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• 153****0208

  當然可以。按揭只是你把部分房款從銀行借出來給了開發(fā)商，買賣行為已經(jīng)完成，房屋權屬證明（包括房屋所有權證和土地使用證）都應該按照合同約定為你辦理。
  不過，在辦的時候，銀行會在房管局給你做抵押的手續(xù)，你如果沒有還完貸款要轉賣或者其他變更的話，都必須先得到銀行的同意才可以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-08 11:33:00
• 147****5238

  房產(chǎn)證先要拿去過抵押登記，登記完成后還會還給抵押人的。所以房產(chǎn)證還是由抵押人保管。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
  
  房產(chǎn)證下發(fā)后會放在您手里;但是,是不能再拿房產(chǎn)證去做抵押貸款了,一套房子只能貸款一次,而你這套房子已經(jīng)有貸款信息,如果再去抵押,就有記錄,二次貸款是不被允許的。

  查看全文↓ 2019-07-08 11:32:51
• 145****9407

  申請流程
  提交資料
  借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
  審核通知單
  管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
  審批
  擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。）
  繳費
  借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
  折疊材料轉送
  審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
  簽署合同
  住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
  建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規(guī)定，申請公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 11:32:46
• 145****7985

  公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領取。 經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。
  
  此后，由產(chǎn)權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同時到場,可分別領取銀行貸款,那么擔保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

  查看全文↓ 2019-07-08 11:32:36
• 146****7344

  可以拿到房產(chǎn)證。
  
  房本在過戶的時候就已經(jīng)下來了,但是您不能拿走,因為要做抵押給銀行,您只能拿到房產(chǎn)證復印件,房產(chǎn)證原件得等到大概半年后吧,就應該可以拿了,到時咨詢一下銀行的人員,自己去銀行拿。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-08 11:32:33

相關問題

• 問 ??住房公積金買房房產(chǎn)證在哪里？如何辦理？
  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。所以，房產(chǎn)證還是由產(chǎn)權人自行保存。

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• 問 住房公積金在哪里辦理? 住房公積金怎么辦理的啊，在哪里交
  答

  社會保險辦理流程：各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標準執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；所管轄社會保險經(jīng)辦機構辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新成立的單位應在單位批準成立之日起1個月內輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。辦理社會保險需填報的表格及附報資料：社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）并在所管轄社會保險經(jīng)辦機構領?。黄髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）或其他核準執(zhí)業(yè)或成立證件(企業(yè)代理法人身份證復印件)；中華人民共和國組織機構代碼證；地稅登記證；私營企業(yè)如相關證件無法清楚地認定其單位性質，應補報能證明其私營性質的社保卡相關資料（如：工商部門的證明、國稅登記證、驗資報告等）；事業(yè)單位應附有關事業(yè)單位成立的文件批復；駐漢辦事處應附總公司或總機構的授權書；附報資料：新參保職工身份證復印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證復印件）。

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• 問 ??住房公積金買房房產(chǎn)證在哪里？公積金貸款買房為什么不給房產(chǎn)證？？
  答

  開發(fā)商在這里跟你玩不了什么貓膩的。既然公積金貸款已經(jīng)成功了，那就沒什么問題，這個房產(chǎn)證通常是放在銀行了，正如樓上所說的，房產(chǎn)證是和他項權利證一并被銀行管理入庫了，如果你有什么特殊情況需要用房產(chǎn)證的話（在他項權利證辦出來的情況下），通常情況下銀行是可以借出的。（頂多壓你點押金，以免你弄丟了，他們還得給你補辦）

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• 問 房產(chǎn)證過戶在哪里辦? 房產(chǎn)證過戶在哪里辦理 房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦
  答

  你是說現(xiàn)在產(chǎn)權不是你們的，還是你們原來有產(chǎn)權準備過戶給誰？如果你現(xiàn)在買房的話，產(chǎn)權不是你們的，由開發(fā)商向你們轉移產(chǎn)權。如果是里面想將現(xiàn)在擁有的產(chǎn)權過戶給別人的話，那就簡單了，你們是產(chǎn)權證上的權利人，帶上過戶理由，及其他相關證件，房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理就是了，其實你應該說明白為什么過戶才好處理，你照這樣問很籠統(tǒng)，我也只有這樣籠統(tǒng)的回答你了！

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• 問 房產(chǎn)證過戶到哪里辦理? 房產(chǎn)證過戶在哪里辦理 房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦
  答

  你母親是否健在？在的話，這房子你爹只有一半產(chǎn)權，剩下一半屬于你母親所有，在你爹無遺囑指定繼承人前提，要按照第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承這房子屬于你爹那一半。需要上述第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取你哥哥一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，做個公證，你哥哥和你母親去房管，辦理你哥哥繼承一半產(chǎn)權，在有你母親把她名下那一半過戶給你哥哥手續(xù)，此時住房全部權益屬于你哥哥，收費，公證費用是住房評估價格的2%，評估費是千分之六。辦理過戶，只要是繼承，只有幾百元工本手續(xù)費。沒其他稅費。你說的公證收取4000，個人認為，你家被人騙了。建議你們拿著付款票據(jù)和公證書，到該公證員所屬公證處，去咨詢查驗一下。

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