已有4個回答

• 151****9130

  (一)辦理程序 土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。
  1、土地登記申請
  (1)有關宗地來源的**批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
  (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
  (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
  2、地籍調查 對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。
  3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
  4、頒發(fā)國有土地使用權證書。
  (二)評估收費 根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。變更 申請轉讓變更登記時必備材料
  一、個人商品套房: 辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件:
  1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:53:31
• 145****1230

  如果是商品房，有了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了，現在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證了。
  
  需提供資料：
  （一）房改房
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）
  2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）
  3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
  4．申請人個人身份證。（復印件1份）
  5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
  6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份）
  （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）
  2．購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）
  3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份）
  4．契證。（復印件1份）
  5．申請人身份證。（復印件1份）
  6．產權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章）

  查看全文↓ 2019-07-10 11:53:25
• 132****0345

  證的第二頁打上了已抵押字樣而房產證現在在你手里
  辦理土地使用證是要拿著房產證（原件）與房主本人身份證（原件）去國土資源局辦理的 當天即可辦理完畢 但是費用現在不好估算 因為如果是二手房或幾手房的費用是不一樣的 還要看你的房是商品房還是經濟適用房

  查看全文↓ 2019-07-10 11:53:18
• 135****7645

  房產證跟徒弟使用證不是一起辦理的，土地使用證是國土資源局辦理的，應該是拿著房產證才能辦理土地使用證。房產證是說明這個房子是你的，土地使用證是說明國家允許你使用這一塊土地。如果只有沒有土地證，萬一哪一天房屋拆遷，你是沒有辦法得到補償的，或者哪一天國家要收回這一塊土地了，那你的房子就沒有了。所以房子一定要兩證齊全才可以！
  

  查看全文↓ 2019-07-10 11:53:10

相關問題

• 問 怎樣辦土地使用證? 怎樣辦理土地使用證
  答

  這要看你的房產證有沒有辦下來啊，如果房產證與土地分割表還沒下來就不好辦理土地證的。一手商品房是從售樓處取得房產證與土地分割表后，帶上身份證就可以去國土局或者行政大廳去辦理土地證了，通常20元錢吧；如果是二手房，直接憑過戶后的房產證與舊土地證、買賣雙方身份證復印件去土地局辦理就可以了

  全部3個回答>
• 問 土地使用證怎樣使用
  答

  根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

  全部4個回答>
• 問 怎樣辦土地使用證? 怎樣辦理土地使用證
  答

  辦理房產證開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。自己去辦理房產證流程由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：1、登記申請書；2、申請人身份證明復印件（原件核對）； 建設用地規(guī)劃許可證3、國有土地使用證；集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用證更名哪里辦？應該怎么查詢呢？
  答

  辦理土地使用證使用權人更名需提供資料： （一）房改房 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2．公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4．申請人個人身份證。（復印件1份） 5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。 6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2．購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份）4．契證。（復印件1份）5．申請人身份證。（復印件1份）6．產權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章） 注： 1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復印件1份） 2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領取土地證的）。3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

  全部3個回答>
• 問 土地使用證怎么查詢
  答

  一般在網上不可以查詢國有土地使用證。 　　一、國有土地使用證 　　國有土地使用證由國家土地管理局統一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。 　　其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。 　　二、國有土地使用證查詢方法 　　1、到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓。自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。 　　2、如果系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。1、到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓.現在的出讓金標準較高。國土資源部發(fā)過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。 　　2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。證件本身是當地的國土資源管理局頒發(fā)的 應該到哪能核實. 我說的是到當地的國土資源管理局去查詢, 是去單位查詢而不是去網站搜索 網站不一定能查得到.

  全部3個回答>