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• 137****7498

  都挖開了，如果真是水管滲漏水的話，你應(yīng)該可以看到濕跡的啊，一般那里**濕就在那里附近是出水點(diǎn)！你可以找專門修水管的或是物業(yè)來協(xié)助維修，還有你都知道接頭在那里，不是照挖到那里啰！水管滲漏水與墻做不做防水沒有關(guān)系，就是做了防水，墻中水管滲漏水也會(huì)滲出來的，所以，不裝暗管才是實(shí)用的！
  如果可行，也可以選擇，把漏水的管兩截了，另接管。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:10:40
• 152****6161

  先查看水從哪里來的，找到源頭在做處理，
  如果是水管滲水那還好辦，處理水管 就好了。
  如果是外墻面防水層做的不好，就重新做防水層吧，比較麻煩的。
  如果是樓板與墻體接頭處滲水，也是要重做防水層了。
  找人做防水層自己要看著。小人被人忽悠了或是偷工減料了

  查看全文↓ 2019-07-12 12:10:33
• 148****5387

  1．高層建筑的外墻有局部滲水時(shí)，可將內(nèi)粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實(shí)的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)。
  2．大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時(shí)，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0.4的水灰比加入等級(jí)為42.5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對(duì)磚縫進(jìn)行勾縫處理。
  3．沿框架梁底漏水時(shí)，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)并凹進(jìn)墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補(bǔ)做外墻裝飾面層。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:10:26
• 133****7956

  墻面漏水怎么辦：
  
  1、窗框兩邊漏水:可以用壓密注漿的辦法?？墒?要有必要在窗框的上方也要壓密注漿,由于兩邊的漏水一般來自窗框頂部的空地積水形成。有必要注明注漿的資料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)和保質(zhì)有效期。
  
  2、外墻漏水:磚墻漏水無法選用壓密注漿的辦法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會(huì)使外墻面部分變暗,致使全體外觀十分丑陋。所以關(guān)于防水涂料的處理應(yīng)該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。別的,注明防水涂料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)有效期。一起,在屋內(nèi)對(duì)應(yīng)漏水的方位規(guī)模把磚頭拿出,添補(bǔ)空泛,重新砌回磚頭。
  
  3、都修好以后,有必要關(guān)于漏水的外墻面作24小時(shí)淋水實(shí)驗(yàn),以檢驗(yàn)是不是漏水。如果依舊漏水,則持續(xù)修。
  
  墻面滲水的原因
  
  1、冷凝水致使的濕潤:曩昔有些住所的墻體沒有保溫層,冬天時(shí),墻體外冷內(nèi)熱,會(huì)在內(nèi)墻墻面構(gòu)成冷凝水,致使墻體濕潤,并且是整面墻,這么的狀況通常到了夏日就會(huì)好了,可是留下的霉斑還是很影響漂亮。
  
  2、墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏致使墻體濕潤:這么的狀況通常多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,通常是預(yù)埋的水管接頭部位有滲漏,這包含你家和你家樓上的街坊的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水進(jìn)入。
  
  3、樓上地上防水欠好形成墻體濕潤:樓上地上防水沒有做好,也包含近鄰的衛(wèi)生間或是樓上近鄰衛(wèi)生間的墻地上自身防水欠好,一旦衛(wèi)生間有水時(shí),就會(huì)緩慢的浸透到你這兒
  
  4、樓上水管與地上聯(lián)系處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子鄰近出現(xiàn)滲水,很有可能是樓上地上與水管的聯(lián)系處防水欠好,水順著水管留下,致使你家房頂滲水。
  
  5、裝飾時(shí)施工質(zhì)量致使墻體發(fā)霉:裝飾時(shí)涂刷墻面時(shí),第1遍墻漆沒有干透,就開端涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能蒸發(fā)出來,致使墻面濕潤發(fā)霉。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:10:19
• 157****7448

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點(diǎn)和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。
  再找出錢應(yīng)該手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時(shí)，因震動(dòng)產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:10:08

相關(guān)問題

• 問 ??新房墻壁漏水怎么辦?新房墻面滲水該如何解決?
  答

  新房外墻滲水的處理辦法：1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個(gè)外墻重新做防水，這個(gè)方法可以徹底解決新房滲水的問題，不過費(fèi)時(shí)費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中常常得不到實(shí)現(xiàn)。2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進(jìn)行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時(shí)間。另外，外墻抹灰處理進(jìn)入接槎階段的時(shí)候，應(yīng)該在槎端抹實(shí)、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對(duì)槎口的位置進(jìn)行充分的灑水浸潤。3、外墻細(xì)部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進(jìn)行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，徹底堵塞砂漿的間隙，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)防滲的目的。4、外墻門窗四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進(jìn)行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對(duì)其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。

