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• 131****1570

  收入證明蓋單位公章或人事章都可以的，如果沒有就提供單位發(fā)工資的銀行流水也可以作為收入證明的。

  查看全文↓ 2019-07-08 13:56:54
• 135****4218

  貸款買房子需要蓋公章，沒有公司可以尋找擔保人進行擔保即可。
  
  需要擔保人的情況：
  ① 提供不了銀行需要的相關資料；
  ② 無法提供相應的資產(chǎn)證明；
  ③ 銀行為了降低貸款風險。
  
  擔保人相關：
  ① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；
  ② 被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；
  ③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較??；
  ④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:56:39
• 153****4662

  沒有公章，是否有相關人員的簽字
  如果也沒有
  那就是一張廢紙
  如果有，如果產(chǎn)生糾紛的話，可以向該人追討
  但沒有公章，沒辦法起訴單位
  購房定金收據(jù)怎莫能沒有公章的
  令人匪夷夷所思
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:56:31

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• 問 買房沒有公章怎么辦
  答

  讓商家在復印件再加蓋公章！

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• 問 ??酒店式公寓沒有陽臺怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  理論上不可以，建筑圖紙設計外的都沒有理論依據(jù)，如果物業(yè)管理公司允許，私下里是可以的

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• 問 ??沒有及時接收毛坯房怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  1.毛胚房的交房標準。就是達到建筑必須具備基本設施與功能的完整，滿足建筑工程驗收規(guī)范標準。說白了就是沒有任何裝修色彩的房子，四白落地、**簡單的潔具、面板等（詳細看銷售合同）2、房子超期交付有沒有補償，還的看你的銷售合同，如果有，你才能開發(fā)商提出索賠。3、違約金不包括拆遷補償，他是債權(quán)人或債務人完全不履行或不適當履行債務時，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。通常違約金出現(xiàn)在你與開發(fā)商簽訂的合同中，該條款受法律保護。

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• 問 ??買房后房產(chǎn)證怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 ??開發(fā)商沒有按期交房怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  購房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔違約責任，購房合同中對逾期交付房屋的違約責任有約定的，按合同約定開發(fā)商支付違約金，購房合同中沒有約定的，根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間 有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定”。同時解釋第十五條還規(guī)定了如果開發(fā)商逾期交付房屋后，經(jīng)過購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未交付的，購房人有權(quán)請求解除購房合同。

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