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• 143****4405

  搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 09:21:50
• 144****4016

  自住型商品房網(wǎng)申的中簽率具體還是要看項(xiàng)目。理論上中簽率是100%，因?yàn)楝F(xiàn)在自住房都是只要申請(qǐng)了都是從優(yōu)先家庭到非優(yōu)先家庭的大排序。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:21:42
• 141****7663

  自住型商品房?jī)?yōu)先是指的對(duì)于特定的購(gòu)房者群體的優(yōu)惠政策：
  1、優(yōu)先兩限房的輪候家庭，
  2、優(yōu)先京籍已婚無(wú)房，
  3、優(yōu)先京籍未婚無(wú)房，
  

  查看全文↓ 2019-07-10 09:21:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自住型商品房是什么意思？作用都有哪些呢？
  答

  其中“家庭”的成員可以包括夫妻雙方及未成年子女，也就是明確了家庭的定義。通過(guò)定義可知，您的父母或兄弟姐妹不能列為您的家庭成員。那么也就是說(shuō)，如果您申請(qǐng)自住型商品房，考核購(gòu)房條件時(shí)只考核您本人及配偶以及未成年子女的相關(guān)信息，不考核其他人的信息。購(gòu)買(mǎi)自住型商品房可以是以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)，未婚的單身人士同樣也可以購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房不考量購(gòu)房人是否已婚。而您說(shuō)的本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）和年滿25周歲的單身人士是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人群。如果您是北京市戶籍居民、單身且年滿25周歲無(wú)房，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，且可以作為優(yōu)先人群購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。

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• 問(wèn) ??自住型商品房什么時(shí)候搖號(hào)？作用都有哪些呢？
  答

  自住型商品房不需要到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有公證書(shū)的人和搖號(hào)代表進(jìn)行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。

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• 問(wèn) ??什么是自住型商品房?自住型商品房怎樣申請(qǐng)?
  答

  什么自住商品房1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格；2、自住商品房購(gòu)買(mǎi)者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買(mǎi)不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買(mǎi)資格的人；3、購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京，其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。4、申報(bào)對(duì)象由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。6、購(gòu)買(mǎi)自主型商品房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、北京市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。

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• 問(wèn) ??自住型商品住房在哪找呢？作用都有哪些呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商也為恒大地產(chǎn)集團(tuán)、戶型；朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目B地塊，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、價(jià)格等信息，銷售限價(jià)為19000元/，你可找來(lái)看看，開(kāi)發(fā)商為恒大地產(chǎn)集團(tuán)。昨天北京晚報(bào)也登了相關(guān)信息。公示期不少于15天，北京已經(jīng)有3宗自住型商品房地塊成交。大興亦莊也有一個(gè)樓盤(pán)，單套總價(jià)在200萬(wàn)元以內(nèi);平方米，購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)，單套總價(jià)限定200萬(wàn)元以內(nèi)，單價(jià)19000元：昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)R2居住用地項(xiàng)目今年到目前為止；海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@一宗住宅混合公建用地、C地塊。

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• 問(wèn) 自住型商品房怎樣申請(qǐng)
  答

  怎樣申請(qǐng)自住型商品房1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。2、核驗(yàn)：20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。3、搖號(hào)：與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。4、選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

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