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• 155****6538

  朝北的窗戶 通風好 采光不好, 采光**好的是全南的
  東北的話早上會有一些采光, 主要是主臥和客廳窗戶的朝向,
  不太建議全北的房子, 如果說對身體有什么影響的話, 開窗比較容易受風吧,
  **好的是南北, 然后全南, 東南, 西南, 東北 全北 西北,
  

  查看全文↓ 2019-07-10 11:52:16
• 133****8095

  一般而言，中間戶北面是沒有窗戶的。既然你說的是中間戶，因為這圖片只是單獨的戶型圖，沒有房子位置圖，估計是板樓（板樓比較塔樓更通透），或者那種樓房中間留有天井的樓房。
  這個圖顯示出它是南北通透的戶型。戶型還是不錯的。北面的房間門雖然是對著盥洗間，還是屬于可以接受的范圍。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:52:10
• 134****3375

  南北通透房：一般是一梯兩戶的戶型是南北通透的戶型，現(xiàn)在有的房子一梯四戶或者一梯 三戶也都可以建成南北通透了。客廳陽臺一定要朝南，然后客廳是南北對流的，就是南北都有窗戶通風，主人房一定要朝南，好的戶型就是只有一個臥室是朝北的，兩個臥室朝北雖然也是通透但是不是**好的。
  優(yōu)點：1、采光通風性好。面朝南的屋子能更多的接受陽光，而陰面的屋子相對冷一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。畢竟這是自然的空氣和溫度地調(diào)節(jié)?？諝饬鲃有院芎茫欣谏眢w健康。
  2、私密性好。因為與同一棟樓的其他單元是在一個平面上，而在一些塔樓中，房子的臥室可能就正對著別人家的陽臺。
  3、房子寧靜：就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一 隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  缺點：1、房子價格較高。板式樓房較多采用南北通透的戶型，價格相對較高。
  2、冬天易冷夏天易熱。由于現(xiàn)在大多數(shù)家庭有裝置空調(diào)，這個問題也變得相對好解 決。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:52:03
• 155****2901

  一、如何區(qū)分板樓和塔樓
  可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。這種樓房的高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。
  二、其他住宅類別
  1．住宅的種類
  住宅的種類繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。
  （1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
  （2）按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。
  （3）按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
  （4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。
  （5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經(jīng)濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:51:18
• 146****9397

  客廳不向陽，餐廳向陽，沒什么不好，塔樓有很多房間就是這樣。關(guān)鍵要看戶型布局和自己使用的實際需求是否相配。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 11:51:12

相關(guān)問題

• 問 ??塔樓北面房間怎樣獲得日照
  答

  一般而言就是高層住宅的選擇規(guī)則就是：總層數(shù)的1/3以上，2/3以下為較好的樓層次。同一樓層戶型選擇也要根據(jù)樓房形狀進行選擇，下面裝修師傅網(wǎng)市場調(diào)研出塔樓、板樓、蝶狀樓層戶型選擇方法，98%的人通過這張圖都選到了**適合自己的樓層以及戶型。

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• 問 ??怎樣選塔樓戶型？應該怎么辦呢？
  答

  蝶形塔樓一般都是“半蝶半塔”戶型樓就像張開翅膀的蝴蝶。這種樓型避免了互相遮擋的弊端，采光好，通風好，綜合了塔樓，板樓的優(yōu)點。購房是件大事，選樓層、戶型時，要根據(jù)實際情況慎重考慮。