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• 問 房子墻角滲水怎么辦？ 我家新建的房子墻面滲水不知道怎么處理？
  答

  墻面漏水怎么辦：1、窗框兩邊漏水:可以用壓密注漿的辦法?？墒?要有必要在窗框的上方也要壓密注漿,由于兩邊的漏水一般來自窗框頂部的空地積水形成。有必要注明注漿的資料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)和保質(zhì)有效期。2、外墻漏水:磚墻漏水無法選用壓密注漿的辦法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會(huì)使外墻面部分變暗,致使全體外觀十分丑陋。所以關(guān)于防水涂料的處理應(yīng)該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。別的,注明防水涂料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)有效期。一起,在屋內(nèi)對(duì)應(yīng)漏水的方位規(guī)模把磚頭拿出,添補(bǔ)空泛,重新砌回磚頭。3、都修好以后,有必要關(guān)于漏水的外墻面作24小時(shí)淋水實(shí)驗(yàn),以檢驗(yàn)是不是漏水。如果依舊漏水,則持續(xù)修。墻面滲水的原因1、冷凝水致使的濕潤:曩昔有些住所的墻體沒有保溫層,冬天時(shí),墻體外冷內(nèi)熱,會(huì)在內(nèi)墻墻面構(gòu)成冷凝水,致使墻體濕潤,并且是整面墻,這么的狀況通常到了夏日就會(huì)好了,可是留下的霉斑還是很影響漂亮。2、墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏致使墻體濕潤:這么的狀況通常多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,通常是預(yù)埋的水管接頭部位有滲漏,這包含你家和你家樓上的街坊的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水進(jìn)入。3、樓上地上防水欠好形成墻體濕潤:樓上地上防水沒有做好,也包含近鄰的衛(wèi)生間或是樓上近鄰衛(wèi)生間的墻地上自身防水欠好,一旦衛(wèi)生間有水時(shí),就會(huì)緩慢的浸透到你這兒4、樓上水管與地上聯(lián)系處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子鄰近出現(xiàn)滲水,很有可能是樓上地上與水管的聯(lián)系處防水欠好,水順著水管留下,致使你家房頂滲水。

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• 問 ??新房墻壁漏水怎么辦?房子墻面滲水是什么原因?
  答

  　1、墻面滲水的原因：（1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水。（2）門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)臺(tái)板。室外窗臺(tái)板未作順?biāo)?，而?dǎo)致倒水現(xiàn)象。（3）后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護(hù)帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水。（4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。2、墻面滲水處理：（1）、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。（2）、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。（3）、修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。（4）、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

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• 問 新房墻壁漏水怎么辦
  答

  新房的外墻滲水應(yīng)反饋給物業(yè)交由開發(fā)商處理。新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。特別提示：（1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來說較為麻煩，特別是在外墻無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時(shí)由于屬于戶外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。（2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進(jìn)行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。

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• 問 新房漏水怎么辦? 新房房頂滲水怎么辦
  答

  房屋本身的質(zhì)量問題，或是樓上或者隔壁使用不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)漏水，可根據(jù)法院審理的此類糾紛，概括而言，維權(quán)途徑區(qū)分以下三種情況而定：一、新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問題，又在《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。同時(shí)，維修漏水可能需要進(jìn)入上一層住房維修，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條對(duì)相鄰關(guān)系確定的基本原則，樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當(dāng)?shù)谋憷?。二、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對(duì)應(yīng)的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。一般而言，既可以選擇主張要求相關(guān)責(zé)任人員直接對(duì)漏水部位進(jìn)行修復(fù)，也可以選擇自行修復(fù)漏水而主張要求責(zé)任人賠償損失。應(yīng)注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負(fù)有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實(shí)際損失、漏水的具體原因等事實(shí)的舉證義務(wù)，所以需收集和保留好相關(guān)證據(jù)，否則可能會(huì)因證據(jù)不足而承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。漏水原因，必要時(shí)可以通過申請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定來確定。三、大樓頂層的住戶，可能會(huì)出現(xiàn)屋頂漏水的問題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專有。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，“業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)”，因此，屋頂漏水可根據(jù)規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進(jìn)行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同出資進(jìn)行維修?？傊坏┌l(fā)現(xiàn)房屋“漏水”，可依法依規(guī)維權(quán)；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方**好能積極協(xié)商、友好解決，盡量避免爭(zhēng)訟。

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