已有3個(gè)回答

• 155****3066

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無(wú)法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。這里，根據(jù)合同法關(guān)于委托書的規(guī)定我給大家簡(jiǎn)單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二，要將委托事項(xiàng)書寫清楚明了，比如購(gòu)買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號(hào)等等;第三，委托權(quán)限要寫清楚，是一般授權(quán)還是特別授權(quán)，盡量要寫清楚權(quán)限項(xiàng)目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時(shí)候，根據(jù)銀行及房管部門的要求，還可能需要對(duì)委托書進(jìn)行公證。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:21:57
• 153****5604

  一、委托書（參考文本）
  委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)： 。
  
  受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼 。
  委托人xxx欲購(gòu)買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘（地）號(hào) ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托xxx代為辦理購(gòu)買上述房屋的有關(guān)事宜：
  1.簽訂上述房屋的買賣合同；
  2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款；
  3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；
  4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；
  5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；
  6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】
  受托人xxx在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。
  委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。
  受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:21:52
• 152****1305

  就是做公證也得你父親和你母親同時(shí)去做呀，你父親在外地如果不方便回來(lái)，那你可能得先咨詢一下，如果你母親過去了，能不能公正異地的房子處分權(quán)。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:21:40

相關(guān)問題

• 問 ??怎么辦理買房委托書？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場(chǎng)，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)。 委托手續(xù)分兩種情況，一種情況是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期在異地工作或出差在異地，或在國(guó)外工作。這種情況，該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號(hào)碼，方才有效。 另一種情況是產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房委托書怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  出具委托授權(quán)書。很多要求辦理公證，視公證處不同要求而定，煙臺(tái)很多是要求到場(chǎng)的。不過，也不一定要將委托辦理公證的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??怎么辦理委托書？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  公證委托書關(guān)鍵要看委托書的內(nèi)容，如果是委托賣房，那要提供房產(chǎn)證及是否有共有人的證明，如果是委托辦其他事，那要提供相關(guān)的證明。而且要自己把委托書的內(nèi)容擬定好，**好問一下委托書使用者內(nèi)容怎么擬定，因?yàn)楣C處并不知道使用者是怎么要求的，如果委托書內(nèi)容不符合使用者的要求，他很可能讓你重辦。比如，你委托別人到公積金中心提取公積金，你如果光寫一句提取公積金。那么很可能被據(jù)用。因?yàn)橛械墓e金是通過銀行發(fā)放的，你還要到銀行辦取款手續(xù)，而銀行不給現(xiàn)金，要銀行轉(zhuǎn)賬，那就涉及到開戶或提供銀行賬戶辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)等等。切記要事先打聽，把委托書內(nèi)容確定好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房委托書如何辦理？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  委托方與受托方持各自證件，到當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)手續(xù)。提醒：盡可能的把公證內(nèi)容公證的全一些，以免到時(shí)候缺一項(xiàng)而導(dǎo)致合同不能履行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房怎么辦理委托書
  答

  看你是全款買房還是貸款買房了1如果是全款，那你帶上身份證 戶口簿 受托人的身份證復(fù)印件 還有委托書就可以了。如果是買新房的話委托書格式開發(fā)商通常都會(huì)給你，如果沒給你的話問清楚委托書格式內(nèi)容就可以了，無(wú)外乎簽合同 繳房款 辦理過戶 辦領(lǐng)房產(chǎn)證 土地證 還有收房驗(yàn)房另鑰匙 物業(yè)交割等。2如果貸款買房，如果你是單身的話，回答1中的全部材料后要加上你的單身證明，這個(gè)去你戶籍地的民政局去開。如果你是已婚的話，如果受托人是你配偶那就多帶個(gè)結(jié)婚證就可以了，如果受托人不是你配偶，那要你們夫妻雙方一起去辦理委托，材料還是回答1中的全部加個(gè)結(jié)婚證。

  全部5個(gè)回答>