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• 156****1959

  租房前需要了解的事項(xiàng)有：房子位置及周圍交通是否方便；房屋證件是否齊全；有沒有中間二房東；檢查屋子里的設(shè)備是否完好；房租及其他費(fèi)用情況；所處街區(qū)的安全情況等。
  租房子前一定要做好工作，不能只圖房租便宜，尤其是女孩子，安全**重要，再者要長(zhǎng)期生活，菜場(chǎng)、超市、醫(yī)院等周圍的配套設(shè)施也很重要。租房子前還需要仔細(xì)了解房子的情況，比如說用水、用電安全、房子防盜、房子是否甲醛超標(biāo)等等。還要看看房子有沒有獨(dú)立的陽臺(tái)、衛(wèi)生間，房子的朝向、面積、隔音等。如果是合租的話，還需要了解有多少戶合租，合租的對(duì)象如何。看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中。**后就是房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過也可以和房主商議其他的付款方式。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:46:04

相關(guān)問題

• 問 租房前需要了解的事項(xiàng)有哪些呢？
  答

  我自己租房的時(shí)候在365租房那邊看的租房專題，下面是我當(dāng)時(shí)保存的女生相關(guān)的。貌似還有其他的情況，如果你覺得下面不夠多的話可以在去找找。我租房子的時(shí)候感覺資料蠻全的。一、仔細(xì)核查房東身份及產(chǎn)權(quán)證，**好能看到證件原件，避免被一些二房東欺騙，付了錢卻找不到房東。二、看房的時(shí)候，**好有朋友陪伴，或是周末，房屋周邊的鄰居都在的時(shí)候，進(jìn)屋時(shí)不要把門關(guān)上，以防遇到壞人而無處可逃。三、選的房屋周邊不要太偏僻，若是在人煙稀少的地方，就算遇到了壞人，也沒人能幫上你。四、若要找合租者，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布合租信息的時(shí)候，別將自己的真實(shí)信息暴露太多。五、對(duì)收水電費(fèi)、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細(xì)核查身份，再讓對(duì)方進(jìn)房。六、避免與左鄰右舍關(guān)系過好，而將危機(jī)意識(shí)降低。輕易透露房?jī)?nèi)貴重物品或錢財(cái)更是不可取的。這點(diǎn)在與陌生人合租的女性中更要注意。七、夜間不要大喊以免激怒竊賊。如果白天或開著窗門，那么就要大聲喊叫嚇住竊賊;但如果是夜間，又趕上樓道內(nèi)無人，就盡量不要叫喊，以免激怒竊賊。八、年輕女性獨(dú)自一人回家時(shí)，要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上，如果感覺后面有人跟著，無論是路人甲還是可疑陌生人也好，都盡量尋找機(jī)會(huì)讓對(duì)方走在你前面，以避免危險(xiǎn)。

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• 問 ?? 租房前需要了解的事項(xiàng)都有哪些呢？
  答

  房屋租賃前后要注意哪些事項(xiàng)？1、雙方當(dāng)事人的情況：首先需要出租人提供所出租房屋的產(chǎn)權(quán)證等材料。另外合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，以及房屋的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室。出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。2、所出租房屋的具體情況：如住房面積、住房裝修情況、簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)裝修情況以及出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。3、住房用途：主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限：租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續(xù)租或不再租賃，應(yīng)提前多久及時(shí)溝通以及續(xù)租時(shí)的付款方式等。5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。6、住房修繕責(zé)任：房屋修繕是出租人的責(zé)任。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。7、住房狀況變更的約定：承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、是否可以轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確約定。9、違約責(zé)任的約定：對(duì)于可能產(chǎn)生的違反合同的行為，應(yīng)在合同中約定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。10、租賃合同的變更和終止：如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。四、房屋租賃合同怎么寫才有法律效力？房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明出租方、承租方的個(gè)人信息，以及出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息。并在合同中明確約定雙方權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于租房費(fèi)用的約定。此外還有違約賠償?shù)葍?nèi)容。五、發(fā)生房屋租賃合同糾紛如何處理？1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決；2、可以要求第三方-中介方出面調(diào)解解決；3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。

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• 問 貸款購房前購房者需要了解哪些事項(xiàng)？
  答

  購房前要充分了解市場(chǎng)行情，比較不同銀行的貸款條件。選擇信譽(yù)好的開發(fā)商，避免爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 買房前需要了解哪些流程和注意事項(xiàng)？
  答

  買房前，先評(píng)估自己的還款能力。選擇合適的貸款期限和利率，可以減輕還款壓力。別忘了，提前準(zhǔn)備好貸款所需的各種材料，以免耽誤貸款審批。

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• 問 買房前需要了解哪些流程？
  答

  了解個(gè)人信用狀況，評(píng)估貸款額度和利率?？紤]還款能力，選擇合適的貸款期限和還款方式。務(wù)必閱讀貸款合同，明確條款和條件。

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