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• 問 ??新房出售怎樣？應該怎么辦理呢？
  答

  一、 強大的心理，過硬的能力新人入職后一定會遭遇一兩個月都沒開單的困境，整天滿腦子的業(yè)績?nèi)蝿铡＿@時候不要因為一開始的受挫而放棄，積極樂觀的去面對，多向前輩求教加上自我調(diào)節(jié)，才能擁有強大的心理抗壓能力。如果遇到與客戶溝通出現(xiàn)問題，不要慌不要急，厚著臉皮誠懇一點堅持銷售目的。現(xiàn)在同行很多，競爭也很大，怎么才能讓客戶對你另眼看待，不會有多余的選項呢?那就是多學習，豐富自身的知識面，擴展眼界不要讓客戶覺得你只是因為銷售而銷售。與時俱進才能讓客戶覺得你不管是在房產(chǎn)知識上，還是房產(chǎn)相關(guān)熱點及側(cè)正，相比他們更專業(yè)更靠譜。當然一定要注意保持形象干練整潔，待人處事禮貌得體，這樣更容易贏得客戶好感。二、 通過溝通能力積累人際關(guān)系銷售說白了就是靠嘴皮子完成的一項工作，良好的溝通能力對我們來說是必備的。不管是洗盤、約見，還是面談、帶看等一系列工作流程都需要我們會“說話”以及“傾聽”。我們既要學會贊美、拉近與客戶的關(guān)系;要在推銷的同時更多去聽他們的看法，讓他們能感覺到我們是在為他們所需看的很重。這點小編也有所了解;很多時候房源、客源信息，除了經(jīng)紀人自己網(wǎng)上扒之外，譬如親朋好友，街坊鄰居，甚至小區(qū)的物業(yè)和保安他們也都門清兒。但不同的是物業(yè)和保安雖然有一手資料但不會主動聯(lián)系你，同為競爭者誰愿意去找一個陌生人呢?不過咱們可以厚著臉皮先和他們交朋友，然后再進行合作。我說的對吧!是的，看來小編很懂嘛!除此之外老客戶才是重點呵護對象，不要因為成單了就不理了，或是不成單你就不去維護，那真沒多少人可維持的。要是能做到人一有買賣房需求就第一時間想起你，那才是真正的厲害了。

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• 問 ??怎樣祛除新房甲醛？應該怎么辦理呢？
  答

  　　涂料一般指的是乳膠漆，乳膠漆的主要成分是丙烯酸，他是用乳膠來當做稀釋劑的，只要有膠的東西里面就會含有甲醛，建材行業(yè)有一句老話“無醛不成膠”，而且甲醛可以增加乳膠漆墻面的使用壽命和耐擦洗的性能?！　∪コ兹?*有效的方法　　除甲醛方法多，實際效果差異大。傳統(tǒng)上家庭除甲醛方法，一般會通過通風透氣、擺放綠色植物、使用活性炭、空氣清新劑等方法進行室內(nèi)除甲醛操作，雖然這些方法可以收到一定效果，但是和徹底消除甲醛，凈化室內(nèi)環(huán)境還有一定的距離。尤其是使用一些除甲醛的化學制劑，在消除甲醛的過程中，還會產(chǎn)生一些有害于人體的化學物質(zhì)，往往會得不償失，對空氣造成二次污染，后果不堪設想。更有甚者用食醋熏蒸、柚子皮、綠茶等吸附甲醛，這些做法已被專家證實為毫無科學依據(jù)，屬于無效操作?！　?、開窗通風?！　?、綠色植物吸收。綠色植被吸附和開窗通風：特點，綠色植物處理量太小，開窗容易及受氣候條件限制?！　?、放活性炭。活性碳吸附技術(shù)：利用微孔技術(shù)制造的吸附材料來吸附化學污染物，對甲醛、氨效果很好;缺陷：短期容易飽和，要再生，需經(jīng)常更換?！　?、納米光催化技術(shù)：利用納米光催化分解甲醛;缺陷：微量，效果微小。納米技術(shù)催化技術(shù)見效快，徹底消除甲醛。缺陷：需要專業(yè)除甲醛人員操作。　　5、遮蓋技術(shù)(噴霧、粉刷)：對污染源進行遮蓋處理;缺陷：表面好，但甲醛仍然緩慢釋放?！　?、氧化技術(shù)：利用強氧化特性，分解污染;缺陷：有毒。

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• 問 ??怎樣辦理五年四證？應該怎么辦理呢？
  答

  既然手中有****加蓋“遷出”的遷移證，就可以去你**落后的派出所辦理改派，即你所提及的海濱派出所，戶口頁上有**的集體戶口地址，改派為老家或者你現(xiàn)在的買房地址，無論改派到哪里，你都需要落戶地的同意接受證明，改派回老家回比較容易些，因為老家的證明好弄些。當然改派到你現(xiàn)在的住址也不會太難吧，需要提供房產(chǎn)證，通過房產(chǎn)證辦理改派和當?shù)氐耐饨邮茏C明。

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