依據(jù)，就可以直接辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)了。
  《民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:38:33
• 143****6944

  作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  
  （1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  
  （2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
  
  基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
  
  （3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  
  （4）房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:38:21
• 151****1565

  持有法院的房產(chǎn)判決書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)理所辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)提交的材料有：
  
  ①生效的法律文書及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書；
  
  ②原產(chǎn)權(quán)人鄧某的房產(chǎn)證和土地證；
  
  ③坐落證明；
  
  ④納稅證明；
  
  ⑤取得方身份證明及婚姻情況證明。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:37:52

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證法院判下來的房產(chǎn)怎么去辦證
  答

  不可以的。1、法院的判決書代替了房屋買賣合同，可以作為房屋產(chǎn)權(quán)變更的依據(jù)。2、產(chǎn)權(quán)接受人需要攜帶法院判決書以及其他相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，才能真正的把房屋的所有權(quán)歸屬到自己的名下，成為自己的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ?? 沒房產(chǎn)證法院怎么判
  答

  對于未辦理房產(chǎn)證的房子，法院在判決中不會直接進(jìn)行處理，可以判決由一方使用。待取得房產(chǎn)證后，雙方當(dāng)事人可到法院另行起訴分割。**高法院關(guān)于婚姻法的解釋二 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問 房產(chǎn)證延期怎么賠？哪位能回答下？
  答

  你描述的這種情況要看你繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)時是否與對方書面約定領(lǐng)證時間，如果已經(jīng)對領(lǐng)證時間進(jìn)行明確約定，這種情況就屬于對方違約，你就有權(quán)向?qū)Ψ剿饕r償。

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• 問 房產(chǎn)證被對方拿走怎么？哪位能回答下？
  答

  在現(xiàn)實(shí)中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風(fēng)險的辦法是**好在所有的復(fù)印件中寫明“僅作......用"，之類的話。

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• 問 農(nóng)村有房產(chǎn)證嗎？哪位能回答下？
  答

  我國農(nóng)村的房子很多都是自有住房，也就是我們說的小產(chǎn)權(quán)房，而不是商品房，為了減少買賣，所以沒有辦理房產(chǎn)證，建房時國家是沒有批準(zhǔn)的，所以國家也不會給辦理房產(chǎn)證。

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